Lestikatu 3

Jalkaranta, Lahti | Erillistalo | 4h, k, rt, vh, 3wc, 2kph, s, khh, varasto, 2ak

  • 585 000 €

    Skuldfritt pris

  • 147,0 m2

    Boarea

  • 193,0 m2

    Total area

  • 2014

    Byggnadsår

Nyt on tarjolla asumiseen valoa, tilaa ja tyyliä!

Upea arkkitehdin suunnittelema asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo Jalkarannan parhailta paikoilta. Nykyisellään pohja käsittää kaksi makuuhuonetta, mutta asunto on mahdollista muuntaa myös kolmen makuuhuoneen kodiksi. Alakerran aulatilasta voi erottaa halutessaan yhden noin 10m2 huoneen lisää.

Arvokkaan rinnetontin muotokieli yhdistettynä näyttävään arkkitehtuuriin tekee tästä kohteesta varsin erityisen. Pääjulkisivun puolella oleva tilava terassiparveke lasikaiteineen, sivupihan terassit ja alakerran sisäänkäynnin yhteydessä oleva laatoitettu piha-alue yhdessä takapihan oleskelualueen kanssa mahdollistavat ajanvieton ulkona auringon kiertokulun mukaan ja antavat myös ulkoiseen ilmeeseen moninaista näyttävyyttä.

Sisäpintojen materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Iso vaalea marmorilaatta eteistilassa, keittiössä, portaikossa sekä alakerran aulatilassa toimii yhtälailla helppohoitoisuudellaan kuin ulkonäöllisestikin. Tamminen lankkuparketti muissa asuintiloissa pehmentää yleisilmettä täydellisesti ja tuo sopivasti lämpöä. Yhden seinän avokeittiö valtavalla saarekkeella kivitasoineen on paitsi käytännöllinen niin myös vaikuttava. Saarekkeen jatkona on puutasoinen kiinteä pöytä arkiruokailuun.

Oleskelutila on valtava ja kahden seinän ikkunarivistön ansiosta tämä tila suorastaan tulvii valoa. Iso oleskelutila suurella ruokapöydällä mahdollistaa myös suuremmankin sukulaistapaamisen tai illanvieton järjestämisen perheen tai ystävien kanssa. Tyylikäs takka ja sohvalounge täydentävät kokonaisuuden. Valaistus on suunniteltu huolellisesti koko asunnossa ja särmikäs pulpettikatto mahdollistaa olohuoneeseen ihastuttavat pikkuikkunat myös korkealle katon taitekohtaan.
Päämakuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on oma vaatehuone sekä oma yksityinen kylpyhuone. Alakerrassa on toisen makuuhuoneen ja aulatilan lisäksi erityisen viehättävä kylpyosasto kahdella sadesuihkulla ja poreammeella sekä kaunis sauna. Kodinhoito- ja varastotilaa tässä talossa on tarjolla myös hyvin.

Taloyhtiö mahdollistaa pienet kuukausittaiset asumiskulut ja varainsiirtovero on vain 1,5%.
Tämän ikäisessä taloyhtiössä pääset viettämään huolettomia asumisvuosia vielä monen monta vuotta, ilman pelkoa isommista remonteista. Kaikki Jalkarannan palvelut ovat ihan vieressä. Kauppa, koulu, päiväkoti, ravintolat ja tietysti uimarannat sekä alueen upea luonto hiihtolatuineen. Messilän golf-kentät ja laskettelurinteet myös lähellä.

