Mustalankatu 30

Sonnila, Kokemäki | Omakotitalo | 5mh,k,th,oh,aula,sali,vh,a,ph,khh,3wc,tekn.tila

  • 375 000 €

    Skuldfritt pris

  • 275,0 m2

    Boarea

  • 2003

    Byggnadsår

Tämä uniikki kartanomainen koti Kokemäen maalaismaisemissa Mustalankadulla on tehty sinulle, joka etsit laadulla rakennettua kotia rauhallisella sijainnilla.

Tämä persoonallisen uniikki omakotitalo, kääntää katseet jo pihakadulta. Huolella pidetty ja tyylillä suunniteltu pihatie uljaan julkisivun kanssa kertoo, että nyt ollaan astumassa ainutlaatuiseen kotiin. Luonnonkaunis Mustalankatu on sijainniltaan mitä mainioin, 2-tie ja Kokemäen keskusta ovat molemmat lyhyen matkan päässä. Reilun 3700 neliön tontin takapihalta avautuu upea maalaismaisema ja näkymä Sonnilanjoelle.

Tämä aidosti persoonallinen koti tarjoaa tilat ja puitteet suuremmallekin perheelle ja vastaa vaativan kodinhakijan unelmiin. Talossa on viisi makuuhuonetta, tilava käsityönä veistetty keittiö, tyylikäs ruokasali sekä tilavat oleskelu- ja aulatilat. Eteiseen astuttaessa aulan huonekorkeus kaappaa huomion ja talon läpi avautuu upea näkymä aina takapihalle asti.

Kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on olemassa myös wc-valmius, jonka seuraava asukas voi saattaa halutessaan loppuun. Kaksikerroksisessa talossa on otettu huomioon niin arki kuin juhlatilanteet ja jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen soppi.

Kiinteistössä on panostettu energiatehokkuuteen maalämmön ansiosta, joka tekee vuosikulutuksesta neliöihin suhteutettuna hyvinkin kohtuullisen.

Mustalankadulla nautit maalaisympäristön rauhasta, vaikka Kokemäen keskustan palvelut ovatkin vain lyhyen ajomatkan päässä. Asuinalueen luonnonläheisyys tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ympäri vuoden.

Tule ja tutustu tähän uniikkiin kotiin Kokemäen rauhassa, joka huokuu kartanotyylistä arvokkuutta, jonka voi kokea vain paikan päällä.

Eula Wessberg
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner
040 519 9625
eula@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
5mh,k,th,oh,aula,sali,vh,a,ph,khh,3wc,tekn.tila
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
275,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen käytetty kerrosala 275 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Paikallisen puusepän mittatilaustyönä valmistama keittiö
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa 1 kpl ja yläkerrassa toinen erillinen wc. Päämakuuhuoneessa wc-/suihkuvalmius (makuuhuoneen yhteydessä olevaa wc:tä/suihkua ei ole rakennettu loppuun).
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa myös suihku. Pyykkikuilu.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaali
Tammiparketti
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneiden sekä aulan irtokalustevaatekaapistot
Kunto
Hyvä
Takka
Tv-/olohuoneessa takkavalmius
Takkatiedot
Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
275,0 m² (275,0 m²)
Kiinteistötunnus
271-105-8-1
Tyyppi
Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi
8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 763,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
280 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2000
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Lammi-betonivaluharkko
Muut rakennukset
Autotalli-/varastorakennuksen perustukset on tehty, käyttövesi-/lattialämmitysputkistot on asennettu, mutta rakennusta ei ole rakennettu loppuun (lupa 2014-0127). Rakennuslupa on voimassa.
Terassi, lupa 2009-0161, loppukatselmoitu 13.10.2010.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Ormax-tiili
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Ecovell, 19.6.2023 kompressori vaihdettu ja laite huollettu/päivitetty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Mahdollisuus muuttaa talteenottavaksi
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
800,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Valokuitu n. 20 €/kk.

Varainsiirtovero 3 %.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Vesi ja jätevesi
30 €
Kiinteistövero
1 000,00 €

HINTA

Myyntihinta
375 000,00 €
Velaton hinta
375 000,00 €
Mustalankatu 30 - bild 1 Mustalankatu 30 - bild 2 Mustalankatu 30 - bild 3 Mustalankatu 30 - bild 4 Mustalankatu 30 - bild 5 Mustalankatu 30 - bild 6 Mustalankatu 30 - bild 7 Mustalankatu 30 - bild 8 Mustalankatu 30 - bild 9 Mustalankatu 30 - bild 10 Mustalankatu 30 - bild 11 Mustalankatu 30 - bild 12 Mustalankatu 30 - bild 13 Mustalankatu 30 - bild 14 Mustalankatu 30 - bild 15 Mustalankatu 30 - bild 16 Mustalankatu 30 - bild 17 Mustalankatu 30 - bild 18 Mustalankatu 30 - bild 19 Mustalankatu 30 - bild 20 Mustalankatu 30 - bild 21 Mustalankatu 30 - bild 22 Mustalankatu 30 - bild 23 Mustalankatu 30 - bild 24 Mustalankatu 30 - bild 25 Mustalankatu 30 - bild 26 Mustalankatu 30 - bild 27 Mustalankatu 30 - bild 28 Mustalankatu 30 - bild 29 Mustalankatu 30 - bild 30 Mustalankatu 30 - bild 31 Mustalankatu 30 - bild 32 Mustalankatu 30 - bild 33 Mustalankatu 30 - bild 34 Mustalankatu 30 - bild 35 Mustalankatu 30 - bild 36 Mustalankatu 30 - bild 37 Mustalankatu 30 - bild 38 Mustalankatu 30 - bild 39 Mustalankatu 30 - bild 40 Mustalankatu 30 - bild 41 Mustalankatu 30 - bild 42 Mustalankatu 30 - bild 43 Mustalankatu 30 - bild 44 Mustalankatu 30 - bild 45 Mustalankatu 30 - bild 46 Mustalankatu 30 - bild 47 Mustalankatu 30 - bild 48 Mustalankatu 30 - bild 49