Kajaaninkatu 34

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, parveke

119,000 €
Debt-free price
34.0 m²
Living area
159.80 €/mo
Maintenance fee
1954
Year of construction

Mittavasti ja laadukkaasti remontoitu kaksio keskustan tuntumasta vapautuu piakkoin uusille omistajilleen! Tässä city-kodissa on tehokas pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilavan olohuoneen, erillisen makuuhuoneen sekä hyvän kokoisen keittiön. Remontin yhteydessä huoneiston pohjaratkaisua on hieman muutettu jotta kodin tiloista on saatu toimivat.

Keittiön tilat yhdistyvät olohuoneeseen, jossa on tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailuryhmälle. Makuuhuone jatkaa tyylikästä kodin linjaa rimaseinän kera. Parisängylle varatun tilan molemmin puolin on kaapistot ja syvennyksessä on himmennettävä valaistus. Kylpyhuone on myös remontoitu perusteellisesti lattialämmityksineen. Upeat materiaalivalinnat tekevät kylpyhuoneeseen spamaisen tunnelman.

Huoneiston remontin yhteydessä on uusittu myös sähköt sekä lisätty valaistusta jokaiseen huoneeseen. Näkymät kodista ovat suojaiselle, rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovat jo takanapäin, mm. käyttövesiputket on uusittu v. 2006 ja viemärit sukitettu v. 2018. Sijaintikin on mitä mainioin, vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä rautatieasemasta, kattavista paikallisliikenneyhteyksistä sekä kaupungin monipuolisista palveluista.

Tämä tyylikäs kaksio täytyy nähdä paikan päällä, sovi oma esitteyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1939-2226
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 34,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Huoneisto on remontoitu mittavasti vuonna 2025:
Kaikki lattiat ja seinät on uusittu, keittiön ja makuuhuoneen kiintokalusteet on uusittu, kylpyhuone remontoitu, huoneiston sähköt on uusittu. Kylpyhuoneremontin valvontaraportti, sähköjen käyttöönottotarkastuspöytäkirja sekä käyttövesiputkien koepainepöytäkirja välittäjällä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kajaaninkatu 34
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 651,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 20.2.2034 saakka
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Lh ja asuntojen ilmanvaihdon eriyttäminen, pohjaviemärien uusinta muovista rosteriksi, PAX-puhaltimien asennus märkätiloihin.
2022 Ikkunoiden kunnostus, ulko-ovien vaihto, autotallin liuskan kaivon kunnostus.
2020 Liiketilan kadunpuoleisen huoneen lattian osavalu viemärivuodon jälkeen.
2019 Huippuimurin uusiminen Rautatienkadun puolelle.
2018 Viemärit/pystylinjat ja kellarin vaakaviemärin sukitus.
2016 Savuhormien jatkaminen A4 ja A7.
2016 DNA kaapeli-tv ja laajakaistapalvelut, porttikongin korjaus.
2014 Porrashuoneen maalaus ja akustointi.
2013 Lukkojen vaihto ja sarjoitus, patteriverkoston säätö ja lämmönsäätimen uusinta.
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus.
2011 IV-hormiin huippuimuri.
2010 Takkahormin nuohous ja tarkistus
2009 Viemärin puhdistus, "hoonaus" ja kuvaus, lämmityskiertoon asennettu Bauer Pipejet, Kajaaninkatu 36 aita uusittu.
2007 Piippujen pellitykset ja parvekekorjaukset.
2006 Käyttövesiputket uusittu+lisätty vesimittarit.
2002 Piippujen sadesuojat, porttikongin ja osittain pihan asfaltointi.
2001 Asuntoikkunoiden lisälasitus ja tuloilmaventtiilit, raitisilmaventtiilit seiniin.
2000 Sakokaivon ohitus
1999 IV-hormien puhdistus
1995 Kuntoarvio, patterit mitoitus/säätö.
1993 Vesikatto uusittu.
1990 Ikkunoiden vesilistat ja ulkomaalaus.
1985 Kaukolämpö, termostaattiventtiilit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Palovaroittimien uusiminen, ikkunasmyygien korjaukset (päätetty yhtiökokouksessa)
2027 Sähkökeskusten uusiminen (ei päätetty)
2028 Pihasuunnitelma (ei päätetty)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 115 558,65 €
Isännöitsijä: Erkki Piekkari
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy
Hallituskatu 26A
90100 Oulu
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.