Valkamanpelto 1
Kauklahti, Espoo | Rivitalo | 1h+kt+kph+piha+varasto (yj:1h+kt)
-
149 900 €
Skuldfritt pris
-
36 m2
Boarea
-
126,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Muuttovalmis tilaihme vehreällä alueella- heti vapaa!
Tässä modernissa läpitalon kodissa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jonka ansiosta saat neliöistä kaiken irti. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat hyvin toimiva yhtenäinen ja valoisa kokonaisuus. Makuutilaan mahtuu isompikin sänky vaivatta ja seinustan kaapeissa on mukavasti säilytystilaa. Suojaisa ja aurinkoinen piha-alue kruunaa kodin.
Sijainti on monella tavalla toimiva. Kauklahden juna-asemalle kävelet noin 20 minuutissa ja Kehä 3 on sopivan lähellä, joten täältä liikut sujuvasti julkisilla ja omalla autolla. Lähistöllä on useita vehreitä puistoja sekä monipuoliset ulkoilumaastot. Lähikauppaan kävelet muutamassa minuutissa ja alueella on myös apteekki, alko, eläinlääkäri ja paljon muuta.
Vuonna 2020 valmistuneessa pienkerros-/rivitalossa asunnot pihoineen tarjoavat rivitalomaisen asuinkokemuksen. Uudehkossa taloyhtiössä suuria remontteja ei tarvitse miettiä ja valinnaisen vuokratontin ansiosta voit halutessasi lunastaa tonttiosuuden omaksi.
Sähköpistokkeellinen autopaikka omilla osakenumeroillaan on mahdollista ostaa myös hintaan 3000 euroa.
Tervetuloa esittelyyn!
Susanna Suvanto
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
040 900 1447
susanna.suvanto@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1171-1530
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+kt+kph+piha+varasto (yj:1h+kt)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, integroitu liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Seinät maalattu. Lattia laminaattia. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, kääntyvä suihkuseinä. lattiakaivo, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. - Sauna
- Ei saunaa
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Vaatekaapisto.
- Muut huonetilat
- Eteinen jossa liukuovikaapisto. Lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Jaakobinsauva
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- FIM Tonttirahasto l Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 17.12.2065
- Tontin koko
- 6 189,00 m²
- Pihan kuvaus
- YJ 4§: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva huoneistokohtainen piha-alue, joka on esitetty yhtiöjärjestyksen liitekuvassa. Huoneiston hallinnassa olevan pihaalueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto tiilikatteella
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 10.11.2030
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 autopaikoitusalueen sähköinfra on uusittu sähköautolatausta varten ja hanke maksettiin taloyhtiön kassavaroin.
2025 IV-järjestelmien huolto
2025 talkoovoimin viheralueen kunnostusta
2024 autopaikoitusalueen sähköautolataus- ja sähköinfran muutossuunnittelu, SEU Oy
2022-2024 vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, YIT Suomi Oy - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys:
-silikonisaumojen uusinta
-yleisten tilojen huoltomaalaus
-viemärijärjestelmien, sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus
-ilmanvaihtokanavien puhdistus, tasapainotus ja ilmamäärien mittaus 2026
-autopaikoitusalueen sähköinfran muutotyö 2025 (kesken)
-palovaroittimien testaus ja dokumentointi vuosittain - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Mahdollisuus tiedustella autopaikkaa omilla osakenumeroillaan esim:
-pihapaikka 3000 eur
-autokatospaikka 5000 eur - Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. 17 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 19 031-19 061) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 06.11.2025
- Lainat
- 1 059 951,82 €
- Kiinnitykset
- 6 863 261,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, p. 09 2562024
Isännöitsijä Pertti Burgman - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen, LTO.
Lokinuoran ja Jaakobinsauvan välillä on allekirjoittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on
sovittu muun muassa yhteisestä leikki- ja oleskelualueesta,kulkuoikeuksista sekä
Jaakobinsauvan kriisinaikaisesta käyttöoikeudesta Lokinuoran väestönsuojaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätiedot: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 126,00 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 817,72 €
- Rahoitusvastike
- 616,97 €/kk (17,14 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesivastike on ennakkomaksu ja tasataan vastaamaan todellista kulutusta.
Kotivakuutus ja sähkösopimus omien vakuutusehtojen mukaisesti.
Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä määrittelemään pääomavastike
uudelleen jos korkotaso oleellisesti muuttuu tai pääomavastike joudutaan laskennallisesti laskemaan uudelleen.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta
kaupan jälkeen.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtoverto 1,5%
HINTA
- Myyntihinta
- 39 139,20 € (1 087,20 €/m²)
- Velaton hinta
- 149 900,00 € (4 163,89 €/m²)
- Velkaosuus
- 110 760,80 € (3 076,69 €/m²)
