Alinenkatu 38
Keskusta, Uusikaupunki | Kerrostalo | 3h+k
-
89 000 €
Skuldfritt pris
-
70,0 m2
Boarea
-
390,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1954
Byggnadsår
Persoonallinen ja hurmaava koti Uudenkaupungin sydämessä!
Tämä hurmaava 50-luvun kerrostaloasunto tarjoaa uniikin yhdistelmän aikakauden tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta ylimmässä kerroksessa. Olohuone toimii loistavasti perheen ja ystävien seurustelutilana, kun taas makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levollisiin uniin. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja säilytystilat on hyvin otettu huomioon. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia kesäilloista ja kaupunkimaisemasta.
Keskeinen sijainti tuo mukanaan kaikki kaupunkielämän edut, mutta ylin kerros tarjoaa kaivattua rauhaa arjen kiireiden keskellä. Aivan kulman takaa löydät kaikki kaipaamasi palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, jotka tekevät elämästäsi helppoa ja mukavaa.
Tervetuloa tutustumaan!
________________________________
Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki
Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
_______________________________
Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 678-807
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Parvekelasit uusittu keväällä 2025 ja asennettu sälekaihtimet parvekkeelle sekä parvekematto.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät maalattu, lattia vinyylilaminaattia
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Rättipatteri
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät tapetoitu/maalattu, lattia vinyylilaminaattia.
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät tapetoitu/maalattu, lattia vinyylilaminaattia.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Alinenkatu 38
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 279,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 07.07.2035
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vuonna 2024 palovaroittimet. Vuonna 2024 sähkösaneerausta; liittymiskaapelin uusiminen, autolämmityspaikat sis. autolatauksen. Vuonna 2022 poistoilmapuhaltimien asennus kylpyhuoneisiin ja sadevesikourujen uusiminen. Vuonna 2020 kiinteistön kuntoarvio. Vuonna 2019 lämmönsiirrin ja kiertovesipumppu uusittu. Vuonna 2018 ilmanvaihtohormien puhdistus, naakkaverkkojen asennus, liiketilan sadevesikourujen ja syöksyn uusiminen sekä seinän korjaus, saunatilojen silikonien uusiminen. Vuonna 2016 parvekkeiden, ikkunoiden ja sokkelin maalaus. Vuonna 2013-2014 sadevesijärjestelmän kunnostus. Vuonna 2011 kellarikäytävän maalaus ja laatoitus. Vuonna 2009 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2007 kaukolämpöön liittyminen. Vuonna 2005 porraskäytävän maalaus. Vuonna 2003 savupiipun korjaus. Vuonna 2001-2002 parvekelinjojen ja ikkunoiden maalaus. Vuonna 2000 käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu sekä patterit uusittu. 1990 -luvun lopussa ulko-ovet uusittu. Vuonna 1998 peltikaton maalaus. Vuonna 1994 katolle peltikate.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: liiketilan julkisivupäätyjen kunnostus vuonna 2025. Sähkösaneerauksen jatkaminen; sähkökeskukset, uudet syöttökaapelit vuonna 2025-2026. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinän lisälämmöneristys vuonna 2026. Julkisivujen huoltokorjaus/-maalaus vuonna 2027. Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2028. Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2029. Yleisten saunatilojen saneeraus ja lautasventtiilien asennus yleiset tilat.
- Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Yhtiössä ollut muutamia syöpymiä lämpimän käyttöveden putkistossa yleisissä tiloissa. Hallitus pohtii käyttövesisaneerauksen suunnittelua ja toteutusta sekä ehdotusta yhtiökokoukselle sähkösaneerauksen lisäksi.
- Pihapaikkoja
- 1
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikat
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 09.01.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 234 045,00 €
- Isännöitsijä
- Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki
Henna Kutila
Puh. 050 476 8080 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus - Palvelut
- K-Market Pikkuherkku 280 metriä. S-Market Vakka-suomenkatu 1,1 kilometriä. K-Supermarket Itäpoiju 1,4 kilometriä.
- Päiväkoti
- Päiväkoti Tilkkutäkki 300 metriä. Wintteriin 1 kilometri.
- Koulu
- Wintteriin matkaa 1 kilometri.
- Liikenneyhteydet
- Linja-autoasemalle 150 metriä.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 390,00 €/kk (5,57 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 390,00 €
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 15€/kk. Autotalli 45 €/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 89 000,00 € (1 271,43 €/m²)
- Velaton hinta
- 89 000,00 € (1 271,43 €/m²)
