Topeliuksenkatu 16
Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph, las. parveke (yj: 3h+kt)
-
668 000 €
Skuldfritt pris
-
67,5 m2
Boarea
-
364,50 €/mån
Underhållsavgift
-
2023
Byggnadsår
Kaunis läpitalon kolmio loistavalla sijainnilla Topeliuksenkadulla!
Tämä pari vuotta sitten valmistunut koti ihastuttaa erinomaisella pohjaratkaisullaan, harmonisuudellaan sekä laadukkailla materiaaleillaan! Kaunis ja hyvinvarusteltu avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen luoden viihtyisän tilan suuremmallekin seurueelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä viihtyisän sisäpihan suuntaan. Huoneiston molemmat makuuhuoneet ovat mukavankokoisia ja ne sijaitsevat kätevästi vieretysten. Kylpyhuone on kaunis ja tilava, joten sinne mahtuu kaikki tarvittava. Koko huoneistossa on kaunis tammiparketti ja harmoninen sävymaailma, mikä tekee sisustamisesta helppoa! Kaukokylmään liitetty huoneistokohtainen viilennysjärjestelmä huolehtii siitä, että lämpötila pysyy miellyttävänä myös kesähelteillä.
Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki on valmistunut vuonna 2023, joten kaikki on uutta ja huolellisesti suunniteltua. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernit mukavuudet ja kiinteistöstä löytää kaiken, mitä voi hyvältä asumiselta voi toivoa. Taloyhtiössä on tilavat hissit, esteetön kulku, hyvin varusteltu kuntosali, siistit saunatilat, pesutuvat sekä runsaat säilytystilat. Autoilijaa ilahduttaa taloyhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat autohallipaikat, joissa on myös sähköautojen latausmahdollisuus. Asunnon yhteydessä on erikseen myynnissä autohallipaikka, vh. 55 000 € (mahdollisuus myös vuokrata). Asukkaiden yhteinen piha-alue on vehreä ja hyvin hoidettu, ja siinä on myös lapsille oma leikkialue keinuineen, sekä tilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen. Uusi rakennus varmistaa, että asuminen on huoletonta ja energiatehokasta.
Taloyhtiön sijainti omalla tontillaan Topeliuksenkadun varrella on erinomainen! Kulkuyhteydet eri suuntiin niin omalla autolla, bussilla kuin ratikallakin ovat loistavat. Ympärillä on lukuisia puistoja, leikkipuistoja sekä arvostettuja kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee Taka-Töölöstä suositun myös lapsiperheiden keskuudessa. Urheilun ja kulttuurin ystäville tekemistä löytyy laajasti, ja lisäksi ympärillä on upea kattaus erinomaisia ravintoloita ja kahviloita, sekä viehättäviä kivijalkaputiikkeja.
Varaa aikasi yksityisesittelyyn, ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja tasokkaaseen kiinteistöön!
Karoliina Rossi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
040 484 7119
karoliina.rossi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 6536-7210
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, kph, las. parveke (yj: 3h+kt)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Näkymät vehreälle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kauniissa keittiössä valkoiset kaapistot ja keramiikkapintainen työtaso. Integroituna jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, kalusteuuni ja mikroaaltouuni.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, allaskalusteet, allas ja hana, peilikaappi, kaapisto ja paikka pyykinpesukoneelle. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattia 1-sauvainen tammiparketti.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen seinät maalattu, lattia 1-sauvainen tammiparketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu makuuhuoneen sekä eteisen kaapisto. Verhokiskot ja sälekaihtimet.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone (neuvoteltavissa).
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 781,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa/pulpettikatto
- Kate
- Pelti/bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 01.07.2030
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024-2025 Vuositakuukorjaukset ± EKE-Rakennus Oy:n kustannuksellaan tekemät korjaukset
2023 Yhtiön rakennukset valmistuivat - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys:
2025 A-talon 1.kerroksen graffitisuojakäsittelyn uusinta, ilmanvaihtosuodattimet uusitaan 2 kertaa vuodessa
Yhtiö on valmistunut 2023. Yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuoden kuluessa. - Hallipaikat
- 35
- Autotallit
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Rajoitukset
- Pysäköintipaikkaosakkeiden lunastusoikeus, lisätietoja yj 18§.
Yhtiöllä on rasitesopimus Asunto Oy Sinikkala, Asunto Oy Mikael Lybecinkatu 10 ja Asunto Oy Niittykatu 12 kanssa koskien kaukolämpöjohtoa. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 03.11.2025
- Lainat
- 8 869 451,18 €
- Kiinnitykset
- 34 300 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Ehta isännöinti
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Isännöitsijä
Tommi Laitinen - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Talovarastot, pakettipalveluhuone (etätyöpisteenä), kuntoilutila, varastot, kerhohuone,
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
- Palvelut
- K-market Topeliuksenkatu 300 m, Lidl ja S-market Töölöntulli 650 m. Töölön kirjasto 300 m.
- Päiväkoti
- Mm. Päiväkoti Topelius 350 m, Tölö Daghem 400 m.
- Koulu
- Mm. Töölön ala-aste 550 m, Zakharias Topeliusskolan 450 m.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät kulkuyhteydet, mm. bussipysäkki oven edessä.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 6.5.2025. Hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä mikäli koron muutokset sitä edellyttävät. Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai perimättä jättää enintään kaksi ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.
Päätetiin että rakennusrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla. Vastaanotetut lainaosuudet rahastoidaan, ja pääomavastikkeita ei rahastoida.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 364,50 €/kk (5,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 364,50 €
- Vesimaksu
- 26,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.
Saunamaksu 8 €/h (A/B-talo), 10 €/2h (D-talo, lenkkisauna/maksuton saunavuoro D-talossa keskiviikkoisin)
Kerhohuoneen tilavuokra 2 €/h
Pesutupa 3 €/3h
Kuntosali 2 €/h
Moottoripyöräpaikka tallissa 27,50 €/kk (01.06.2025 alk: 25,60 €/kk)
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 668 000,00 € (9 896,30 €/m²)
- Velaton hinta
- 668 000,00 € (9 896,30 €/m²)
