1 /
23
Reelinkikatu 3
Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 3h, avok, kph, las.parveke (Yj: 3h+kt)
-
199 000 €
Skuldfritt pris
-
56,0 m2
Boarea
-
240,80 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen päätyhuoneistoon Saunalahdessa!
Astuessasi huoneistoon avautuvat kauniit metsäiset näkymät ikkunoista. Asunnon sisätilat tarjoavat modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä. Tässä kahden makuuhuoneen ja avokeittiön asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu. Lasitettu parveke toimii mainiona paikkana rentoutumiseen. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät läheiseen Kummelimetsään.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, ja se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palveluiden läheisyydessä. Hyvin hoidettu piha-alue ja taloyhtiön yhteiset tilat tuovat asukkaille lisämukavuutta.
Saunalahti tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aivan lähietäisyydellä. Kaupat, koulut ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Alueen vihreät puistoalueet ja lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.
Tämä on koti, johon kannattaa ehdottomasti tutustua – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2033-2134
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, kph, las.parveke (Yj: 3h+kt)
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 56,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, ikkunat koilliseen ja kaakkoon. Lasitettu terassi kaakkoon, vehreät näkymät Kummelimetsän lähivirkistysalueelle.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Peililiukuovikaapistot
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saunalahdenheikki
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Op Tonttirahasto Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 08.05.2070
- Tontin vuokra
- 39 898,38 €
- Tontin koko
- 2 295,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 28.12.2031
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Rakentajan vuositakuukorjaukset alkoivat vuonna 2023.
Yhteispihan vihertyöt
Tavanomaiset kunnossapito- ja huoltotyöt - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Yhtiö on valmistunut vuonna 2022. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia
huoltotoimenpiteitä. - Hallipaikat
- 18
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan. Taloyhtiön hallinnassa on 1 pihalla sijaitseva autopaikka, joka on tarkoitettu liikuntaesteisille sekä vieraspaikaksi.
22 § Sähköauton latauspisteet: Sähköauton latauspisteille on varaus autopaikoilla AH16, AH27 - AH31. Sähköauton latausaseman asennus- ja hankintakustannuksesta, sekä mahdollisesta korjauskustannuksesta vastaa osakkeen omistaja. Sähköauton latauksesta aiheutuvasta kustannuksesta vastaa autopaikan haltija. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2025
- Lainat
- 988 986,52 €
- Kiinnitykset
- 4 631 191,00 €
- Isännöitsijä
- KT-Palvelu Oy
Tero Listenmaa
0207551304 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto, LTO. Kuntosali
Osakkaan remonteista ja kunnossapito- ja muutostyöstä tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle hyvissä ajoin ennen töiden aloittamista.
Yhtiöjärjestys:
18 § Tupakointikielto: Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja sekä huoneistojen parvekkeita. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.
19 § Jäähdytysvaraus: Taloyhtiössä on valmiiksi rakennettuna keskusjäähdytys ja jokaisessa huoneistossa on varaus liittyä jäähdytysjärjestelmään. Jokainen osakkeenomistaja kustantaa liittymisestä ja asuntoon asennettavista laitteistoista aiheutuvat rakennus- sekä laitteiston hankintakustannukset. Muut kiinteästi asennettavat jäähdytysratkaisut eivät ole sallittuja. Jäähdytysjärjestelmän kunnosta ja huollosta vastaa taloyhtiö.
20 § Monitoimitila: Monitoimitila on varustettu kuntoiluvälineillä ja sen pääkäyttötarkoitus on kuntoilukäyttö. Monitoimitilan kuntoilukäytöstä ei peritä osakkailta käyttömaksua. Monitoimitilan käyttöajoista ja -tavoista määrää yhtiön hallitus.
21 § Pesutupa ja kuivaushuone: Taloyhtiön hallitus määrää pesutuvan ja kuivaushuoneen käytöstä sekä käyttökorvauksesta.
Yhtiöllä on asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiössä, voimassa 31.01.2032 saakka.
Asunto Oy Espoon Saunalahdenheikin, Asunto Oy Espoon Reelinkiheikin ja OP Tonttirahasto Ky:n välinen 18.11.2020 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäyttöalueesta, autohallista, palomuurin rakentamatta jättämisestä, pysäköintialueesta, jätehuollosta, väestönsuojatiloista, sadevesi- ja viemärijohdoista, kunnallistekniikasta sekä muista rakenteistä, laitteista ja järjestelmistä. Yhtiöllä on kriisinaikainen käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Reelinkiheikin tiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan nopeastikin
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 240,80 €/kk (4,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 617,60 €
- Rahoitusvastike
- 1 122,00 €/kk (20,04 €/m²)
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa ja omistajavaihdoksen yhteydessä.
Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 50,00 €/kk
- Sauna
- 20,00 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 71 797,43 € (1 282,10 €/m²)
- Velaton hinta
- 199 000,00 € (3 553,57 €/m²)
- Velkaosuus
- 127 202,57 € (2 271,47 €/m²)
