Kalervonkatu 13
Puistola, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h,k,kh,wc,lasitettu parveke
-
105 000 €
Skuldfritt pris
-
79,0 m2
Boarea
-
434,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1974
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja valoisaan päätyhuoneistoon,jossa ikkunoita on jopa neljään ilmansuuntaan. Asunto tarjoaa tehokkaat neliöt ja modernia asumismukavuutta Jyväskylän suositulla Puistolan asuinalueella.
Tämä kerrostalokoti käsittää neljä huonetta, keittiön, juuri remontin kokenut kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n, jotka tarjoavat perheellesi toimivat puitteet arkeen. Huoneistoon kuuluu myös lasitettu parveke, jossa voit nauttia rauhallisista iltahetkistä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, maksimoi tilankäytön ja huomioi eri elämäntilanteet. Päätyhuoneistona tämä koti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, joita kerrostaloasumisessa arvostetaan.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1974 ja tällä hetkellä on käynnissä on mittava LVIS-remontti. Asukkaiden käytössä on lämpimät varastotilat ja B-talon saunaosasto uima-altaineen.
Asunto OY Kalervonkatu 13 sijaitsee lapsiystävällisellä ja puistomaisella alueella, jossa päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, sillä turvalliset leikkipaikat ja viheralueet luovat puitteet aktiiviseen ulkoiluun.
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään asumiseen ja on oiva vaihtoehto perheelle, joka arvostaa toimivuutta ja rauhallista sijaintia. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa on tilaa elää ja nauttia!
Mari Valkeinen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner
P. 040 746 2502 | mari.valkeinen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 362-440
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k,kh,wc,lasitettu parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 79,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu v.2003.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 10/2025 LVIS-remontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Remontoitu 10/2025.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Eteiseen lisätty säilytyskaapisto v.2003.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kalervonkatu 13
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 641,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto.
- Kate
- Huopakate.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2003 lämmönvaihdin
2005 ilmastointikanavien puhdistus, ikkunoiden uusinta
2008 talon saunan kunnostaminen
2009 vesikattojen uusinta
2010 B-talon ylimmän kerroksen parvekkeen valokatteen ja runkorakenteen uusinta
2011 hissikorjauksia
2014 B-talon seinustalle patolevyt ja autohallin yläreunan eristäminen B-talon puoleisesta päädystä, A-talon ylimmän kerroksen valokatteen asennus, LTO-laitteiston asennus
2015 paisunta-astian korjaus ja pulssimittauksen asennus, hissikorjauksia koneistopidin, tarraimen korjaus, jarrut, nopeuden säädin), asfalttikorjauksia (reunojen bitumijuotokset), lumiesteet A- ja B-talojen parvekekatoksille
2016 lintusuojien asennus katon reunalle
2017 roskakatoksen valojen asennus
2018 kuntoarvio
2019 julkisivun irronneet tiilet ja seinätikkaat
2021 pihakannen ja autohallinen saneeraus
2024 lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö, hissien uusiminen
2024 Lämmitysjärjestelmä
2024 Hissien uusinta - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
Vesi- ja viemäriputket 2024
Ulko-ovet 2025
Porraskäytävien maalaus ja valaistus 2027
Ylimääräinen yhtiökokous 2025-2; Yhtiökokous päätti toteuttaa LVIS hankkeen seuraavasti:
- Vesijohdot uusitaan kokonaan
- Kaikki vesikalusteet uusitaan, etäluettavat vesimittarit
- Viemärit sukkasujutetaan, tekniikkahormeja ei avata
- Sähkönousut ja keskukset uusitaan
- Rakennetaan uusi IT- ja antennijärjestelmä
- Asennetaan asuntoihin ja yleistiloihin palovaroittimet, yleistilojen valaistusta parannetaan
- Asuntojen kylpyhuoneet saneerataan kattavasti
- Yleinen saunaosasto ja uima-allas saneerataan kattavasti
- Yleinen pesutupa ja kuivaushuone saneerataan (huoltomaalaus), kondenssikuivain ja pesukone uusitaan.
- porrashuoneet huolto maalataan
- Rakennetaan uusi vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä kylpyhuoneisiin ja saunaosastolle
- PILP järjestelmää parannetaan
- Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistetaan ja säädetään
- Asuntojen parvekkeille varaukset ilmalämpöpumpuille sähkö + viemäri
- Ovipuhelinjärjestelmä uusitaan
- Huoneistojen etäluettavat vesimittarit asennetaan porrashuoneeseen
- Saunaosasto ja uima-allas saneerataan kattavasti
- Pesutupa ja kuivaushuone saneerataan niin, että alkuperäiset laatoitukset säilyvät katot ja seinät huolto maalataan. Pesukone ja kondenssikuivain uusitaan
- Yleistentilojen valaistus parannetaan.
- Lisäksi hallitukselle esitetään valtuutusta kehittää pilp-suunnitelmia ja toteutusta varatun hankerahoituksen puitteissa.
- Esitetään hallitukselle valtuus valita hankkeelle valvoja.
- Esitetään hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus hoitaa hanketta tehtyjen päätösten mukaisesti ja myönnetyllä rahoituksella.
Lainannostovaltuutus 1.480.000,00 €.
Urakoitsijana Renevo, valvontaa hoitaa Insinääritoimisto Kompassi ja Koskikonsultit - Hallipaikat
- 11
- Pihapaikkoja
- 10
- Autotallit
- 9
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat yhtiön ja ne jaetaan jonotusperiaatteen mukaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 05.09.2025
- Lainat
- 633 123,88 €
- Kiinnitykset
- 2 566 818,79 €
- Isännöitsijä
- REIM Jyväskylä Oy / Arto Pollari
020 743 8543, arto.pollari@reim.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Kylmäkellari poistettu käytöstä, tarvittaessa saa yhtiöltä vuokrattua viileäkaapin.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Jyväskylän karttapalvelu
- Palvelut
- Lähikauppa Tapionkadulla n. 280m, Sokos Jyväskylä n. 1km. Novan terveysasema n. 4km.
- Päiväkoti
- Kadun toisella puolella Tapiolan päiväkoti.
- Koulu
- Keskusta, Viitaniemi.
- Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 434,50 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 614,75 €
- Rahoitusvastike
- 180,25 €/kk (2,28 €/m²)
- Vesimaksu
- 40,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikkamaksu 35€/kk, autohallimaksu 45€/kk.
- Sauna
- 30,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 90 915,86 € (1 150,83 €/m²)
- Velaton hinta
- 105 000,00 € (1 329,11 €/m²)
- Velkaosuus
- 14 084,14 € (178,28 €/m²)
