Kalastajantie 48
Viitapohja, Tampere | Mökki Tai Huvila | 3h, ak, kh, kph, s, wc, lasitettu terassi, varasto
-
325 000 €
Skuldfritt pris
-
62,0 m2
Boarea
-
71,0 m2
Total area
-
2020
Byggnadsår
- Talviasuttava, 2020 rakennettu
- Eteläranta, jossa luonnon hiekkapohja
- Alle 30 km Tampereen keskustasta
- Iso oma tontti
Unelmoitko omasta rauhasta, joka olisi kuitenkin pienen matkan päässä Tampereen palveluista? Kalastajantie 48 tarjoaa talviasuttavan hirsihuvilan, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja modernin asumisen mukavuudet puhtaan ja kirkkaan Paalijärven rannalla. Tämä vuonna 2020 rakennettu viehättävä hirsimökki on täydellinen paikka nauttia Suomen kauniista ja monimuotoisesta luonnosta vuoden ympäri.
Rakennuksen sisätilat on suunniteltu huolella, ja ne tarjoavat mukavuutta ja tyyliä. Mökissä on kaksi makuuhuonetta vaatekappeineen, joten se sopii mainiosti myös perheelle. Varaava takka luo tunnelmaa ja antaa ihanaa lisälämpöä mökkiin talvella, kun taas ilmanlämpöpumppu huolehtii tehokkaasta lämmityksestä ja viilennyksestä ympäri vuoden. Modernit ja laadukkaat materiaalit takaavat korkeatasoisen asumismukavuuden.
Mökki sijaitsee 3200 m2 tontilla, jossa on suojaisa pihapiiri ja upeat näkymät ympäröivään luontoon, järvelle ja metsään. Mökillä on oma luonnon hiekkainen eteläranta ja laituri, mikä tekee vesiaktiviteeteista helppoa ja houkuttelevaa. Puhtaassa järvessä on siikaa ja muikkua, eikä sinilevästä ole ollut tietoakaan. Viereisestä metsästä löytyy mahtavat sieniapajat.
Lasitettu terassi antaa mahdollisuuden nauttia aamukahvista luonnon ääniä kuunnellen tai syödä päivällistä rauhoittavista maisemista nauttien. Mökin sauna lämpiää nopeasti ja omassa paljussa on ihana rentoutua syksyn kylminä iltoina. Tontille on mahdollista rakentaa vielä rannan läheisyyteen 25 m2 saunarakennus, joka täydentäisi tämän viehättävän kokonaisuuden. Rakennusneliöitä on lisäksi vielä jäljellä vaikka mökin pieneen laajennukseen sekä suuremmalle varastorakennukselle.
Varaa oma esittelyaikasi pian, sillä tällaisia kohteita ei ole usein tarjolla.
Marika Holländer
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
045 162 9295
marika@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h, ak, kh, kph, s, wc, lasitettu terassi, varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 62,0 m²
- Muut tilat
- 9,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Loma-asunnon kerrosala 69 m², kylmän kesäkeittiön/varaston pinta-ala noin 9 m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö: Topi-keittiöt
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- WC:ssä peilikaappi valolla, tilava allaskaappi ja korkea kaappi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu - Kodinhoitohuone
- Pyykinpesukone AEG, allaskaapisto, liinavaatekaappi, siivouskaappi
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Harvia pilarikiuas, lauteet lämpöhaapaa, seinät tervaleppää.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vinyylikorkki Wicanders Vinyl Comfort KL32
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vinyylikorkki Wicanders Vinyl Comfort KL32
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Muut huonetilat
- Eteisen lattialla lattialämmitys, lattia laattaa.
- Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puulämmitteinen palju, kompostori, kompostoiva Lillevilla puucee, lumikola, harava, lapioita, rikkaruohopoistolaite, petkele ym.
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava Uuniseppien Den takka
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Huonekalut, kaasugrilli, lehtipuhallin, ruohonleikkuri, painepesuri, vene (sähköperämoottori) , kajakki, pari suppilautaa ovat ostettavissa edullisesti erikseen.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 62,0 m² (71,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 83771600020108
- Tyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Aurinkoranta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 200,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Yhteinen vesialue 837-716-876-3 Viitaniemen vedet
Yhteinen maa-alue 837-716-878-1 Yht.soranottopaikka
Tie perille - Panttikirjat
- 80 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Pihalla istutuslaatikot, kompostoiva ulkokäymälä, komposti
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, räätälöity finlamelli kuura 69 hirsitalo
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Ulkoseinät hirsi 202x260 kuusi ryhtiprofiili, ikkunat Pihla.
- Muut rakennukset
- Asuinrakennus, Varasto
Pihalla kylmä kesäkeittiö/varasto. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikuviopelti Ruukki Tiilikainen
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Hyvä, tarkastettu heti käyttöönoton jälkeen Tampereen Vesi Oy:ssä.
- Viemäri
- Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä
- Rakennusoikeus
- 80,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Sallittu kerrosala 80m² loma-asunto + 25m² saunarakennus + 25m² talousrakennus
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Ranta-asemakaava, Yleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 50 m
- Rannan kuvaus
- Eteläranta. Rantaviivan pituus perustuu arvioon. Luonnon hiekkaranta, johon myös tuotu lisähiekkaa. Järvessä puhdas vesi, jossa mm. siikaa. Paalijärven kokonaispinta-ala 96,8 ha
- Vesistön nimi
- Paalijärvi
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Terassin kattomarkiisin yksi vetonaru on mennyt poikki.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tammikuu-heinäkuu 2025 keskimääräinen sähkölasku on ollut 97 € /kk kun lämmitys on ollut täysillä.
Jätevesiumpisäiliön tyhjennys tehty noin kaksi kertaa vuodessa. - Kiinteistövero
- 569,17 €
- Tiemaksut
- 294,20 €
HINTA
- Myyntihinta
- 325 000,00 € (5 241,94 €/m²)
- Velaton hinta
- 325 000,00 € (5 241,94 €/m²)