Viitaniementie 22
Viitaniemi, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph,vh,las.p
-
93 000 €
Skuldfritt pris
-
46,5 m2
Boarea
-
209,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1962
Byggnadsår
Mainio kaksio keskustan tuntumasta!
Heti vapaa ensimmäisen kerroksen koti mukavalla sijainnilla Viitaniementiellä. Rauhallinen ympäristö, lenkkimaastot ja uimaranta vieressä, mutta vain muutaman minuutin matka keskustaan. Myös opiskelijoille tämä kaksio on loistava valinta, useat oppilaitokset ovat kävelymatkan päässä ja Yliopiston kampuksellekin pyöräilet varsin nopeasti.
Itse asunto on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu erinomainen. Pinnat on uusittu, keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Olohuone on mukavan tilava ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja keittiössäkin on tilaa ruuanlaiton lisäksi myös ruokapöydälle. Erillinen vaatehuone helpottaa arjen toimia ja kokonaisuus vaikuttaa selkeästi neliöitään tilavammalta.
Taloyhtiö sopivan kokoinen, kolmikerroksinen rakennus pitää sisällään yhteensä 27 asuntoa. Yhtiössä on pidetty huolta niin taloudesta kuin tarvittavien perusparannusten tekemisestä ajallaan. Pihapiiri on viihtyisä ja lähistöllä on mainiot leikkialueet ja nurmikentät, vaikka kesäisiä piknikkejä varten. Kaiken kaikkiaan tarjolla on mahtava paketti sopivalla hinnalla, tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko tai asko.vapola@bo.fi .
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-188
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,k,kph,vh,las.p
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Asuinalue
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu vuonna 2017.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, muu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2013,
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Pintaremontteja (seinien maalaus) 2025.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Viitaniementie 22
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 311,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022: IV-nuohous ja säätö, saunaosaston saneeraus, viemäriverkoston saneeraus (sukitus)
2019: vesikaton maalaus
2014: pesutuvan saneeraus
2013: julkisivusaneeraus tehty ja ikkunat ja parvekeovet uusittu
2010: piha-alueelle on rakennettu 10 autopaikkaa
2009: käyttövesiverkosto ja sähköverkko uusittu
2006: antenniverkosto uusittu
2005: vesikourujen sisäkourut uusittu koko talon mitalta, viemäriverkosto puhdistettu ja osin kuvattu, osittainen käyttövesiverkoston uusinta C-rapussa
2004: ikkunapellitys uusittu takapihalle
2003: patteritermostaatit uusittu
2002: patteriverkoston linjasulut uusittu
2001: lukitus uusittu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- - Kiinteistön kuntoarvion ja PTS korjaussuunnitelman päivittäminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2026
- Lämmönjako alakeskuksen uusiminen 2026
- Pihan asfaltointi 2027
- Autotallien ovien edustan luiska 2027
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. - Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikat
- 10
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 17 §, yhtiö on oikeutettu yli osakepääoman säästyneillä varoillaan tarjouksesta lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen eninosa jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 08.12.2025
- Lainat
- 113 904,97 €
- Kiinnitykset
- 750 000,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
Olli Leinonen
p. 010 228 1885
olli.leinonen@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, vinttikomero, väestönsuoja. Yhtiökokous päätti, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Jos yhtiöllä on lainoja ja lainaosuuden haluaa maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimistoon viimeistään kolme viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa.
Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnaston mukaiset kulut pankkiin ja isännöintitoimistoon.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kartta.jkl.fi
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 209,25 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 307,63 €
- Rahoitusvastike
- 67,69 €/kk (1,46 €/m²)
- Muu vastike
- 30,69 €
- Vesimaksu
- 28,00 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 28 €/hlö/kk, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,72 €/m3, lämmin vesi 13,56 €/m3. Sähkömaksut kulutuksen mukaan.
- Autopaikka
- 20,00 €/kk
- Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 86 363,18 € (1 857,27 €/m²)
- Velaton hinta
- 93 000,00 € (2 000,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 6 636,82 € (142,73 €/m²)
