Rautatienkatu 19
Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h+kt+kh
-
179 000 €
Skuldfritt pris
-
45,50 m2
Boarea
-
191,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2018
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kaksioon joka sijaitsee aivan Oulun ydinkeskustassa ja tarjoaa kaikki mukavuudet sekä loistavan sijainnin! Tämä laadukas vuonna 2018 valmistunut kerrostaloasunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, mikä takaa upeat kaupunkinäkymät ja rauhalliset elinolosuhteet.
Astuttaessa tähän viehättävään kaksioon, silmäsi kiinnittyvät huolella suunniteltuun tilaratkaisuun, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti. Moderni keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet ruoanlaittoon. Päivänvaloa tulvii suuresta ikkunasta, ja asunnon vaaleat pinnat tekevät tilasta entistä avaramman tuntuisen. Laadukas kylpyhuone on tyylikkäästi suunniteltu ja tarjoaa kaiken tarpeellisen arjen helppouteen.
Rakennus sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo taloyhtiölle pitkäaikaista vakautta ja arvoa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkailla on käytössään modernit yhteistilat, jotka tekevät asumisesta mukavampaa. Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa paikan rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Taloyhtiö myös huolehtii aktiivisesti ympäristön siisteydestä ja turvallisuudesta.
Rautatienkatu 19:n keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Oulun monipuolisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritapahtumiin. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki keskusta-alueen palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on erityisen suosittu niitä, jotka arvostavat urbaania elämää, mutta arvostavat myös rauhallista asumista.
Tämä upea asunto on tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Gharib Ikni
asuntomyyjä
050 314 0555
gharib.ikni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7891-8024
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kt+kh
- Kerros
- 8
- Kerroksia
- 12
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Asemantorni I
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 9 702,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ei tehtyjä korjauksia.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2027 kuntoarvio
2028 IV-kanavien nuohous ja säätötyö. - Hallipaikat
- 68
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat erillisellä osakkeella. Autopaikkaosakkeita koskee yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuspykälä.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 29.10.2025
- Lainat
- 12 950 595,40 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / topi.saukkonen@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät voimassa olevan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti mm. seuraavat tilat: YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Oulun Asemantorni I 04.09.2025 13:24:20 5(11)
Sivu: 5(9)
- kellarikerroksessa ja 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat
- ullakkokerroksissa sijaitsevat iv-konehuone, sähköpääkeskus,
siivoustila ja huoneistovarastot.
Yhtiöllä on lisäksi hallinnanjakosopimuksen mukaisesti
yhteiskäytössä olevia tiloja (mm. polkupyörävarastot ja
jätehuoltotila).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Alueella meneillään useampi kaavamuutoshanke (4kpl).
Kaavanumero 564-2484, 564-2563, 564-2608 ja 564-2586
Oulun kaupunki p. 08 558 410 - Lisätietoja
- Taloyhtiössä on päätetty hakea tupakointikieltoa yhtiökokouksen päätöksellä 20.3.2025.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 191,10 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 477,46 €
- Rahoitusvastike
- 1 286,36 €/kk (28,27 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,08 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Huoneisto on rekisteröity alv - velvolliseksi. Lisätiedot välittäjältä.
HINTA
- Myyntihinta
- 44 878,97 € (986,35 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 000,00 € (3 934,07 €/m²)
- Velkaosuus
- 134 121,03 € (2 947,71 €/m²)