Sarvikatu 8
Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasit.p
-
78 000 €
Skuldfritt pris
-
57,5 m2
Boarea
-
258,75 €/mån
Underhållsavgift
-
1975
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan skandinaavisen tyylikkääseen kaksioon, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet, ajaton sisustus ja erinomainen sijainti Jalkarannassa Lahdessa.
Tämä koti hurmaa harmonisilla mustavalkoisilla sävyillään sekä upeasti vuonna 2021 remontoidulla keittiöllään – todellisella kodin sydämellä. Laadukkaisiin materiaaleihin ja käytännöllisyyteen panostettu keittiö ilahduttaa niin arjen kokkailijaa kuin vieraita kestitsevää isäntää.
Tyylikäs kylpyhuone/wc antaa asuinmukavuutta, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Juuri uusitut laminaattilattiat (poislukien keittiö) viimeistelevät yhtenäisen, modernin ilmeen ja lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan vaikkapa aamukahville puistomaisilla näkymillä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja arvoa. Yhteiset tilat ovat siistit ja viihtyisät, ja vehreä piha-alue kutsuu viettämään aikaa myös ulkona.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa – arki sujuu suht kevyesti ilman ylimääräisiä portaita.
Halutulta ja arvostetulta Jalkarannan asuinalueella palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja sujuvat liikenneyhteydet sekä julkisilla, että autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta joka suuntaan.
Tämä kokonaisuus on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja keskeistä sijaintia. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja vuokraa on 690 euroa/kk, joten soveltuu mainiosti myös sijoitukseen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen uuteen kotiisi paikan päälle!
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3398-3454
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph/wc, lasit.p
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Lasitettu parveke.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Sarvikatu 8-10
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 9 794,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 13.10.2026
- Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kattopinnoite uusittu -92, jätekatokset uusittu -98, parvekelasitukset -02-03, ulkomaalaus -03, käyttövesiverkosto uusittu -07, huippuimurit vaihdettu -11-12, lämmönvaihdin uusittu -13, liiketunnistinvalaisimien asennus rappukäytäville sekä kellarikäytäville, talo 8 jätekatoksen painauman korjaus -15, viemäreiden kuntotutkimus -17, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -17, lipputanko uusittu -17, 2 kattokaivon uusiminen 8 ja 10 talossa, molemmissa 1 kpl vaihdettu -18, sulanapitokaapelit asennettu kattokaivoihin -19, kylpyhuonekartoituksen yhteydessä havaitut korjaukset -19, pyöräkellareiden ovien uusiminen 4 kpl -20, 10 talon saunan lauteiden uusiminen -21, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus suoritettu -22, autopistoke tolppien uusimiset -23, pihavalojen uusimiset -23, ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö -24.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: ikkunoiden uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, sekä parvekkeen ovien uusiminen ja porrashuoneiden käyntiovien uusiminen 2025-2027, kellaritilojen pattereiden termostaattien uusiminen ja lisääminen 2025-2026, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025. Suunnitteilla parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivun korjauksen suunnitelmien kilpailuttaminen ja teettäminen 2025.
- Pihapaikkoja
- 36
- Kiinnitykset
- 240 000,00 €
- Isännöitsijä
- Juuso Toivonen/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti, puh. 020 743 8570 tai 020 743 8581.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 258,75 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 267,38 €
- Erityisvastike
- 8,63 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa, tai olla keräämättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa.
Varainsiirtovero 1,5 %. - Autopaikka
- 15,00 €/kk
- Sauna
- 12,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 78 000,00 € (1 356,52 €/m²)
- Velaton hinta
- 78 000,00 € (1 356,52 €/m²)