Lustikullantie 1

Kakskerta, Turku | Omakotitalo | 4h, k, rh, kh, s, allash, khh, 3wc, takkah, TV-huone, var, autotalli, terassit

  • 995 000 €

    Skuldfritt pris

  • 178,5 m2

    Boarea

  • 360,5 m2

    Total area

  • 1979

    Byggnadsår

Upea, peruskorjattu kokonaisuus Kakskerran luonnonkauniissa miljöössä

Turun Kakskerrassa, vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä keskustasta, sijaitsee poikkeuksellisen hieno omakotitalo, joka yhdistää ajattoman arkkitehtuurin ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Alun perin vuonna 1979 rakennettu koti on kokenut mittavan ja laadukkaan peruskorjauksen vuosina 2019–2020, jonka on toteuttanut arvostettu Rakennusliike Treeva. Talo on nyt kaikin puolin erinomaisessa kunnossa – muuttovalmis ja huoliteltu kokonaisuus vaativampaankin makuun.

Talo sijaitsee omalla 1,5 hehtaarin tontilla, joka on helppohoitoinen, mutta monimuotoinen ja vehreä – luonto on täällä aidosti osa asumista. Lisäksi piha-alueen erilaiset kasvit sekä terassialueet kutsuvat viihtymään.

Talon sisäänkäynti tekee vaikutuksen heti: eteisen marmorilattia ja marmoriset porrasaskelmat luovat arvokkaan ensivaikutelman. Suuren olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu vaikuttava näkymä aina merelle saakka. Olohuoneen yhteydessä on tilava ruokailutila, josta on suora yhteys erilliseen, laadukkaasti varusteltuun keittiöön.

Makuuhuoneita on kolme – kaikki tilavia ja varustettu liukuovikaapistoilla. Päämakuuhuoneessa on lisäksi oma vaatehuone sekä wc. Kahden muun makuuhuoneen läheisyydessä on erillinen wc. Kylpyhuone on upea: kaksi suihkua, suuri sauna ja näkymä uima-allasosastolle luovat todellisen spa-tunnelman. Kylpyhuoneeseen kuljetaan pukeutumistilan kautta, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Uima-allasosasto on kodin sydän, joka jatkuu saumattomasti takapihan suurelle terassialueelle. Allasosaston yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen ja tilava takkahuone, jonka yhteydessä on lisäksi tyylikäs pieni keittiö – täydellinen tila illanvietoille ja perhejuhlille.

Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone, tilava varasto sekä käynti kahden auton lämpimään autotalliin. Autotallissa on sähköauton latausasema valmiina ja nosto-ovi toimii kaukosäätimellä.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla: Harjattula Golf on vain 5 minuutin ajomatkan päässä ja Kakskerran järven sekä Ekvallan uimarannat on myös aivan lähellä. Kiinteistöön kuuluu lisäksi oikeus vesialueeseen Höyttisten suntissa – ja sieltä löytyy myös oma venepaikka.

Tämä koti on ainutlaatuinen yhdistelmä arkkitehtonista laatua, huolella toteutettua saneerausta ja luonnonläheistä elämäntapaa. Nyt sen tarina on valmis jatkumaan uusien onnellisten asukkaiden myötä.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
4h, k, rh, kh, s, allash, khh, 3wc, takkah, TV-huone, var, autotalli, terassit
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
178,5 m²
Muut tilat
182,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu: Kellarikerros 92 m² ja saunaosasto 90 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kvikin laadukas keittiökokonaisuus, jonka varustukseen sisältyy Siemensin integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Hana Tapwell. Lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Keittiön vieressä erillinen ruokailuhuone. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Näyttävä kylpyhuonetila, joka sijaitsee uima-allasosaston yhteydessä. Varustukseen sisältyy kaksi suihkua (Damixa). Lattia ja seinät laattaa.

Kylpyhuoneen yhteydessä myös erillinen pukeutumishuone. Lattia laattaa.

Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Kolme erillistä wc:tä. Kaikki wc:t ovat tilavia ja moderneja.

Yksi sijaitsee uima-allasosaston yhteydessä. Varustus: wc-istuin (seinä-mallinen), allaskaapisto, valopeili ja bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa.

Yksi sijaitsee asuinkerroksen eteiskäytävällä. Varustus: wc-istuin (seinä-mallinen), allaskaapisto, kaapisto, valopeili ja bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa.

Yksi sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Varustus: wc-istuin (seinä-mallinen), 2 x allaskaapisto, bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa.

Kaikki hanat Tapwell -merkkiset.

Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone sijaitsee kellarikerroksessa. Kodinhoitohuoneessa on todella paljon säilytystilaa. Varustus: kaapistot ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava sauna, josta aukeaa hienot näkymät uima-allasosastolle sekä ulos ympäristöön. Lattia laattaa. Seinät ja katto paneloituja. Sähkökiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on peililiukuovikaapistot. Lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone / wc-tila ja käynti terassille. Lattia parkettia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valtaisan kokoinen olohuone, jossa on upeat tilat oleskeluun. Isoista ikkunoista aukeaa mahtavat maisemat merelle ja ympäröivään luontoon. Lattia parkettia. Vesikiertoinen patterilämmitys.