Tämä koti esitellään yksityisesti, tervetuloa!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai laita sähköpostia marjo@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
1-1300
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, rt, vh, 3wc, 2kph, s, khh, varasto, 2ak
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
147,0 m²
Muut tilat
46,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön lattia marmori, välitila lasi, tasot kivi. Festivon kylmiö. viinikaappi.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta, muu
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alhaalla 2 suihkua ja poreamme, päämakuuhuoneen kph:ssa 1 suihku ja seinäwc.
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
147,0 m² (193,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Lestikatu 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 515,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2012
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Muu, siporex
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kaikissa asunnoissa tehtiin alkuvuoden 2015 aikana korjaustyöt koskien tuloilmanvaihdon puutteellista eristystä, joka johti alakattojen kosteusvaurioihin asuntojen alakerrassa, vakuutusyhtiö korvasi. Korjaustöiden jälkeen suoritettu kosteusmittaukset. Puutarhavajan laajennus, kasvihuone, laatoitukset ulkoportaisiin ja asuntojen A ja B välikköön 2016-2017. Piha-aitojen maalaus 2022. Ilmanvaihtokanavien desinfiointi, putsaus ja ilmamäärien mittaus, pöytäkirjat olemassa jokaisesta asunnosta, J Pekurinen Oy 2024. Piha-aidan korjaus Jalkarannantien ja asunnon A välisen raja-aidan puolelta (vakuutuskorvaukseen perustuen, ei kustannuksia As. Oy:lle) 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Selvitys ja arvio yhtiön tulevista korjaustarpeista seuraavien vuosien aikana tiedot päivitetty 21.4.2025 Ulkoportaiden saumaus ja rikkoneiden laattojen korjaus, ulkoverhouslaudoitusten maalaukset jos maalipinta alkaa lohkeilla, märkätilojen silikonisaumausten uusinta kaikissa asunnoissa (pientalo-omistajan ohjeistuksen mukaan).
Pihapaikkoja
1
Autokatokset
6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Erillistalolle kuuluu 2 autokatospaikkaa (nrot 1 ja 2).
Isännöitsijä
Ville Salmi p.050 560 8675
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Erillistalolla on oma iso lämmin varastotila.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Erillinen sitova tonttijako.
Lisätiedot Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Palvelut
Jalkarannan S-Market n. 850 m., Lahden Paavolan Citymarket n. 4,6 km,
Jalkarannan monitoimitalo Jalo n. 1,1 km
Päiväkoti
Monitoimitalo Jalo, Jalkaranta
Koulu
Jalkarannan monitoimitalo Jalossa toimii mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja alle kouluikäisten kerho. Monitoimitalossa on vuokrattavia kokous- ja luokkatiloja sekä liikuntasali, joka palvelee koulun ja päiväkodin lisäksi kaupungin asukkaiden harrastustoimintaa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m., Lahden matkakeskus n. 4,7 km
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
600,00 €/kk (4,08 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
600,00 €

HINTA

Myyntihinta
585 000,00 € (3 979,59 €/m²)
Velaton hinta
585 000,00 € (3 979,59 €/m²)
Lestikatu 3 - bild 1 Lestikatu 3 - bild 2 Lestikatu 3 - bild 3 Lestikatu 3 - bild 4 Lestikatu 3 - bild 5 Lestikatu 3 - bild 6 Lestikatu 3 - bild 7 Lestikatu 3 - bild 8 Lestikatu 3 - bild 9 Lestikatu 3 - bild 10 Lestikatu 3 - bild 11 Lestikatu 3 - bild 12 Lestikatu 3 - bild 13 Lestikatu 3 - bild 14 Lestikatu 3 - bild 15 Lestikatu 3 - bild 16 Lestikatu 3 - bild 17 Lestikatu 3 - bild 18 Lestikatu 3 - bild 19 Lestikatu 3 - bild 20 Lestikatu 3 - bild 21 Lestikatu 3 - bild 22 Lestikatu 3 - bild 23 Lestikatu 3 - bild 24 Lestikatu 3 - bild 25 Lestikatu 3 - bild 26 Lestikatu 3 - bild 27 Lestikatu 3 - bild 28 Lestikatu 3 - bild 29 Lestikatu 3 - bild 30 Lestikatu 3 - bild 31 Lestikatu 3 - bild 32 Lestikatu 3 - bild 33 Lestikatu 3 - bild 34 Lestikatu 3 - bild 35 Lestikatu 3 - bild 36 Lestikatu 3 - bild 37 Lestikatu 3 - bild 38 Lestikatu 3 - bild 39