Rätiälänkatu 15a
Luolavuori, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+Kh+WC+P)
-
135 000 €
Skuldfritt pris
-
74 m2
Boarea
-
333,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1980
Byggnadsår
Ispoisissa, rauhallisella ja idyllisellä asuinalueella oleva koti etsii nyt uusia asukkaita.
Tämän kodin valtteja ovat toimiva pohjaratkaisu sekä suojaisa sijainti metsän laidalla, mikä tarjoaa loistavat puitteet hyvälle ja sujuvalle arjelle. Lisäksi tämän taloyhtiön yhteisöllisyys ja ihana pihapiiri metsäisen puistoalueen reunassa luo turvallisen ilmapiirin. Taloyhtiön pihalla on ihana yhteinen oleskelualue, missä on vietetty lasten lettukestejä ja nautittu ihanista aurinkoisista päivistä.
Läheltä löytyvät myös moninaiset palvelut sekä ulkoilijalle upeat lenkkimaastot. K-market Ispo, apteekki sekä koulu ja päiväkoti löytyvät aivan vierestä. Kesäisin pääset nauttimaan mutkattomasti lähellä olevasta Ispoisten uimarannasta.
Läpitalon huoneisto ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Vaaleat pastellisävyt ja lämpimän sävyinen yhtenäinen lattia eteisestä olohuoneeseen luovat ihastuttavan tyylin koko asuntoon. Lisäksi olohuoneesta ja parvekkeelta avautuva metsämaisema on kuin piste iin päällä luoden tästä kaikin puolin rauhaisan ja ihastuttavan kodin.
Tilavan eteisen yhteydessä on kodin pienempi wc sekä toinen makuuhuoneista. Makuuhuoneeseen tuo tarvittavaa säilytystilaa erillinen vaatehuone. Suurempi makuuhuone avautuu puolestaan olohuoneen rinnalla kohti rauhoittavaa metsämaisemaa.
Asunnon keittiö on valoisa ja siistikuntoinen, mutta myös potentiaalinen pienelle pintaremontille. Siellä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja tilaa on myös kuuden hengen ruokaryhmälle.
Olohuone on iso ja siellä on tilaa niin isommalle sohvalleryhmälle kuin tarvittaessa myös työpisteelle. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle.
Eteinen ja molemmat makuuhuoneet on juuri maalattu ja uusittu eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapit.
Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 920€/kk + vesi ja sähkö.
Kun etsit turvallista ja rauhallista asuinympäristöä, on tämä koti sinua varten. Tervetuloa tutustumaan!
Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti.
Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista
nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä.
Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2741-2888
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+kph+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+Kh+WC+P)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 74,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Parveke metsään päin.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapisto
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Eteisessä laminaattilattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen seinäkaappi
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 6 380,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut 14.01.2025.
Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa voimassaolevaa energiatodistusta. - Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025:Palovaroittimet asennettu asuntoihin
2025: Huoltotunnelin kunnostus
2022: Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia.
2022:Väestonsuojan tarkastus, palovaroittimet käytävään, jauhesammutin saunatilaan, hätäpoistumistiet-kyltti varastotiloihin.
2021: Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus
2021:Piha-aitojen rakentaminen, murtosuojat E- ja F-rapun oviin, varaston valvontakameran uusiminen.
2019: Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (loput alkuperäiset)
2018: Linjasulkuventtiilien uusiminen, porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen
2017: Vesikattojen korjaus, Icopal Oy
2017 Ulkovalaisimien uusiminen, pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto
2014: Lämmönsiirtimen uusiminen
2013: Salaojakorjaus, pihavalaistuksen parannus, parvekkeiden lasitus
2012: Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen
2011: Lukitusjärjestelmä uusittu, parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu, parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu, sokkelit huoltomaalattu, porras- ja huoneisto-ovien kunnostus, hissin sisäpinnat uusittu, porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 15.04.2026
Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2026-2030
Julkisivut: Parkkipaikan päädyn seinän impregnointi ja kunnostus 2026-2027
Kylpyhuoneet: Tapauskohtaisia yksittäisiä kylpyhuoneen tarkastuksia 2026-2027
Parvekkeet: Kunnon seuranta tapauskohtaisesti 2026-2029
Vesijohdot ja viemärit: Kunnon seuranta 2026-2030
Sähköautojen lataus: Hidaslataus-asemia tarpeen mukaan 2026-2029 - Sähköpistokepaikat
- 35
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, autopaikkavuokra on 19€/kk.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2025
- Lainat
- 41 527,44 €
- Kiinnitykset
- 2 700 000,00 €
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Markku Savila
puh. 020 722 9931 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Kiinteistökaista tekniikkaa.
6 § Lisä- ja muutostyöt huoneistoissa.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja
muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten
ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannusten suuruuden päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta. - Vapautuu
- Kohde myydään vuokrattuna
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 333,00 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 333,00 €
- Vesimaksu
- 32,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi laskutetaan henkilölukumäärän mukaan 32€/hlö.
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Autopaikkavuokra 19€/kk.
Saunamaksu 4,00€/krt.
Kuivaushuoneen vuosimaksu 20€/vuosi.
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk:n ylimääräinen vastike.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan - Autopaikka
- 19,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 135 000,00 € (1 824,32 €/m²)
- Velaton hinta
- 135 000,00 € (1 824,32 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä