Syvänsalmenkatu 3
Finnoo, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+vh
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
74,0 m2
Boarea
-
281,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Valoa, avaruutta ja laatua Finnoon ytimessä
Tämä neljännen kerroksen kaunis kolmio avaa ovensa Finnoon uudessa, meren läheisyydessä kohoavassa korttelissa. 74 neliötä jakautuu selkeän toimivasti kahteen makuuhuoneeseen, avaraan olohuoneeseen ja keittiöön, ruokailutilaan sekä vaatehuoneeseen. Kodin sydämenä toimii yhtenäinen oleskelutila, jossa suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tuovat arkeen kepeyttä ja valoa. Lasitettu länsiparveke kruunaa kokonaisuuden - paikka, jossa arki pysähtyy ilta-auringon äärelle.
Keittiössä on kaksi jääkaappipakastinta, integroitu induktioliesi ja astianpesukone - kaikki kauniisti linjassa laminaattitasojen ja vaalean sävymaailman kanssa. Tilava kylpyhuone on viimeistelty laadukkailla pinnoilla ja sieltä löytyy oma paikka pyykkihuollolle. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa on muutenkin runsaasti.
Asunto Oy Espoon Sykloni on valmistunut vuonna 2022 ja tarjoaa laadukasta, huoletonta asumista. Yhtiössä on sauna, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone ja tilavat urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma irtainvarasto, ja hissitalossa liikkuminen käy vaivatta.
Finnoon metroasema on vain noin 150 metrin päässä - keskustaan pääsee kätevästi, ja metroyhteys ulottuu koko Helsingin halki. Lähellä ovat myös päivittäispalvelut, useat kauppakeskukset, koulut ja päiväkodit. Täällä asut uuden merellisen kaupunginosan ytimessä, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Ulkoiluun ja virkistykseen houkuttelevat Espoon rantaraitti, uimarannat ja metsäpolut - kaikki kävelymatkan päässä.
Tässä on koti, jossa asuminen tuntuu hyvältä - arjessa ja juhlassa. Joko mennään katsomaan?
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
http://www.tarmomyyasuntosi.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2154-2331
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+kt+vh
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 12
- Asuinpinta-ala
- 74,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Integroitu, induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sykloni
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 032,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Muu, betonielementti
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Kate
- Konesaumattu peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 23.08.2032 saakka.
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Saunan ja kerhohuoneen lukitusmuutos
2024 Vuositakuukorjaustöitä - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Ei tiedossa olevia korjauksia vuosille 2025-2029.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- YJ 4 § Yhtiön hallinnassa olevista, kiinteistöllä 49-31-156-1 sijaitsevista autopaikoista, 25 autopaikkaa on tarkoitettu ensisijaisesti huoneistojen A 1, A 3, A 6, A 13, A 16, A 23, A 26, A 33, A 36, A 43, A 46, A 53, A 56, A 63, A 66, A 73, A 76, A 77, A 81, A 84, A 85, A 89, A 92, A 94, A 96 käyttöön, toissijaisesti yhtiön muiden huoneistojen käyttöön. Mikäli autopaikka on vuokrattu toissijaisesti, on etuoikeuden haltijalla oikeus saada paikka käyttöönsä niin halutessaan. Yhtiön hallintaan jäävät kiinteistöllä 49-31-156-1 sijaitsevat 46 autopaikkaa ja kiinteistöllä 49-31-155-2 sijaitsevat 2 autopaikkaa. Sekä ensisijaiset että toissijaiset käyttäjät maksavat autopaikoista käyttömaksua 7§ mukaisesti.Kiinteistöllä 49-31-155-2 sijaitsevat autopaikat on merkitty liikuntaesteisten autopaikoiksi.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 15.05.2025
- Lainat
- 12 571 785,88 €
- Kiinnitykset
- 22 050 000,00 €
- Isännöitsijä
- Virta Isännöinti Oy, Tiia Karonen
Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo
Puh: 020 733 5050 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. kerhohuone.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet myöntää yhtiön osakkaille lupa asentaa ilmalämpöpumppu osakkaan
tekemän muutostyöilmoituksen perusteella. Luvan antamisen yhteydessä hallitus määrittelee osakkaalle asennukseen liittyvät tarkemmat ehdot tehtävälle asennukselle. Ilmalämpöpumppu saa olla vain viilentämistarkoitukseen ja kondensiovedet tulee ohjata yhtiön viemäriverkostoon.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 281,20 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 263,50 €
- Rahoitusvastike
- 982,30 €/kk (13,27 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, autohallivuokra 50 €/kk, pesutupamaksu 12 €/kk.
Hallitukselle myönnettu valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta tarvittaessa. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin, että heinä- ja elokuussa 2025 jätetään hoitovastike perimättä.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 141 927,30 € (1 917,94 €/m²)
- Velaton hinta
- 398 000,00 € (5 378,38 €/m²)
- Velkaosuus
- 256 072,70 € (3 460,44 €/m²)
