1 /
17
Kauppakatu 25
Keskusta, Heinola | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, 2 x parveke
-
49 000 €
Skuldfritt pris
-
56,5 m2
Boarea
-
282,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1974
Byggnadsår
Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla Heinolan keskustan alueella toisen kerroksen (yhdet rappuset noustavana) siistikuntoinen kaksio. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja viimeisimpänä taloyhtiössä on valmistunut käyttövesiputkiremontti keväällä 2025. Tämän taloyhtiön saunaosastolla on myös käytössä oleva uima-allas.
Kaksion olohuone sekä makuuhuone molemmat ovat tilavat. Sekä olohuoneella että makuuhuoneella molemmilla, on oma erillinen parveke. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.
Siistissä kunnossa olevassa keittiössä on hyvin kaapistoja sekä vetolaatikostoja. Keittiössä on tila myös ruokapöydälle ja tuoleille.
Huoneistossa on kaunis vaalea kylpyhuone, johon nykyinen omistaja on asennuttanut suihkuovet.
Jos etsit Heinolasta kaksiota, niin tässä se on. Keskustan alueen palveluita on paljon tarjolla 500 metrin säteellä tästä kodista. Älä enää mieti, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai marjo@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 17582-18206
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, vh, 2 x parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Huoneiston molemmat parvekkeet ovat länteen. Toiselle parvekkeista on käynti olohuoneesta ja toiselle parvekkeista on käynti makuuhuoneesta.
- Parveke
- Sisäänvedetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Siistit ja kauniit vaaleat keittiökaapistot/veto-
laatikostot, ruskeat metalliset vetimet. Kermansävyiset välitilalaatat. Vaaleat hiekkakuvioidut tasot.
Astianpesukone, korkea jääkaappi-pakastin, sähkö-liesi, liesituuletin.
Katossa on vaaleat sisustuspaneelit.
Keittiön seinät on tapetoitu.
Lattiassa on tammiparketti. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen katossa on kuusipaneelit. Seinät on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla (suihkun kohdalla sinisensävyiset tehostelaatoitukset) ja lattiassa on vaaleat 10 x 10 lattialaatat. Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuovet, wc-istuin, kuivauspatteri.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Taloyhtiössä on myös uima-allas saunaosaston yhteydessä.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneen katossa on vaaleat sisustuspaneelit. Lattiassa on tammiparketti. Seinät on tapetoitu. Huoneistolla on kaksi parveketta. Makuuhuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen.
Lukumäärä: 1 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen katossa on vaaleat sisustuspaneelit. Lattiassa on tammiparketti. Seinät on tapetoitu. Olohuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle.
- Seinämateriaali
- Sisääntuloeteinen on tilava ja siinä on peililiukuovikaapisto. Katossa on vaaleat sisustuspaneelit. Seinät on maalattu ja lattiassa on tammiparketti.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Heinolan Kirkkopuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 12 535,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa9.1.2035 asti.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- V. 2024 käyttövesisaneerauksen toteutus, v. 2023 parvekkeiden kuntotutkimus. yleisten tilojen led-valot. v. 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö. v. 2018 julkisivun laattojen kiinnitys sekä elementtisaumojen uusiminen. v. 2017 lämmönsiirtimen uusiminen sekä uima-allasvedelle oma lämmönsiirrin. v. 2016 parkkipaikan tukimuurin huoltokorjaus sekä maalaus, v. 2013 ikkunoiden uusiminen, v. 2010 IV-kanavien nuohous,
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Talojen välisten putkien uusiminen, pihan asfaltointi, parvekelasien uusiminen sekä parvekkeiden huoltokorjaus, allasvalojen korjaus, altaan huolto, ulko-ovien uusiminen, uima-allaslaitteiston uusiminen, allasvalojen korjaus, altaan huolto.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 9.5.2025 lisäksi: vanhan piipun poistaminen, mahdollisesti yleistentilojen huoltomaalausta, vesikatteiden uusiminen C- ja D rappu.
Piha-alue: valaistuksen uusiminen, vanhan piipun poistaminen 2025. Ulko-ovien uusiminen, mahdollisia huoltomaalauksia, vesikatteen uusiminen C- ja D-rappuun. - Autotallit
- 1
- Autokatokset
- 21
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä on 21 autopaikkaa 100 m² suuruisessa katoksessa. 1 autotalli, jossa 3 paikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 02.02.2026
- Lainat
- 346 149,00 €
- Kiinnitykset
- 1 280 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kimmo Lahtinen /Heinolan Isännöintikeskus Oy, Torikatu 5 2.krs., kimmo.lahtinen@hiske.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Heinolan kaupunki p. 03 849 3570
- Palvelut
- S-Market Heinola n. 500 m. K-Supermarket Heinola n. 500 m. Heinolan tori ja paljon Heinolan keskustan liikkeitä, kahviloita, ravintoloita ym. n. 500 m.
Heinolan kesäteatteri n. 450 m. - Päiväkoti
- Jyrängön päiväkoti n. 1,8 km.
- Koulu
- Lyseonmäen koulu n. 1,1 km.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 200 m.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 282,50 €/kk (5,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 372,79 €
- Rahoitusvastike
- 90,29 €/kk (1,60 €/m²)
- Vesimaksu
- 23,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön saunaosastolla on uima-allas. Uintimaksu on 15 €/hlö/kk.
Autotallipaikka 30 €/kk. Autopaikka, yläp. 12 €/kk, autopaikka alap. 15 €/kk,
autopaikka ulkopuolinen 15 €/kk.
Pesutupa 2 €/koneellinen.
Yhtiökokous myönsi lisäksi hallitukselle valtuudet hoitokustannusten oleellisesti muuttuessa
periä enintään 2 kuukauden hoitovastike, taloudellisen tilanteen mukaan. - TV-maksu
- 6 €
- Autopaikka
- 15,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 e / hlö / kk
HINTA
- Myyntihinta
- 35 140,34 € (621,95 €/m²)
- Velaton hinta
- 49 000,00 € (867,26 €/m²)
- Velkaosuus
- 13 859,66 € (245,30 €/m²)
