Kajaaninkatu 34
Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, parveke
-
117 000 €
Skuldfritt pris
-
34 m2
Boarea
-
166,60 €/mån
Underhållsavgift
-
1954
Byggnadsår
Mittavasti ja laadukkaasti remontoitu kaksio keskustan tuntumasta vapautuu piakkoin uusille omistajilleen! Tässä city-kodissa on tehokas pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilavan olohuoneen, erillisen makuuhuoneen sekä hyvän kokoisen keittiön. Remontin yhteydessä huoneiston pohjaratkaisua on hieman muutettu jotta kodin tiloista on saatu toimivat.
Keittiön tilat yhdistyvät olohuoneeseen, jossa on tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailuryhmälle. Makuuhuone jatkaa tyylikästä kodin linjaa rimaseinän kera. Parisängylle varatun tilan molemmin puolin on kaapistot ja syvennyksessä on himmennettävä valaistus. Kylpyhuone on myös remontoitu perusteellisesti lattialämmityksineen. Upeat materiaalivalinnat tekevät kylpyhuoneeseen spamaisen tunnelman.
Huoneiston remontin yhteydessä on uusittu myös sähköt sekä lisätty valaistusta jokaiseen huoneeseen. Näkymät kodista ovat suojaiselle, rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovat jo takanapäin, mm. käyttövesiputket on uusittu v. 2006 ja viemärit sukitettu v. 2018. Sijaintikin on mitä mainioin, vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä rautatieasemasta, kattavista paikallisliikenneyhteyksistä sekä kaupungin monipuolisista palveluista.
Tämä tyylikäs kaksio täytyy nähdä paikan päällä, sovi oma esitteyaikasi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1939-2226
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 34,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Huoneisto on remontoitu mittavasti vuonna 2025:
Kaikki lattiat ja seinät on uusittu, keittiön ja makuuhuoneen kiintokalusteet on uusittu, kylpyhuone remontoitu, huoneiston sähköt on uusittu. Kylpyhuoneremontin valvontaraportti, sähköjen käyttöönottotarkastuspöytäkirja sekä käyttövesiputkien koepainepöytäkirja välittäjällä. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaaninkatu 34
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 651,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 20.2.2034 saakka
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Lh ja asuntojen ilmanvaihdon eriyttäminen, pohjaviemärien uusinta muovista rosteriksi, PAX-puhaltimien asennus märkätiloihin.
2022 Ikkunoiden kunnostus, ulko-ovien vaihto, autotallin liuskan kaivon kunnostus.
2020 Liiketilan kadunpuoleisen huoneen lattian osavalu viemärivuodon jälkeen.
2019 Huippuimurin uusiminen Rautatienkadun puolelle.
2018 Viemärit/pystylinjat ja kellarin vaakaviemärin sukitus.
2016 Savuhormien jatkaminen A4 ja A7.
2016 DNA kaapeli-tv ja laajakaistapalvelut, porttikongin korjaus.
2014 Porrashuoneen maalaus ja akustointi.
2013 Lukkojen vaihto ja sarjoitus, patteriverkoston säätö ja lämmönsäätimen uusinta.
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus.
2011 IV-hormiin huippuimuri.
2010 Takkahormin nuohous ja tarkistus
2009 Viemärin puhdistus, "hoonaus" ja kuvaus, lämmityskiertoon asennettu Bauer Pipejet, Kajaaninkatu 36 aita uusittu.
2007 Piippujen pellitykset ja parvekekorjaukset.
2006 Käyttövesiputket uusittu+lisätty vesimittarit.
2002 Piippujen sadesuojat, porttikongin ja osittain pihan asfaltointi.
2001 Asuntoikkunoiden lisälasitus ja tuloilmaventtiilit, raitisilmaventtiilit seiniin.
2000 Sakokaivon ohitus
1999 IV-hormien puhdistus
1995 Kuntoarvio, patterit mitoitus/säätö.
1993 Vesikatto uusittu.
1990 Ikkunoiden vesilistat ja ulkomaalaus.
1985 Kaukolämpö, termostaattiventtiilit. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Ikkunasmyygien korjaukset (päätetty yhtiökokouksessa)
2027 Sähkökeskusten uusiminen (suunnitteilla, ei päätetty)
2028 Pihasuunnitelma (suunnitteilla, ei päätetty) - Lainat
- 115 558,65 €
- Isännöitsijä
- Erkki Piekkari
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy
Hallituskatu 26A
90100 Oulu - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, p. 08 558 410 (vaihde), asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 166,60 €/kk (4,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 301,67 €
- Rahoitusvastike
- 135,07 €/kk (3,97 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallituksella on valtuudet periä enintään kolmen (3) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan korkomuutoksia.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja. - Autopaikka
- 35,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 108 066,13 € (3 178,42 €/m²)
- Velaton hinta
- 117 000,00 € (3 441,18 €/m²)
- Velkaosuus
- 8 933,87 € (262,76 €/m²)
