Raiviontie 44

Onnistaipale, Orivesi | Omakotitalo | 4h, k, aula, kph/wc, et, kuisti, var, talousrak, piha.s.

  • 144 000 €

    Skuldfritt pris

  • 145,0 m2

    Boarea

  • 160,0 m2

    Total area

  • 1956

    Byggnadsår

Tervetuloa nauttimaan omasta rauhasta ja maalaismaisemista! Hyvin huolta pidetty kiinteistö etsii uusia asukkaitaan Oriveden Onnistaipaleelta!

Tämä kaunis 1950-luvun omakotitalo hurmaa jo astuessasi sisään. Tilavassa olohuoneessa lämmittää kodikas takka pimenevinä syysiltoina. Viereiseen ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä, joten vieraillekin on tilaa. Iso keittiö on jokaisen kokkaajan unelma. Keittiössä on muun muassa kestävät betonitasot, suuri saareke, kaasuliesi sekä runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Alakerrassa sijaitsee lisäksi remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc.

Yläkerrassa on valoisa aulatila, josta on kulku makuuhuoneisiin. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystilaa on runsaasti muun muassa vinttitilojen ansiosta. Lisätilaa ulkovaatteille on eteisessä sekä kuistilla.

Oma suojaisa 5000 m2 tontti tarjoaa rauhallisen ja yksityisen pihapiirin. Tontilla sijaitseva talousrakennus tuo lisäarvoa, sillä alakertaan on rakennettu kaksi asuntoa, joista toista on remontoitu ja toinen on remonttikuntoinen. Lisäasunnot mahdollistavat eri elämäntilanteiden tarpeisiin soveltuvan asumisen tai esimerkiksi vuokraus- tai yritystoiminnan. Säilytystilaa on erittäin runsaasti talousrakennuksessa sekä erillisessä varastorakennuksessa. Pihasauna ja uima-allas kruunaavat kokonaisuuden, tarjoten täydellisen paikan rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Sijainti on rauhallisessa maalaisympäristössä, mutta silti Oriveden palvelut ovat vain noin 6 km ajomatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat liikkumisen moneen eri suuntaan. Tampereelle matkaa on noin 45 km.

Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta väliin, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan.
Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, aula, kph/wc, et, kuisti, var, talousrak, piha.s.
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145,0 m²
Muut tilat
15,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
-Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, ja ne saattavat erota nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-alat myyjän ilmoituksen mukaisia, eikä rakennusvalvonta ole vahvistanut niitä.

-Osittain remontoitu asunto talousrakennuksessa noin 38,5 m².

-Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan pinta-alat ovat seuraavat, mutta tiedot voivat olla vanhoja tietoja, joten tiedot eivät välttämättä ole luotettavia:

Yhden asunnon talo 160 m²
Paritalo 47 m²
Talousrakennus 69 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat vinyylilankkua, tasot laatta/betoni
Liesi
Kaasu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Muovi
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattomateriaalit
Haltex-levy
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot
Muutostyöt huoneistossa
1990-luku: Käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ikkunat, pohjaratkaisun muutokset, katto.
2000-luku: Salaojat ja sadevesirännit.
2020: Kylpyhuone, keittiö ja pintaremontti.
2020: Talousrakennuksen asunnon pintaremontti (kph kesken).
2024-2025: Sokkelin maalaus, pihakivetykset, pintojen maalausta, ulkopistorasiat ja valaistus.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Päärakennus remontoitu sisältä. Talousrakennuksessa sijaitsevan asunnon remontti kesken (kph).
Toinen asunnoista remontoimaton.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
145,0 m² (160,0 m²)
Kiinteistötunnus
562-412-1-133
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Käenrinta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 000,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
155 545,64 €
Käyttöönottovuosi
1956
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
- Talousrakennus, jossa kaksi asuntoa, joista toinen vaatii täyden remontin ja toinen on remontoitu (khp kesken). Lisäksi varastotilaa, talli sekä verstas.
- Vanha pihasauna, joka on remonttikuntoinen.
- Uudempi pihasauna.
- Huvimaja.
- Varastotallirakennus.
Kattotyyppi
Harkatto
Kate
Mineriittilevy
Katon kunto
Maalattu 2025
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä hankkii energiatodistuksen 26.08.2025
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Oriveden kaupunki, rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Kaavoittamaton
Palvelut
Oriveden palvelut n. 6 km
Päiväkoti
Orivarsan päiväkoti n. 6 km
Koulu
Oriveden yhtenäiskoulu ja lukio n. 5,5 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 450 m, linja-autoseisake n. 6,5 km, junaseisake n. 7 km, Oriveden asema n. 9,5 km, Tampereelle n. 45 km
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Kiinteistövero
363,53 €
Tiemaksut
130,00 €

HINTA

Myyntihinta
144 000,00 €
Velaton hinta
144 000,00 €
Raiviontie 44 - bild 1 Raiviontie 44 - bild 2 Raiviontie 44 - bild 3 Raiviontie 44 - bild 4 Raiviontie 44 - bild 5 Raiviontie 44 - bild 6 Raiviontie 44 - bild 7 Raiviontie 44 - bild 8 Raiviontie 44 - bild 9 Raiviontie 44 - bild 10 Raiviontie 44 - bild 11 Raiviontie 44 - bild 12 Raiviontie 44 - bild 13 Raiviontie 44 - bild 14 Raiviontie 44 - bild 15 Raiviontie 44 - bild 16 Raiviontie 44 - bild 17 Raiviontie 44 - bild 18 Raiviontie 44 - bild 19 Raiviontie 44 - bild 20 Raiviontie 44 - bild 21 Raiviontie 44 - bild 22 Raiviontie 44 - bild 23 Raiviontie 44 - bild 24 Raiviontie 44 - bild 25 Raiviontie 44 - bild 26 Raiviontie 44 - bild 27 Raiviontie 44 - bild 28 Raiviontie 44 - bild 29 Raiviontie 44 - bild 30 Raiviontie 44 - bild 31 Raiviontie 44 - bild 32 Raiviontie 44 - bild 33 Raiviontie 44 - bild 34 Raiviontie 44 - bild 35 Raiviontie 44 - bild 36 Raiviontie 44 - bild 37