Heinlammintie 56
Metsäpelto, Lahti | Paritalo | 3h, k, kph/wc, kellari, terassi + autotalli
-
44 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
280,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1947
Byggnadsår
Nyt myynnissä paritaloasunto, jossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja tyylikkäästi remontoitu kaunis keittiö. Toki laittamista ja kuunnostamista vielä löytyy uudelle omistajalle.
Tämä paritalokoti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustaa ja kunnostaa juuri omien toiveiden mukaisesti. Alakerta on täysin betonipinnalla, mistä on mahdollisuus uuden omistajan jatkaa ja suunnitella unelma kylpyhuonetilat.
Vaikka koti kaipaa päivitystä, sen potentiaali on kiistaton. Vuonna 1947 rakennetussa paritalossa yhdistyvät kodikkuus ja ajaton arkkitehtuuri, jotka luovat erinomaisen pohjan oman näköiselle kodille. Kahteen kerrokseen sijoittuvat olohuone ja keittiö isolla ruokailutilalla tarjoavat hienosti tilaa ja yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta.
Rauhallinen ja suojaisa piha-alue hurmaa vehreydellään. Runsaat istutukset kehystävät katettua terassia. Tämä on paikka, jossa nauttia luonnonläheisyydestä ja omasta rauhasta.
Heinlammintien viihtyisä pientaloalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet muualle Lahteen. Monipuoliset lähipalvelut tekevät arjesta sujuvaa ja alueen vehreät maisemat sekä viehättävät pientalot luovat viihtyisän asuinympäristön niin perheille, kuin pariskunnillekin.
Lisätilaa tarjoaa kellari, joka antaa mahdollisuuden luoda esimerkiksi harraste- tai säilytystilaa. On kuitenkin hyvä huomioida, että kellari ja siellä olevat kylpyhuone sekä sauna ovat alkuperäisessä kunnossa, Nämä tilat vaativat täydellisen remontin ennen käyttöönottoa. Tämä tarjoaa hienon mahdollisuuden suunnitella tilasta juuri omaan elämäntyyliin sopiva.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän paljon potentiaalia tarjoavaan kotiin!
Tässä kohteessa voit yhdistää oman unelmasi toteuttamisen ja viihtyisän elämän rauhallisessa ympäristössä.
Myynti ja esittely:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 36-36
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/wc, kellari, terassi + autotalli
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, puuliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- Peruskorjailua -04, yläkerta peruskorjattu -03-06, salaojitus uusittu kesällä -03, vesijohdot uusittu -04, viemärit talon alla alkuperäinen, ulkopuolinen betoniputki vaihdettu muoviseksi -03, sähköjohdot -03-04. Tontilla osakkaan omistama autotalli. Vesikatto -00, kaapeli-TV -liittymä -01, vesijohtoliittymä -98, nuohous -12.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Tyydyttävä / välttävä - kellaritila (varasto / sauna) vaatii täydellisen remontoinnin. Lisäksi vaatii pintaremontointia.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m² (80,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Metsäpelto
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 26 284,34 €
- Tontin koko
- 38 071,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Hulevesijärjestelmän pesu/puhdistus -12, rännien kunnostus -12, sähkökeskukset uusittu -12-14, talon 48 salaojat -14, vanhan betonilinjan korjaus ja uusiminen -16, talon 16 ja 18 salaojat -16-17, talot 24 ja 32 salaojat -17-18, talo 14 salaojat -19, talo 20 salaojat -20, talojen 18-24 vanhan betonilinjan uusiminen -20, 16 talon kattosillat ja lapetikkaat -21, talon 20 salaojat ja yläpohja -22, talo 36 salaojat -22, talo 56 salaojat -23, talot 12-60 tuuletusritilät -23, talo 34 salaojat -24.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: 4 talon salaojaremontti, ensisijaisina talot 28, 50, 58 ja 60, perustukset ja runko salaojaremonttien yhteydessä, vesijärjestelmä tarpeen mukaan, viemärijärjestelmän pesu ja kuivaus, talojen maalaukset tarpeen mukaan ja rikkinäisten ikkunoiden korjaukset koskien, ylälyhtyjen maalaus.
Taloyhtiö on hakemassa rakennuslupia huoneistojen kellareihin yms. muutostöihin joihin ei aikasemmin ole haettu rakennuslupaa. Rakennuslupaan tarvittavat suunnitelmat teettää taloyhtiö. Jos asunnossa on luvattomia rakenteita on osakas velvollinen kustantamaan niiden korjauksen ja suunnittelun. - Lainat
- 237 952,40 €
- Kiinnitykset
- 1 700 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti-Duo Oy / isännöitsijä IAT
Tero Sundman
0440 782 862
tero.sundman@isannointiduo.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355.
Heinlammin asuntoalue on merkitty v. 2002 alusta asemakaavassa suojelukohteeksi. - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 280,00 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 605,00 €
- Rahoitusvastike
- 75,00 €/kk (0,94 €/m²)
- Erityisvastike
- 250,00 €/kk
- Vesimaksu
- 0,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Veden, lämmön ja sähkön maksaa jokainen osakas oman mittarin kulutuksen mukaan (sähköliittymä on taloyhtiön nimissä).
Hallituksella on oikeus päättää kahden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Varansiirtovero 1,5 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 39 381,53 € (492,27 €/m²)
- Velaton hinta
- 44 000,00 € (550,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 4 618,47 € (57,73 €/m²)