Juopintie 2e
Kuusisto, Kaarina | Omakotitalo | 4h+k+ruok+khh+kph+s+wc+et+var+terassi
-
369 000 €
Skuldfritt pris
-
111,0 m2
Boarea
-
2020
Byggnadsår
Uudehko omakotitalo Kaarinan Kuusistossa
Skanditalojen Kuusiston Seiska on omalle tontille rakennettu seitsemän omakotitalon kokonaisuus. Talo sijaitsee päättyvän kadun viimeisenä, rauhallisessa päädyssä ilman läpikulkuliikennettä. Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin oleskelullekin.
Talon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka sopii hyvin niin arkeen kuin juhlaan. Kodissa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on walk-in-closet vaatetila ja yksi makuuhuoneista toimii nykyisille asukkaille kuntoiluhuoneena.
Unique Homen keittiö on tumman ryhdikäs ja tyylikäs. Lämminsävyiset tammiset työtasot tuovat kokonaisuuteen lämpöä ja kodikkuutta, ja laadukas Oraksen hana viimeistelee ilmeen. Iso saareke toimii kodin sydämenä: se tarjoaa runsaasti laskutilaa, lisää säilytysratkaisuja sekä luontevan paikan arjen kokoontumisille ja yhdessäololle.
Kodissa on hyvin säilytystilaa: vaatehuone, kaapistot ja 8 m² ulkovarasto. Erillinen wc sekä tilava sauna, jonka yhteydessä on kylpyhuone ja kodinhoitotilat tuovat arkeen mukavuutta.
Pihalla on katettu oleskelutila, jossa viihtyy säällä kuin säällä. Tyylikkäässä kasvihuoneessa kasvaa tällä hetkellä chilejä ja tomaatteja, ja valmis piha-alue tarjoaa helppohoitoista vihreyttä sekä valmiiksi hyvään mittaan kasvaneen aidan. Talon päädyssä on lisäksi käytännöllisesti tilaa kahdelle autolle.
Rakennusvuosi ja laadukkaat materiaalit takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu Nilan. Kokonaisuuteen kuuluu myös varasto ja kasvihuone.
Sijainti Kuusistossa on erinomainen: luonnonläheinen ympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin ja palveluihin. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkoti ja harrastusmahdollisuudet, ja Turun keskustaan ajaa vain noin 20 minuuttia. Vireillä oleva ns. Kurkela-Kuusiston uusi silta-tieväylä lisäävät entisestään alueen liikkuvuutta ja suosiota.
Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 14.09.2025 klo 14.30 - 15.15.
TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi
facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
___________________________________________
Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h+k+ruok+khh+kph+s+wc+et+var+terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 111,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 124m² ja huoneistoala 111m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiökaapistot Unique Home, työtaso tammea, hana Oras, allas Stala, jääkaappi/pakastin (integroitu, jääpalakone, Samsung), astianpesukone (integroitu, Bosch), erillisuuni (Bosch), induktioliesi (Bosch), liesituuletin (Miele), välitila metallia (roster).
Lattia laattaa, seinät maalattu. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkux2, peilikaapit, allakaappi, allas, hana, työtaso laminaattia, integroidut valaisimet.
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc, lattia laattaa ja seinät maalattu, peilikaappi, allaskaappi, allas, hana, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys, integroidut kattovalot.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, lauteet thermohaapaa, sähkökiuas (Harvia), lauteen alla valaistus.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kolme makuuhuonetta.
Päämakuuhuoneessa walk-in-closet mallinen vaatehuone, lattia laminaattia, seinät maalattu.
Yksi makuuhuone toimii työhuoneena, lattia laminaattia, seinät maalattu, kaapistot.
Yksi makuuhuone toimii tällä hetkellä kuntosalihuoneena, tässä varasto/vaatehuone, lattia laminaattia (nyt päällä kokolattiamatt), seinät maalattu. - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia laminaattia (Lamella long), seinät maalattu.
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihalla oleva kasvihuone kuuluu kauppaan.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 111,0 m² (111,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 202-7-7301-1
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 791,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Myytävä määräosa 1/7 oikeuttaa hallitsemaan hallinta-aluetta E.
Myytävän määräosan pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan n. 622m². Määräosien pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Sitova tonttijako.
Tie perille - Panttikirjat
- 350 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Varasto
8m² (kerrosala) varasto. Autopaikkoja 2 kpl / asunto, katettu. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 16.2.2029 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuslaskelman mukaan koko kiinteistön rakennusoikeus on 1260 krs-m
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 3525,84 euroa. Tästä maksetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti omistusosuuksien mukaisessa suhteessa eli tämän kiinteistön osalta noin 503 euroa.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin taksan mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 369 000,00 €
- Velaton hinta
- 369 000,00 €