Olohuoneen yhteydessä myös kirjastohuone. Lattia parkettia. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Lattiamateriaali
Parketti, laatta ja marmori
Muut huonetilat
Pääsisäänkäynnin yhteydessä tilava eteistila. Lattiat ja porrasaskelmat marmoria. Vesikiertoinen patterilämmitys.

TV-huone. Lattia parkettia. Vesikiertoinen patterilämmitys.

Tunnelmallinen takkahuone, joka sijaitsee uima-allasosaston yhteydessä. Samassa yhteydessä on myös pieni "keittiö", jonka varustukseen kuuluu viinikaappi, pesuallas ja kaapistot. Lattiat laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Sisääntuloaulassa sähköinen lattialämmitys.

Kellarikerroksessa on iso lämmin autotalli, johon mahtuu kaksi autoa. Autotallissa sähköauton latausasema valmiina. Lisäksi tallissa on vesipiste ja kura-allas.
Muutostyöt huoneistossa
Nykyisen omistajan toimesta rakennuksen laajamittainen peruskorjaus 2019-2020 välisenä aikana (Treeva Oy).
Rakennus oli tätä ennen alkuperäisessä kunnossa.

Tarkempi listaus tehdyistä korjauksista ja materiaaleista välittäjältä.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kunto erittäin hyvä. Taloon on tehty mittava peruskorjaus vuonna 2019-2020 Rakennusliike Treeva Oy:n toimesta.
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
178,5 m² (360,5 m²)
Kiinteistötunnus
853-416-3-49
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
14 850,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Valoisa ja helppohoitonen tontti, jossa on paljon erilaista kasvillisuutta ja iso terassialue.
Tie perille
Panttikirjat
1 000 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1977
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Rakennus on alakerran osalta betonirunkoinen ja yläkerran osalta tiilirunkoinen.

Julkisivuissa lämpörappaus.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tupla bitumihuopa
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
3KPL AIRFI 100-mallisia koneita, joista 2KPL yläkerrassa JA 1KPL kellarissa
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Saostuskaivo
Rakennusoikeus
300,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.1
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
2kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vuosittainen sähkönkulutus nykyisellä omistajalla: noin 23.000 kWh, joka sis.lämmitys (myös uima-altaan lämmitys) ja käyttösähkö. Kahden sähköauton kanssa vuosikulutus on ollut noin 31.000 kWh.

Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä 1755,70€.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.

HINTA

Myyntihinta
995 000,00 €
Velaton hinta
995 000,00 €
Lustikullantie 1 - bild 1 Lustikullantie 1 - bild 2 Lustikullantie 1 - bild 3 Lustikullantie 1 - bild 4 Lustikullantie 1 - bild 5 Lustikullantie 1 - bild 6 Lustikullantie 1 - bild 7 Lustikullantie 1 - bild 8 Lustikullantie 1 - bild 9 Lustikullantie 1 - bild 10 Lustikullantie 1 - bild 11 Lustikullantie 1 - bild 12 Lustikullantie 1 - bild 13 Lustikullantie 1 - bild 14 Lustikullantie 1 - bild 15 Lustikullantie 1 - bild 16 Lustikullantie 1 - bild 17 Lustikullantie 1 - bild 18 Lustikullantie 1 - bild 19 Lustikullantie 1 - bild 20 Lustikullantie 1 - bild 21 Lustikullantie 1 - bild 22 Lustikullantie 1 - bild 23 Lustikullantie 1 - bild 24 Lustikullantie 1 - bild 25 Lustikullantie 1 - bild 26 Lustikullantie 1 - bild 27 Lustikullantie 1 - bild 28 Lustikullantie 1 - bild 29 Lustikullantie 1 - bild 30 Lustikullantie 1 - bild 31 Lustikullantie 1 - bild 32 Lustikullantie 1 - bild 33 Lustikullantie 1 - bild 34 Lustikullantie 1 - bild 35 Lustikullantie 1 - bild 36 Lustikullantie 1 - bild 37 Lustikullantie 1 - bild 38 Lustikullantie 1 - bild 39 Lustikullantie 1 - bild 40 Lustikullantie 1 - bild 41 Lustikullantie 1 - bild 42 Lustikullantie 1 - bild 43 Lustikullantie 1 - bild 44 Lustikullantie 1 - bild 45 Lustikullantie 1 - bild 46 Lustikullantie 1 - bild 47 Lustikullantie 1 - bild 48 Lustikullantie 1 - bild 49 Lustikullantie 1 - bild 50 Lustikullantie 1 - bild 51 Lustikullantie 1 - bild 52 Lustikullantie 1 - bild 53 Lustikullantie 1 - bild 54 Lustikullantie 1 - bild 55 Lustikullantie 1 - bild 56 Lustikullantie 1 - bild 57 Lustikullantie 1 - bild 58 Lustikullantie 1 - bild 59 Lustikullantie 1 - bild 60 Lustikullantie 1 - bild 61 Lustikullantie 1 - bild 62 Lustikullantie 1 - bild 63 Lustikullantie 1 - bild 64 Lustikullantie 1 - bild 65 Lustikullantie 1 - bild 66 Lustikullantie 1 - bild 67 Lustikullantie 1 - bild 68 Lustikullantie 1 - bild 69 Lustikullantie 1 - bild 70 Lustikullantie 1 - bild 71 Lustikullantie 1 - bild 72 Lustikullantie 1 - bild 73 Lustikullantie 1 - bild 74