Kulmavuorenkatu 4
Sörnäinen, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kk+kph+ransk.parv (yj. 1 h+kk)
-
139 000 €
Skuldfritt pris
-
23,0 m2
Boarea
-
197,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1961
Byggnadsår
Huippusijainnilla Sörnäisissä uutta omistajaa kaipaa tämä kompakti, trendikkäästi remontoitu 23 m2 yksiö.
Koti on huippupaikalla niin sijoittajan näkökulmasta, kuin omaksi kaupunkitukikohdaksi. Lähin raitiovaunupysäkki löytyy Hämeentien puolelta ja Sörnäisten metroasemalle on vain vajaa 300 metriä, joten kulkuyhteydet eri puolelle Helsinkiä lähtevät lähes kotiovelta.
Sörkassa palvelut pelaavat. Sörkka tunnetaan eläväisestä kulttuuri- ja ravintolatarjonnastaan ja sieltä löytyy lukuisia hyviä ravintoloita, baareja sekä kahviloita ja Kalasatamasta löytyy laaja skaala uusia palveluita kauppakeskus Redistä, joka sijaitsee vain noin kilometrin etäisyydellä.
Taloyhtiössä on suoritettu laajalti isojakin taloyhtiöremontteja, kuten julkisivun kunnostus sekä putkiremontti. Yhtiöllä on lisäksi oma tontti, joka tuo vakautta asunnon omistajalle.
Koti itsessään on erittäin siisti, nykyaikainen ja valoisa, kodin ikkunasta näkyy metroasema ja eläväinen kaupunkimaisema - jota voisi istua ihmettelemässä vaikka koko päivän.
Esittelyt ja lisätiedot:
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 701-723
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+kk+kph+ransk.parv (yj. 1 h+kk)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 23,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ranskalainen
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2016: Lattian, kaapistojen ja keittiön uusiminen, pesutilan ja huoneen oviaukkojen leventäminen jotta saadaan standardiovi mahtumaan, keittiön oviaukon leventäminen.
Lattiaan asennettu klinkkeriä ja parkettia ja alle askelääneneriste.
Valaisimet ja pistorasia /kytkimet uusittu. Uusittu keittiö patteri ja keittiön hana. Tarkastettu pesuhuoneen uuden oviaukon kynnyksen vesieristys. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-Oy Kulmavuorenkatu 4
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 918,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 8.6.2030
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimien uusiminen
2017 Porttikäytävän portti uusittiin
2016 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen, Sisäpihan pääovien uusiminen
2014 Parveke-, ikkuna- ja julkisivuremontti, Patteriverkoston peruskorjaus
2010 Porrashuoneiden maalaus, Lukitusten uusiminen
2009 Putki- ja sähkösaneeraus
2005 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2004 Raakavesi- ja viemäriputket (tonttiputket), Kuntoarvio
2003 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2002 Antenniverkon kunnostus, Katon maalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2030 Katon kuntotutkimus, pinnoitus tai korjausmaalaus (katon ikä >50v, maalattu 2002), Lämmönvaihtimen ja vinoistukkaventtiilien uusiminen, Ilmastointihormien korjaus ja ilmanvaihtokoneen uusiminen, Hissien peruskorjaus
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 21.08.2025
- Lainat
- 625 213,19 €
- Kiinnitykset
- 2 115 129,00 €
- Isännöitsijä
- Virta isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo
Isännöitsijä Hannu Koskinen, 0400 451 660, hannu.koskinen@virtaisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, vinttikomero, kellarikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/. Alueella on vireillä kaava: kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 197,80 €/kk (8,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 328,90 €
- Rahoitusvastike
- 131,10 €/kk (5,70 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka 65,00 € / kk, sauna 10,00 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja rahoitusvastiketta tarvittaessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 127 029,91 € (5 523,04 €/m²)
- Velaton hinta
- 139 000,00 € (6 043,48 €/m²)
- Velkaosuus
- 11 970,09 € (520,44 €/m²)
