Juopintie 2e

Kuusisto, Kaarina | Omakotitalo | 4h+k+ruok+khh+kph+s+wc+et+var+terassi

  • 369,000 €

    Debt-free price

  • 111.0 m2

    Living area

  • 2020

    Year of construction

Uudehko omakotitalo Kaarinan Kuusistossa

Skanditalojen Kuusiston Seiska on omalle tontille rakennettu seitsemän omakotitalon kokonaisuus. Talo sijaitsee päättyvän kadun viimeisenä, rauhallisessa päädyssä ilman läpikulkuliikennettä. Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin oleskelullekin.

Talon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka sopii hyvin niin arkeen kuin juhlaan. Kodissa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on walk-in-closet vaatetila ja yksi makuuhuoneista toimii nykyisille asukkaille kuntoiluhuoneena.

Unique Homen keittiö on tumman ryhdikäs ja tyylikäs. Lämminsävyiset tammiset työtasot tuovat kokonaisuuteen lämpöä ja kodikkuutta, ja laadukas Oraksen hana viimeistelee ilmeen. Iso saareke toimii kodin sydämenä: se tarjoaa runsaasti laskutilaa, lisää säilytysratkaisuja sekä luontevan paikan arjen kokoontumisille ja yhdessäololle.

Kodissa on hyvin säilytystilaa: vaatehuone, kaapistot ja 8 m² ulkovarasto. Erillinen wc sekä tilava sauna, jonka yhteydessä on kylpyhuone ja kodinhoitotilat tuovat arkeen mukavuutta.

Pihalla on katettu oleskelutila, jossa viihtyy säällä kuin säällä. Tyylikkäässä kasvihuoneessa kasvaa tällä hetkellä chilejä ja tomaatteja, ja valmis piha-alue tarjoaa helppohoitoista vihreyttä sekä valmiiksi hyvään mittaan kasvaneen aidan. Talon päädyssä on lisäksi käytännöllisesti tilaa kahdelle autolle.

Rakennusvuosi ja laadukkaat materiaalit takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu Nilan. Kokonaisuuteen kuuluu myös varasto ja kasvihuone.

Sijainti Kuusistossa on erinomainen: luonnonläheinen ympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin ja palveluihin. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkoti ja harrastusmahdollisuudet, ja Turun keskustaan ajaa vain noin 20 minuuttia. Vireillä oleva ns. Kurkela-Kuusiston uusi silta-tieväylä lisäävät entisestään alueen liikkuvuutta ja suosiota.

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 14.09.2025 klo 14.30 - 15.15.

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv

___________________________________________

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h+k+ruok+khh+kph+s+wc+et+var+terassi
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
111,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 124m² ja huoneistoala 111m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiökaapistot Unique Home, työtaso tammea, hana Oras, allas Stala, jääkaappi/pakastin (integroitu, jääpalakone, Samsung), astianpesukone (integroitu, Bosch), erillisuuni (Bosch), induktioliesi (Bosch), liesituuletin (Miele), välitila metallia (roster).

Lattia laattaa, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkux2, peilikaapit, allakaappi, allas, hana, työtaso laminaattia, integroidut valaisimet.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, lattia laattaa ja seinät maalattu, peilikaappi, allaskaappi, allas, hana, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys, integroidut kattovalot.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, lauteet thermohaapaa, sähkökiuas (Harvia), lauteen alla valaistus.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta.
Päämakuuhuoneessa walk-in-closet mallinen vaatehuone, lattia laminaattia, seinät maalattu.
Yksi makuuhuone toimii työhuoneena, lattia laminaattia, seinät maalattu, kaapistot.
Yksi makuuhuone toimii tällä hetkellä kuntosalihuoneena, tässä varasto/vaatehuone, lattia laminaattia (nyt päällä kokolattiamatt), seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia (Lamella long), seinät maalattu.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihalla oleva kasvihuone kuuluu kauppaan.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
111,0 m² (111,0 m²)
Kiinteistötunnus
202-7-7301-1
Tyyppi
Määräosa
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 791,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Myytävä määräosa 1/7 oikeuttaa hallitsemaan hallinta-aluetta E.

Myytävän määräosan pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan n. 622m². Määräosien pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Sitova tonttijako.

Tie perille
Panttikirjat
350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2019
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Varasto
8m² (kerrosala) varasto. Autopaikkoja 2 kpl / asunto, katettu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 16.2.2029 saakka.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuslaskelman mukaan koko kiinteistön rakennusoikeus on 1260 krs-m

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 3525,84 euroa. Tästä maksetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti omistusosuuksien mukaisessa suhteessa eli tämän kiinteistön osalta noin 503 euroa.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin taksan mukaisesti.

HINTA

Myyntihinta
369 000,00 €
Velaton hinta
369 000,00 €
Juopintie 2e - image 1 Juopintie 2e - image 2 Juopintie 2e - image 3 Juopintie 2e - image 4 Juopintie 2e - image 5 Juopintie 2e - image 6 Juopintie 2e - image 7 Juopintie 2e - image 8 Juopintie 2e - image 9 Juopintie 2e - image 10 Juopintie 2e - image 11 Juopintie 2e - image 12 Juopintie 2e - image 13 Juopintie 2e - image 14 Juopintie 2e - image 15 Juopintie 2e - image 16 Juopintie 2e - image 17 Juopintie 2e - image 18 Juopintie 2e - image 19 Juopintie 2e - image 20 Juopintie 2e - image 21 Juopintie 2e - image 22 Juopintie 2e - image 23 Juopintie 2e - image 24 Juopintie 2e - image 25 Juopintie 2e - image 26 Juopintie 2e - image 27 Juopintie 2e - image 28 Juopintie 2e - image 29