Viipurintie 7
Möysä, Lahti | Kerrostalo | Oh, 2mh, k, kh, vh, las.p.
-
105 000 €
Skuldfritt pris
-
82,50 m2
Boarea
-
362,70 €/mån
Underhållsavgift
-
1964
Byggnadsår
Tilava kolmio keskeisellä sijainnilla Möysässä.
Tässä hissitalon 6.kerroksen 82,5 m2 kodissa on hyvän kokoiset olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Alunperin asunnossa on ollut kolme makuuhuonetta, joista yksi on yhdistetty keittiöön, ja näin on saatu hyvin lisätilaa myös ruokapöydälle. Säilytystilaakin löytyy hyvin. Lasitettu parveke on sisäpihan suuntaan.
Yhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia mm. julkisivun ja ikkunoiden saneeraus sekä hissien uusimisen.
Möysän uimarantaan, jossa on myös avantouinti mahdollisuus, on matkaa n. 200m Läheltä löytyvät myös päivittäistavarakauppa, kuntosali ja apteekki, joten arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva koulu tekevät tästä asunnosta erinomaisen niille jotka arvostavat helppoa arkea.
Peruskuntoinen kiva koti toimivalla pohjaratkaisulla!
Tämä kohde esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaika.
Lisätietoja ja esittelyt:
Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner
Bo LKV Lahti
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 40420-41225
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Oh, 2mh, k, kh, vh, las.p.
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. Jyvitetty pinta-ala 80,60 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Lasitettu parveke josta näkymät sisäpihalle ja leikkipuistoon.
Yhtiöjärjestys 21§ parvekelasitus on osakkeenomistajan korjaus- ja kunnossapitovastuulla. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö on alunperin ollut pienempi mutta remontissa on otettu keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä pois ja saatu lisätilaa. Näin saatu käytännöllinen ja tilava keittiö. Lattia parkettia ja seinät maali/kaakeli.
- Liesi
- Keraaminen, muu
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneessa on mukavasti kaappitilaa ja lisäksi pyyhepatteri.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yhdessä mh:ssa vaatekaapit ja toisessa vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilavaja valoisa olohuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Eteinen jossa kaksi vaatekaapistoa.
Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. - Muutostyöt huoneistossa
- Nykyinen omistaja on tehnyt pintaremonttia.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Peruskuntoinen,siisti ja hyvin pidetty huoneisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-oy Kissalan Aapeli
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 801,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 jäteviemärihaarojen sukitus, käyttövesiputkien pystynousut uusittu käytävän osuudelta
2025 saunan lauteiden uusinta,asuntokohtaiset patteritoimiset palovaroittimet, palovaroitin järjestelmä, yleiset tilat,
2024 katto uusittu, A-saunan ohjauskeskus uusittu, huoneistokohtaiset palovaroittimet
2020 yleisten tilojen valaistus uusittu
2017 Saunaosastojen peruskorjaus
2016 Saunaosasto
2012 Viemäreiden pinnoituskorjaus
2009 Ala-aulojen maalaus
2007 hissit uusittu
2005 lämmityksen ja ilmastoinnin saneeraus
2004 kaapeli-tv ja lukitus
2003 julkisivu- ja ikkunasaneeraus
2001 salaojat ja sokkelin vesieristys, kellariportaiden loivennus
1998 käyttövesiputkistot uusittu ja kylpyhuoneita korjattu
1994 parvekkeet
1990 katto - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarve suunnitelma 15.04.2026
2026 sokkelien silikoni korjaukset, viemärien sukitus ( meneillään, valmis arviolta 05.2026)
2027-2030 lukituksen uusiminen
2027 käyttövesiputket, sähköt, arvio 10 vuoden kuluessa
2027 energian säästötavoitteet 2027-2030 - Sähköpistokepaikat
- 10
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopistokepaikkoja: 10 kpl Toteutetut autopaikat 22 kpl.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 21.11.2025
- Lainat
- 56 760,60 €
- Kiinnitykset
- 610 416,00 €
- Isännöitsijä
- Hiidenkivi Oy, Heikki Lahikainen, heikki.lahikainen@ahu.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Tietoliikenne järjestelmä: puhelinverkko.
Taloyhtiön kiinnitykset: 610 416 €.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Möysän palvelut, ruokakauppa, apteekki, R-kioski. Möysän uimaranta ja hyvät ulkoilumaastot lähellä. Lahden torille matkaa 2km.
- Päiväkoti
- Päiväkoteja lähellä
- Koulu
- Möysän koulu
- Liikenneyhteydet
- Hyvät bussiyhteydet
- Vapautuu
- Vapautuu heti kaupoilta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 362,70 €/kk (4,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 434,43 €
- Rahoitusvastike
- 39,49 €/kk (0,48 €/m²)
- Erityisvastike
- 32,24 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön hallituksella on oikeus käyttää hoito- ja korjausvastiketta kiinteistön korjauksiin. Tarvittaessa peritään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikka sähkötön 6,00 € / kk. Saunamaksu 5,00€/h. - Autopaikka
- 12,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 103 608,29 € (1 255,86 €/m²)
- Velaton hinta
- 105 000,00 € (1 272,73 €/m²)
- Velkaosuus
- 1 391,71 € (16,87 €/m²)
