Rautiaisenkuja 2
Kallanen, Raisio | Omakotitalo | 5h+k+2xvh+2xwc+khh+kph+s+ak+terassi
-
314 000 €
Skuldfritt pris
-
145,0 m2
Boarea
-
155,0 m2
Total area
-
2010
Byggnadsår
Upea perheasunto rauhallisella sijainnilla Raision Kallasissa
Tässä 2010 valmistuneessa kodissa on loistavat puitteet. Niin sisä- kuin ulkotilatkin ovat toimivat ja tyylikkäät. Kaikesta huomaa, että kotia on pidetty ja hoidettu suurella sydämellä. Lämmitys tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä edullisella kaukolämmöllä ja 13 aurinkopaneelia katoilla pitävät energiakustannukset entistäkin alhaisempana.
Tämä kaunis koti kätkee sisäänsä avarat ja hyvin toimivat tilat. Kodissa on kolme virallista makuuhuonetta ja lisäksi yksi makuuhuonekäytössä oleva tila, joten koti soveltuu hyvin suuremmallekin perheelle. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone.
Kodin sydän on ehdottomasti avara suuri olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, joka mahdollistaa moninaiset sisustusratkaisut. Keskellä tilaa on varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin syys- ja talvi-iltoihin. Kodin tyylikäs keittiö yhdistyy kätevästi ja käytännöllisesti suoraan ruokailutilaan.
Kodin molemmista päistä löytyy omat erilliset wc:t, mikä helpottaa perhearkea. Moderni kahden suihkun kylpyhuone ja sauna, sekä suuri kodinhoitohuone hyvillä säilytystiloilla ja laskutasoineen tekevät osaltaan myös arjesta helpompaa. Sekä kodinhoitohuoneesta että olohuoneesta on käynti takapihan terassille, jossa nautit aivan vastikään asennetusta tyylikkäästä ulkoporealtaasta. Osa terassista on katettua ja osa ei, joten täällä vietät aikaa kelillä kuin kelillä. Takapihalla, kuten muuallakin pihalla, vallitsee lähes täysi yksityisyys korkeiden kuusiaitojen ansiosta.
Etupihalta löytyy kahden auton katos, jonka yhteydessä on kaksi tilavaa ulkovarastoa. Säilytystila ei siis lopu aivan heti kesken. Pihalla on hyvät puitteet myös lasten leikeille je peleille.
Taloon tulee valokuitu.
Sijainti Kallasissa on loistava. Koti sijaitsee rauhallisen kadun varrella ja lähin koulu, päiväkoti sekä kauppa löytyvät kaikki alle kilometrin päästä. Tämä on täydellinen perheen lintukoto, jonka läheltä löytyvät myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamaastot.
Jos etsit itsellesi nuorehkoa, hyvin pidettyä, yksitasoista tilavaa kotia hyvältä sijainnilta, josta löytyy kaikki tarpeellinen täydelliseen arkeen, voi juuri tämä olla tulevaisuuden kotisi. Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h+k+2xvh+2xwc+khh+kph+s+ak+terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 145,0 m²
- Muut tilat
- 10,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 145m². Lisäksi talosta löytyy varastoksi merkitty tila, joka on kuitenkin alusta lähtien ollut makuuhuonekäytössä ja on normaalisti eristetty, ilmastoitu jne. Asiakastiedon rakennustietojen mukaan asuinpinta-ala on 155m². Kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 178,5m² ja Asiakastiedon rakennustietojen mukaan 179m².
Muihin tiloihin merkitty varastoksi luvitettu tila. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. - Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Poreallasvaraus
-sekoittajat vaihdettu 2024/2025 - Kylpyhuoneen varustus
- Suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- -Kiuas vaihdettu 2022 ja vastukset uusittu 2024
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- -pyykinpesukone
-kuivuri
-Verisuren järjestelmä (jos jatkaa sopimusta)
-poreallas Auraspa Pikku Puhuri (2025)
-13 aurinkopaneelia (3kW invertteri)
-kiinteät laskosverhot - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 145,0 m² (155,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 680-12-129-7-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 28.02.2059
- Tontin vuokra
- 3 900,90 €
- Tontin koko
- 1 346,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tontin lunastushinta vuonna 2025 on 78 018 euroa.
- Panttikirjat
- 308 682,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autokatos, Varasto
2 auton katoksen yhteydessä 2 varastoa. - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmön jakotapa
- Ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 269,2 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- M-Market Tikanmaa 800m
- Päiväkoti
- Hakinmäen päiväkoti 700m
- Koulu
- Tikanmaan koulu 700m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys ja veden lämmitys kaukolämmöllä maksanut vuodessa keskimäärin n.160e/kk.
Tontin vuosivuokra on 3900,9 euroa vuonna 2025.
Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokulut. - Lämmityskulut
- 160,00 €
- Kiinteistövero
- 443,60 €
HINTA
- Myyntihinta
- 314 000,00 €
- Velaton hinta
- 314 000,00 €