Kauppakatu 13
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s (yj:n mukaan 1h+k+s)
-
219 000 €
Skuldfritt pris
-
77,0 m2
Boarea
-
361,90 €/mån
Underhållsavgift
-
1914
Byggnadsår
Kauniisti remontoitu koti huokuu "wanhan" ajan henkeä, yhdistäen viehättävästi lämpimät sisustussävyt ja kodikkaan tyylin!
Kauppakatu 13:n viehättävässä kerrostalossa sijaitseva ylimmän kerroksen asunto kutsuu astumaan sisään aikaan, jolloin tilan tuntu ja kodikkuus olivat arvossaan. Astuessasi sisään, sinut toivottaa tervetulleeksi lämmin ja kodikas tunnelma, joka syntyy huolella valituista materiaaleista ja ihastuttavista yksityiskohdista. Asunnossa on paljon luonnonvaloa, joka tulvii sisään kauniista ikkunoista luoden valoisan ja ilmavan tilan. Erityisesti asunnon sauna tarjoaa luksusta arkeen, antaen mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa ylimmän kerroksen suojassa.
Tämä vuonna 1914 käyttöönotettu upeat kattonäkymät tarjoava kivitalo sulautuu kaupunkikuvaan ainutlaatuisella charmillaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkailla on käytössään viihtyisä oleskelualue pihalla. Ajan kauniit yksityiskohdat yhdistyvät täällä moderniin asumismukavuuteen, mikä tekee kiinteistöstä vastustamattoman. Rappukäytävässä tunnet jo historian havinaa, joka tuo syvyyttä ja omaa luonnetta elämään tässä talossa.
Asunnon sijainti tarjoaa urbaanin elämäntavan keskellä Kuopiota, ja kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, joten niin rauhalliset kävelyt kuin reippaammat lenkkeilyretket luonnon helmassa ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne ja kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjontaa, takaavat sujuvan arjen ilman pitkiä matkoja. Tämä asunto ei ole pelkästään kotisi vaan myös portti kaupungin mahdollisuuksiin.
Tämä ainutlaatuinen koti on harvoin tarjolla, joten älä jätä tilaisuutta käyttämättä! Otathan yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi yksityisesittelyn tähän ihastuttavaan asuntoon, joka voi olla uusi kotisi keskellä Kuopion sykettä.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 250-334
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,k,s (yj:n mukaan 1h+k+s)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Kaupunkimaisemat
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- WC / kodinhoitohuone yhdessä.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Olohuoneen yhteydessä makuualkovi
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- 2 takkaa
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Miljoonapalatsi
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 238,50 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1911
- Käyttöönottovuosi
- 1914
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Viemäreiden ja käyttövesiputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2004. Patteriventtiilien uuiminen 2004. Kangaspäälysteisten sähköjohtojen uusiminen 2004. Vesikaton maalaus (B-talo) 2008, vesikaton uusiminen (A-talo) 2010, Lukostojen uusiminen 2012, Ikkunoiden huoltomaalaus 2015, B talon yläpohjan ja A-talon ullakon lisälämmöneristys 2018. B-rapun varaston käyttövesiputkien vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus varastossa sekä huoneistoissa B9, B 12 ja B19 sekä liiketila 1 ja 2 kosteusvauriokorjauksia 2024. Katso tarkemmat tiedot tehdyistä remonteista kunnosapitotarveselvityksestä.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihdon huoneistokohtaisten korjaustarpeiden selvittäminen, kadun puoleisten ulko-ovien lakkaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja älykäs lämmönsäätö järjestelmän hankkiminen, pihasuunnitelman laatiminen, tarvittaessa ilmanvaihtohormisaneeraukset tehdyn hormitutkimuksen ja erillisetn suunnitelmien mukaan. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 11.08.2025
- Lainat
- 47 112,39 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jyrki Wessman
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kaapeli-tv, hormi olemassa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Palvelut
- Keskustan alueen palvelut
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 361,90 €/kk (4,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 401,17 €
- Rahoitusvastike
- 39,27 €/kk (0,51 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on e siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 216 075,84 € (2 806,18 €/m²)
- Velaton hinta
- 219 000,00 € (2 844,16 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 924,16 € (37,98 €/m²)
- Vuokra
- 990 €
- Vuokrattu
- Kyllä