Nilsaksentie 46
Hinthaara, Porvoo | Omakotitalo | 4H, K, KPH/S, KHH, 2 WC
-
265 000 €
Skuldfritt pris
-
122 m2
Boarea
-
242 m2
Total area
Tarjoushinta 15.06 asti. Älä missaa tilaisuuttasi ostaa tämä ihana koti!
Monikäyttöinen omakotitalo - tilaa asumiseen ja yrittämiseen!
Tervetuloa Hinthaaran viihtyisään ja rauhalliseen kylämiljööseen. Tämä vuonna 2004 rakennettu talo tarjoaa 122 m² asuintilaa, jotka on suunniteltu sujuvaa arkea ja asumismukavuutta silmällä pitäen. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan – täydellinen yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa jokaiselle. Muut tilat ovat kodinhoitohuone/kylpyhuone/sauna sekä erillinen wc.
Vesikiertoinen lattialämmitys tekee asumisesta miellyttävää, ja sen lämmitys onnistuu puulla, sähköllä tai aurinkoenergialla – energiatehokas ja ekologinen ratkaisu, joka tuo vapautta lämmityskuluihin. Erityisenä etuna on koko talon laajuinen kellaritila - ihanteellinen paikka yritystoiminnalle, harrastuksille, varastoksi tai vaikka kotiverstaaksi.
Talo sijaitsee rauhallisella alueella Hinthaarassa, hyvien kulkuyhteyksien päässä Porvoon keskustasta. Täällä yhdistyvät maaseudun rauha ja kaupungin palveluiden saavutettavuus.
Tämä koti sopii mainiosti perheelle tai tilaa tarvitsevalle – ja erityisesti niille, jotka arvostavat monikäyttöisiä tiloja.
Oletko haaveillut purjehtimsesta? Nyt on mahdollisuus hankki kauppojen yhteydessä hyväkuntoinen purjevene! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!
Bogdan
041 451 1451
bogdan@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4H, K, KPH/S, KHH, 2 WC
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 122,0 m²
- Muut tilat
- 120,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Porvoon rakennusvalvonnan rakennuskortin ja piirustusten mukainen huoneistoala on 122 m² ja kerrosala 137 m². Muut tilat ovat noin 120 m² tuuletettu kellarikerros.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- - julkisivut huoltomaalattu 2022
- lisäeristetty n. 100mm (ulkoseiniin, yläpohjaan)
- vesijohdossa on saattolämmityskaapeli
- lämminvesivaraaja: vastus vaihdettu 2024
- sähköpaneelit asennettu 2021
- vesikalusteet (hanat ja sekoittajat): vaihdettu tarpeen mukaan
- ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2007 - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
- Takka
- Varaava takka / nuohottu keväisin
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 122,0 m² (242,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-405-1-110
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- TYYNELÄ
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 230,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 84 093,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Muut rakennukset
- Autokatos
Lasitetulle autokatokselle ei ole tehty toimenpidelupaa/hyväksytetty rakennusvalvonnasta (palomääräykset ei täyty). - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Aurinkolämpö, puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä:
15.06.2035 - Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Oma, umpisäiliö, maasuodattamo, selvitys
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikan yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta.
Asemakaava-alueen ulkopuolella saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksise asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 250 m². Sen lisäksi voi rakentaa erillisen rakennuksen, jonka pinta-ala enintään 85 k-m² tai päärakennuksen yhteyteen sivuasunto enintään 65 k-m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Rakennuskaava, Suunnittelutarvealue
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, 2-3kk kaupanteosta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteistövero 444 € / 2025. Sähkönkulutus n. 5000 kWh/2024 (omat aurinkopaneelit). Vesi n. 53 m3. Puita 3 m3. Jätteen kierrätys 20€/kk. Viemärisäiliön tyhjennys 130€/krt (tyhjennetty 4krt vuodessa, 2hlö).
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% velattomasta hinnasta.
Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 265 000,00 €
- Velaton hinta
- 265 000,00 €
