Peltovuorentie 56
Ylästö, Vantaa | Erillistalo | 5h, avokeittiö, khh, kph, 2 x wc ja varasto (yj:n muk. 5H+K+S+KHH+VAR)
-
588 000 €
Skuldfritt pris
-
112,0 m2
Boarea
-
117,0 m2
Total area
-
2023
Byggnadsår
Unelmiesi koti odottaa sinua energiatehokkaassa, yksitasoisessa erillistalossa suositulla asuinalueella Vantaan Ylästössä!
Tämä vuonna 2023 valmistunut upea perhekoti tarjoaa modernia mukavuutta yhdistettynä laatua ja toimivuutta korostavaan pohjaratkaisuun. Neljän makuuhuoneen ja avaran avokeittiön yhdistelmä muodostaa kodin sydämen, jossa yhteinen aika perheen ja ystävien kanssa on vaivatonta ja nautittavaa. Suuret ikkunat valaisevat tilat luonnonvalolla ja luovat lämminhenkistä tunnelmaa, joka tekee tästä talosta kodin, johon on aina ilo palata.
Kaikki kodin huoneet on suunniteltu huolella käyttömukavuutta ja tyylikkyyttä silmällä pitäen. Avarassa olohuoneessa on tilaa niin suurille kalusteille kuin yhteisille illanvietoille. Avokeittiössä on integroidut modernit kodinkoneet, ihana aamiaiskaappi ja runsaasti säilytystilaa, minkä ansiosta keittiö toimii erinomaisena työskentely- ja seurustelutilana. Kodinhoitohuone ja kylpyhuone on suunniteltu arjen sujuvoittamiseksi, ja erillinen wc tuo lisämukavuutta isommankin perheen elämään. Varastotila helpottaa säilytyksen organisointia ja pitää kodin siistinä.
Kohteen piha-alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilua ja rentoutumista varten. Huolellisesti suunnitellulta pihalta löytyy oma tekonurmi, jossa voi treenata golfputteja tai nauttia perheen yhteisistä pelihetkistä. Erillistalo on osa hyvin hoidettua ja arkkitehtonisesti upeaa kokonaisuutta, jossa on panostettu energiatehokkuuteen ja ympäristöystävällisiin ratkaisuihin. Asunnon lattialämmitys tuo arkeesi mukavuutta, ja innovatiiviset energiaratkaisut takaavat ekologisen elämäntyylin. Autopaikat löytyvät kätevästi aivan sisäänkäynnin läheisyydestä, minkä ansiosta arjen logistiikka sujuu vaivattomasti.
Alue on suosittu johtuen sen erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Peltovuorentien rauhallinen sijainti tarjoaa turvallisen ja idyllisen ympäristön perhe-elämälle. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuolinen valikoima kauppoja ja muita palveluita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä varmistaa sujuvan liikkumisen niin työmatkoilla kuin vapaa-ajallakin.
Tule itse paikan päälle kokemaan, mitä tämä upea koti ja sen ympäristö voisivat tarjota juuri sinulle ja perheellesi!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 14088-16186
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h, avokeittiö, khh, kph, 2 x wc ja varasto (yj:n muk. 5H+K+S+KHH+VAR)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 112,0 m²
- Muut tilat
- 5,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat pitävät sisällään asunnon sisäänkäynnin yhteydessä olevan varaston.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisen lattiassa laatta ja seinät maalattu.
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihan tekonurmi, trampoliini
- Muutostyöt huoneistossa
- 2024 Terassin laajennus, pihan aidoitus ja tekonurmi
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Uudenveroinen kunto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 112,0 m² (117,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Peltosirkku
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 11 265,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Puu, teräsbetoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, aurinkolämpö, ilmalämpöpumppu, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.6.2033
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023-2024 Takuukorjauksia
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- - 2025 Pihan asfaltointi
- Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita. - Sähköpistokepaikat
- 58
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu YJ:n mukaan kaksi sähköpistokseautopaikkaa. Tämän huoneiston paikat AP9 ja AP10.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2025
- Lainat
- 725 939,47 €
- Kiinnitykset
- 11 689 860,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste p. 0207 488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Tarja Sallantaus.
. - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Leikki- oleskelupihat.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- - Taloyhtiö valmistui ja asukkaat pääsivät muuttamaan 31.8.2023. Perustajaurakoitsija Sajucon on asetettu konkurssiin 12/2023. Perustajaurakoitsija suoritti osan reklamoituja takuukorjauksia alkusyksystä 2023. Tilikaudella 2024 tehtiin rakennuttajalle kuuluvia takuu- ja vastuukorjauksia hyödyntäen RS-vakuuksia. Taloyhtiö on ilmoittautunut konkurssipesälle velkojaksi pesäluetteloon RS1 vakuuden summalla ja rakennuttajalta jääneen rakennusajan rakennuslainan koron osuuden summalla. RS vakuudesta saatiin rakennusajan rakennuslainan koron osuus yhtiön tilille 3/2024.
- YK 18.3.2024 pöytäkirja kohta 6. Päätetään luotollisen pankkitilin avauksesta yhtiölle tai nykyisen hoitolainan käyttötarkoituksen muutoksesta
- Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta:
YJ 9 § Kunnossapitovastuu
- YK 28.5.2024 päättänyt: Rakennusaikaiselle hallitukselle ei myönnetty vastuuvapautta. Asumisen aikaiselle hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin vastuuvapaus
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 392,00 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 392,00 €
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku.
- Sähkön kokonaiskulutus noin 11 000 kWh/vuosi. Sähkönkulutus pitää sisällään sähköauton latauksen, n. 300 kWh/kuukausi. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet vuositasolla n. 5 200 kWh. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- /rahoitusvastiketta vastaava summa.
HINTA
- Myyntihinta
- 588 000,00 € (5 250,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 588 000,00 € (5 250,00 €/m²)
