1 /
43
Saarentie 88
Kalaholma, Pori | Rivitalo | 3h+k+s
-
198 000 €
Skuldfritt pris
-
78,5 m2
Boarea
-
272,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2011
Byggnadsår
Helppoa asumista Kalaholmassa ja venelaituri jokirannassa.
Tämä valoisa päätyhuoneisto Saarentiellä tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin rauhallisella Kalaholman alueella, aivan Kokemäenjoen läheisyydessä.
Paritalomuotoinen asunto on selkeä ja käytännöllinen: hyvä pohjaratkaisu, paljon luonnonvaloa ja ajattomat materiaalit tekevät arjesta sujuvaa. Maalämpö pitää asumiskulut maltillisina.
Iso plussa on taloyhtiön oma venelaituri joen rannassa, josta on mahdollisuus venepaikkaan – harvinainen etu, jota ei monesta yhtiöstä löydy.
Asunto Oy Porin Lottaranta on pieni ja hyvin hoidettu yhtiö. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja keskustaan pääsee nopeasti.
Tämä on hyvä valinta, jos arvostat rauhallista sijaintia ja helppoa asumista veden läheisyydessä. Tule tutustumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Eula Wessberg
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV,
hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner
040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 424-509
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Takapihan terassin laajennukselle on lupa saatu taloyhtiöltä, mutta muutosta ei ole vielä toteutettu. Takaterassia voisi laajentaa ulottumaan keittiön ikkunan edustalle, jolloin terassilta olisi myös näkymä joelle.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö kalusteet Charmia, kivitasot Louhi-Stones revontuli.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiukaaseen vaihdettu vastukset 2021, kiukaan malli Narvi rocky electron.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Saarni-parketti (pl. vh, eteinen ja märkätilat)
- Muut huonetilat
- Elfan säilytysjärjestelmä vaatehuoneessa. Suuremman makuuhuoneen sisäkaton pinta uusittu joulukuussa 2025.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Lottaranta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 699,00 m²
- Pihan kuvaus
- Terassialueet asunnon molemmin puolin, etu- ja takapihalla.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Kate
- Konesaumattu pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, muu
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole energiatodistusta.
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Maalämpöpumpun vianmääritys ja tarvittavien komponenttien vaihto
2025 Vesivahingon korjaus huoneistossa B5
2024 Vesikaton läpivientien tarkastus ja tiivistys
2024 Maalämpöpumpun moottorin suojakäynnistimen uusiminen
2024 Maalämpöpumpun pehmokäynnistimen uusiminen
2024 Maalaiturin kunnostus ja osin uusiminen (vesivanerit reunaan eroosion estämiseksi)
2024 Lattialämmityisjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen
2023 Käyttöveden sekoitusventtiilin tarkastus ja uusiminen
2022 Paritalon varastojen valaistuksen uusiminen
2022 Lattialämmitysjärjestelmän säätö ja kaikkien toimilaitteiden uusiminen
2022 Palovaroittimien uusiminen
2022 Aurinkokeräimen korjaus ja täyttö
2021 Ilmanvaihtolaitteiden ja kanavien puhdistus ja säätö
2021 Patolevyjen nosto A-talossa
2020 Ulkovuoren maalaus
2020 A-talon etu- ja takapihan lasikattojen reunapeltien nosto
2019 Maa-/venelaiturin ja uimalaiturin uusiminen
2016 Ulkovuoren puhdistus ja kuultosuojaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Maalämpöpumpun ja aurinkokeräinjärjestelmän vuosihuolto sopimuksen mukaan kustannus yhtiölle 300€/vuosi), Ilmanvaihtokoneiden huolto vuosittain sopimuksen mukaan (kustannus yhtiölle 150€/vuosi).
- Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Maalämpöpumpun korjaustarpeen selvitys (PTS 2026).
- Autokatokset
- 6
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka. Sähköauton latauksesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä: autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja on velvollinen suorittamaan yhtiölle latausvastiketta, jolla katetaan sähköajoneuvon lataamisesta yhtiölle aiheutuneet kustannukset. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena autopaikkakohtaisen mittauksen osoittamia kulutuslukemia. Vastikkeen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus.
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus.
- Isännöitsijä
- 1.12.2025 alkaen Isännöinti ja Tilipalvelu Balanssi, Toni Collander, toni.collander@balanssi.name
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot. Yhteinen vene- ja uimalaituri. Taloyhtiön laiturin päässä jokivesipumppu, mistä saadaan kätevästi taloyhtiön vesipisteisiin jokivettä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 272,00 €/kk (3,46 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 272,00 €
- Vesimaksu
- 27,00 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 27 €/kk/huoneisto. Vesimaksun tasaus huoneistokohtaisen kylmän (5,0 €/m3) ja lämpimän (8,0€/m3) veden kulutuksen mukaisesti. Huoneistokohtaiset mittarit sekä kylmälle että lämpimälle vedelle.
Yhtiössä maalämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus vuositasolla nykyisellä omistajalla 2300 kWh (2024).
Yhtiöllä on oikeus periä tarpeen niin vaatiessa ylimääräisiä yhtiövastikkeita 1 kk:n hoitovastikkeen edestä tilikauden aikana.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,5 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 198 000,00 € (2 522,29 €/m²)
- Velaton hinta
- 198 000,00 € (2 522,29 €/m²)
