Tenholantie 12
Vanha Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | 4h, kt, kph, wc, lasit.p. (yj: 4H+KT+WC+PARV.)
-
420 000 €
Skuldfritt pris
-
72,0 m2
Boarea
-
2026
Byggnadsår
Keskuspuiston Grand – muuta uuteen kotiin vappuna 2026.
Ota kesä vastaan uudessa kodissa Keskuspuiston laidalla Ruskeasuon Grandissa. Asunnoista enää vain 14/35 vapaana!
Asunnon ostajalle Aitokalusteen 3000 euron lahjakortti tai veloituksetta ilmalämpöpumppu asennettuna. Autohalliosakkeen ostajalle sähköauton latausasema veloituksetta.
Asunto C148 - Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto upein näkymin!
Keskuspuiston Grand tuo Helsingin sydämeen ripauksen arvokkuutta ja uudenlaista kaupunkiasumista. Tämä poikkeuksellinen uudiskohde valmistuu Keskuspuiston kupeeseen, erinomaisten kulkuyhteyksien ja vehreiden ulkoilumaastojen viereen.
Kohteen arkkitehtuuri huokuu ajatonta eleganssia, jossa laadukkaat materiaalivalinnat ja viimeistelty toteutus luovat ylellisen ja samalla kodikkaan tunnelman. Huoneistokohtainen jäähdytetty tuloilma lisää asumismukavuutta kesäkuukausina.
Asunto C148 on ylimmän asuinkerroksen kulmahuoneisto, josta avautuu upeat 6. kerroksen näkymät ympäröivään kaupunkikuvaan. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja viihtyisät tilat perheen yhdessäoloon. Kahteen ilmasuuntaan avautuvat ikkunat tuovat huoneistoon runsaasti valoa. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on näkymät etelään ja länteen – täällä voit nauttia niin auringonlaskuista kuin pimenevistä syysilloista.
Uudenajan kaupunkiasumista edustava Keskuspuiston Grand on esteetön taloyhtiö. Maan alla sijaitsevaan autohalliin on kulku hissillä suoraan porraskäytävästä.
Keskuspuiston Grand tarjoaa turvallisen ja joustavan tavan ostaa uusi koti: kohde on täysin velaton, eli siinä ei ole yhtiölainaa, ja rakentamisen rahoitus on turvattu ostajan hyväksi rs-vakuuksin. Tontti on valinnainen vuokratontti, jonka voi halutessaan lunastaa omaksi asuntokohtaisesti.
Suurin osa (21/35) asunnoista on jo myyty, joten nyt on erinomainen hetki varmistaa paikkasi tässä ainutlaatuisessa korttelissa!
https://www.keskuspuistongrand.fi/
Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa, ja tule tutustumaan kohteen malliasuntoihin sinulle sopivana aikana.
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 18356-19075
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, kt, kph, wc, lasit.p. (yj: 4H+KT+WC+PARV.)
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 72,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Muut huonetilat
- Huoneistojen materiaalit ovat sisustussuunnittelijan asuntokohtaisesti valitsemia.
Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Edellä mainitun lisäksi, rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alas laskuja kohteen esitteestä ja pääpiirustuksista esitetystä poikkeavalla tavalla. Rakennus toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä olevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. - Kunto
- Uusi
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Keskuspuiston Grand
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa, osin viherkatto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohde tullaan toteuttamaan A-energialuokkaan (2018). Katolle asennetaan aurinkopaneelit tuottamaan sähköä.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön auto- ja moottoripyöräpaikat (20+4 kpl) ovat Kiinteistö Oy Helsingin Keskuspuiston Kasken pysäköinnin omistamassa maanalaisessa autohallissa.
- Rajoitukset
- Yhtiön toimialana on hallita vuokraoikeuden nojalla Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan (Ruskeasuo) korttelissa 729 sijaitsevaa tontin nro 21 (kiinteistötunnus 91-16-729-21) hallinnanjakosopimuksen mukaista hallinta-aluetta C (määräosa 2 650/10 722) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa asuinrakennusta, jossa huoneiston yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa edellä mainitun tontin määräosan.
Lisäksi yhtiön toimialana on omistaa yhdessä tontilla sijaitsevien muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa Kiinteistö Oy Helsingin Keskuspuiston Kasken pysäköinnin B-sarjan osakkeita.
Yhtiötä sitoo kiinteistön 91-16-729-21 omistajien ja haltijoiden välillä 19.1.2024 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, kiinteistöjen 91-16-729-21 ja 91-16-729-22 omistajien ja haltijoiden välillä 15.11.2022 allekirjoitettu kulkuyhteyttä koskeva rasitesopimus sekä kiinteistön 91-16-729-21 omistajien ja haltijoiden ja Helsingin kaupungin välillä 7.2.2022 allekirjoitettu kulkuyhteyttä koskeva rasitesopimus. - Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
Kerhohuone,
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. RS-pankki rekisteröi sähköisen omistajamerkinnän, kun kohde on luovutettu.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hoitovastike, pääomavastke, tontivuokravastike määräytyvät huonestojen pinta-alojen mukaan ja mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.
HINTA
- Myyntihinta
- 420 000,00 € (5 833,33 €/m²)
- Velaton hinta
- 420 000,00 € (5 833,33 €/m²)
