Kytölän Selkätie 101

Unelmakoti Kytölässä - moderni ja jämäkkä kivitalo monenlaisiin tarpeisiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2022 valmistuneeseen kivitaloon, joka tarjoaa puitteet huolettomaan ja viihtyisään perhe-elämään Kytölässä. Tämä 139/205 m² kahteen kerrokseen suunniteltu koti on rakennettu perheiden arkea ajatellen - tilaa, toimivuutta ja kodikkuutta löytyy jokaiseen tarpeeseen.

Tässä kodissa on lapsiperheelle oivasti sopiva pohjaratkaisu. Alakerrassa arki keskittyy kodin sydämeen - avaraan keittiöön ja olohuoneeseen, joka onkin ehdottomasti tämän kodin sydän. Keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja ruokapöydän äärellä koko perhe mahtuu nauttimaan yhteisistä aterioista. Varaava takka ja leivinuuni tuovat tunnelmaa ja säästöä lämmityskuluihin. Valoisasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille, joka pidentää kesäkautta ja tarjoaa suojaisan paikan niin aamukahville kuin illanvietoille.

Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone, joka toimii mainiosti myös työhuoneena, ja tuo tarvittaessa arjen joustavuutta etäpäiviin. Sauna ja kylpytilat tarjoavat rentouttavat puitteet koko perheen löylyhetkille. Kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa ja ulkovaatteiden säilytystä.

Yläkerta on varattu perheen rauhalle. Kahdessa poikkeuksellisen tilavassa makuuhuoneessa on kummassakin oma iso vaatehuone, mikä tekee arjen järjestyksenpidosta huomattavasti helpompaa. Yläkerran aulasta saa helposti lasten leikkipaikan tai toisen olohuoneen perheen yhteisiin hetkiin.

Jo pihaan ajaessasi huomaat, että täällä arki sujuu mutkattomasti. Korkea autokatos pitää perheen kulkupelit suojassa ja kahdessa lämpimässä varastossa säilyvät niin pyörät, talvivarusteet kuin harrastustarvikkeetkin. Sähköauton latausvalmius tuo tulevaisuuden mukavuudet osaksi tätä kotia. Varastotila on helppo muuttaa etätyöskentelypisteeksi ja rakennusvaiheessa on taloon kytketty myös DNA:n valokuituliittymä.

Tontti, kooltaan 1127 m², on mukavan vehreä ja tehty viihtyisäksi; nurmialuetta ei ole liikaa ja istutukset on huolella valittu. Takapihalla on tilaa leikeille, peleille ja kesäisille grillijuhlille. Kauniit istutukset ja kaksi terassia - lasitettu ja avoin - tekevät pihasta viihtyisän ympäri vuoden. Pihan kruunaa erillinen pihasauna, jossa on puukiuas, pukuhuone ja pieni terassi: ehdottomasti pientä luksusta arkeen.

Koti on rakennettu kestävistä materiaaleista ja varustettu modernilla talotekniikalla. Kaukolämpö ja ilmalämpöpumput pitävät asumiskulut kurissa, ja energialuokka A2018 takaa kohtuulliset asumiskustannukset.

Kytölä on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima asuinalue. Uudet päiväkodit löytyvät läheltä, ja turvalliset pyöräily- ja kävelytiet tekevät arjesta sujuvaa. Lahden keskustaan ajat hetkessä, ja samalla nautit luonnonläheisestä ympäristöstä. Linja-auto pysäkille tulee noin 150 metrin matka.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi - täällä arki on helppoa ja mukavaa. Esittelen tämän kodin joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti ja tule paikan päälle ihastumaan.

Rene Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri