Snellmaninkatu 22
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 4h,k
-
179 900 €
Skuldfritt pris
-
78 m2
Boarea
-
429,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1962
Byggnadsår
Kaunis koti kolmella makuuhuoneella ja hyvällä sijainnilla ydinkeskustan liepeillä!
Tämä läpitalon päätyasunto hurmaa selkeydellään ja valoisuudella. Luonnonvaloa tulvii suurista kolmeen ilmansuuntaan olevista ikkunoista läpi tämän sievän hyvällä maulla remontoidun kodin.
Vaaleat sävyt tuovat tilantuntua, jota korostaa laadukas kalanruotoparketti. Muista makuuhuoneista erilleen sijoitettu päämakuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Säilytystilaa tästä kodista löytyy muutoinkin paljon, sillä asunnossa on kaikkiaan kolme vaatehuonetta. Olohuone on iso ja sinne on mahdollista sijoittaa isompikin ruokapöytä viemättä tilaa olohuoneen kalustuksesta. Olohuoneesta käynti leveälle lasitetulle parvekkeelle mistä on näkymät sataman suuntaan.
Omalla tontilla olevassa taloyhtiössä asiat ovat mallillansa eikä mitään suurempia remontteja ole tiedossa. Tehdyistä remonteista mainittakoon mm. vesikatto 2014 ja LVIS 2007.
Asunnon sijainti Snellmaninkadulla on todella ihanteellinen. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja sataman monipuolinen ravintola- ja tapahtumatarjonta ihan lähettyvillä. Lapsiperheitä ajatellen lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Kesäaikaan Väinölänniemen uimaranta, luonto ja veden läheisyys lisää asumisviihtyisyyttä entisestään. Sijainti on rauhallinen mutta mukavan eläväinen.
Tässä kodissa on sitä jotain… helmeilevän hyvää tunnelmaa mikä täytyy kokea paikan päällä.
Tervetuloa tutustuman tähän hyväpohjaiseen muuttovalmiiseen kotiin. Sovitaan yksityisnäyttö tai tervetuloa yleiseen esittelyyn.
Asuntoa esittelee Laura Törmä, 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 221-322
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymä Snellmaninkadun ja sataman suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Lattiat purettu betonille, tasoitettu sekä asennettu kalanruotoparketti. Keittiö: lattialaatan päälle asennettu lankkuparketti sekä kodinkoneet uusittu. Kaapistojen ovien pinnoitus ammattilaisen toimesta, uudet kvartsitasot sekä uusittu keittiön allas sekä hana.
Kaikista tiloista maalattu seinät ja laipio.
Kylpyhuoneen seinät ja lattia pinnoitettu Decopinnan toimesta. Muutama uusi väliovi sekä muutaman oven pinnoitus. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuopion Snellmaninkatu 22
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 576,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022 luiska A-rapun alakerran pyörävaraston sisäänkäyntiin
2022 jätekatoksen sekä Vahtivuorenkadun puoleisen aidan maalaus
2021 julkisivun takuukorjauksia
2021 pesukone
2020 pihan kunnostus
2020 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2019 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja parvekelasitukset
2019 kuivausrumpu
2017 julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio
2014 vesikaton uusiminen 2014
2010 aita Vahtivuorenkadun puolelle
2007 LVIS peruskorjaus (perinteinen menetelmä)
2007 ovipuhelinjärjestelmä
2000 lämmönvaihdin uusittu
1992-1993 ikkunat ja julkisivuremontti - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2024, lämmönvaihdin (uusittu 2000, tekninen käyttöikä 20-25 v), liiketilan ikkunoiden uusiminen, savunpoistoluukkujen tarkastus vuosittain ja sammuttimien tarkastus joka toinen vuosi. Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 kahden vuoden siirtymäajalla.
- Sähköpistokepaikat
- 10
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä ei ole vapaita paikkoja, jonossa kolme henkilöä/ tieto 20.11.2025
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 19.05.2025
- Lainat
- 111 510,68 €
- Kiinnitykset
- 608 800,00 €
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus, Harri Tavasti 044 288 2519
harri.tavasti@kuopiontalokeskus.fi
Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki p. 017-182111
- Palvelut
- K-Market Makasiini 400m, S-Market Maljalahti 700m, keskustan useat ruokakaupat 800m
- Muut palvelut
- Keskustaan ja torille matkaa noin 700m. Satamaan matkaa 200m
- Päiväkoti
- Pumpputorin päiväkoti 700m, Kasarmipuiston päiväkoti 1km. Useita päiväkoteja keskustan alueella.
- Koulu
- Snellmanin koulu 200m,
- Liikenneyhteydet
- Linja-autoasema 1km, juna-asema 1km.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Ilmalämpöpumpun asentaminen mahdollista. Täytyy tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 429,00 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 429,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 10 euroa/hlö, laskutus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 15,00 €/kk
- Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 179 900,00 € (2 306,41 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 900,00 € (2 306,41 €/m²)
