1 /
29
Runeberginkatu 4
Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke( yj mukaan 4 h+k+s)
-
669 000 €
Skuldfritt pris
-
107,0 m2
Boarea
-
695,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1988
Byggnadsår
Myynnissä nyt lämminhenkinen, esteetön ja tilava 107 m² koti erinomaisella paikalla Kampin sydämessä, Runeberginkatu 4 C B, 4. kerroksessa.
Tämä asunto sopii erityisen hyvin sinulle, joka arvostat rauhallista ja vaivatonta arkea aivan keskustan palveluiden äärellä. Kaikki tarvittava – kaupat, kulttuuri, terveyspalvelut ja hyvät liikenneyhteydet – löytyvät kävelyetäisyydeltä. Asuminen on helppoa ja esteetöntä, ja ympäristö tarjoaa turvallisen ja miellyttävän arjen rytmin.
Baanan kaunis kävely- ja pyöräreitti kulkee aivan vierestä, tarjoten miellyttävän reitin niin merenrantaan kuin Töölönlahden rauhallisiin maisemiin.
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka (130 €/kk) tekee liikkumisesta sujuvaa myös autolla kulkeville.
Asunnon avara ja selkeä pohjaratkaisu luo kodikkaan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Tarpeen mukaan käytössäsi on kaksi tai kolme tilavaa makuuhuonetta. Valoisa olohuone suurine ikkunoineen kutsuu nauttimaan päivänvalosta ja rauhallisista hetkistä.
Lasitettu parveke tarjoaa ympärivuotisen paikan hengähtää ja nauttia ulkoilmasta. Parvekkeelta avautuu kaunis, vehreä näkymä taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle – rauhallinen viherkeidas keskellä kaupunkia.
Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa.
MYYNTI JA ESITTELYT:
Soita ja sovi esittely:
Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi
instagram: jaanalangstromlkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3839-4107
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke( yj mukaan 4 h+k+s)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 107,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Puistomaiset, avarat näkymät. Kaupunkimaisema.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, lounas
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Romanoff parketti keittössä ja kaikkialla muualla paitsi yhdessä makuuhuoneessa.
Täyspuukaapistot.
Keittiö remontoitu 2013 - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2020
Silikonisaumat uusittu taloyhtiöyhtön toimesta 2025. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Molempiin WC tiloihin asennettiin seinä WC istuimet 2020
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan pinnat ja lauteet uusittu vuonna 2025
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asennettu kamera ovipuhelimeen.
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, myös pienemmissä tuuletusikkunoissa. - Muutostyöt huoneistossa
- Uusittu saunan paneelit ja lauteet 2025
Edellisen omistajan toimesta keittiö 2013 - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Runeberginkatu 4 c
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 277 693,26 €
- Tontin koko
- 1 346,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Pelti/bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä:
04.05.2033 - Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2001 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2004 Lämmönvaihtimen uusiminen
2005 PTS-kuntoarvio
2007 Vesikaton peruskunnostustöitä
2011 Vesikaton huoltomaalaus ja korjaus
2011 Räystäs- ja syöksytorvilämmityskaapeleiden asennus
2011-2012 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, urakoitsija Wareco Oy,
valvoja Insinööritoimisto Conditio Oy
2012 Parvekkeiden lasitus, urakoitsija Lumon Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio Oy
2013 Ikkunoiden tiivistys ja huolto (helat, käynti jne.), urakoitsija Vitriel Oy
2013 Lämpöverkoston tasapainotus sis. pattereiden letkuliittimien sekä patteri- ja linjaventtiilien
uusiminen, urakoitsija JMV-Talotekniikka Oy, valvoja Talokeskus Oy
2014 Terassiparvekkeiden lasitus, Lumon Oy
2014 Lukituksen uusiminen, Turvaykköset Oy
2015 Pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla, Sähköpuoti Oy
2015 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja
raitisilmaventtiilien uusimistyö, Sisäilmahuolto Suomi Oy
2015 Rakennusautomaation uudistaminen, Schneider Electric Finland Oy
2016 PTS Kuntoarvio ja märkätilakartoitus, Insinööritoimisto Conditio Oy
2016 Hissien sisäpintojen uusiminen, Kone Oy
2017-2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, AK-Lattiat Oy
2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, Maalarinet Oy
2017 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen led- ja liiketunnistinvalaisimiksi,
Sähkö Oy Rönnqvist
2018 Sisäpihan sokkelitason korjaukset, Uudenmaan Rakentaja-Talo Oy
2018 Bauer vedenkäsittelylaitteistot käyttövesi-, patteri-, ja ilmanvaihtojärjestelmiin.
2018 Palovaroittimet yleisiin tiloihin, asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin, KT-Paloturvapalvelut Oy
2020 Käyttövesiverkoston tasapainotus, Uudenmaan Lämpötekniikka Oy
2022 Katutason kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen,
Tärkeät Tekijät Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio Oy
2022 Putkistojen kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy
2022 Hissien kuntoarvio, Hissi Inssit Oy
2022 Irtaimistovarastokomeroiden uusiminen A- ja C-portaissa, Postra Oy
2023 Valurautaisten viemäreiden osittainen saneeraus sukittamalla 1. kerroksen lattiasta alas-
päin, Sukitusykköset Oy
2023 Peruskuntoarvio ja katujulkisivujen kuntokartoitus, Insinööritoimisto Conditio Oy
2024 Valurautaisten viemäreiden saneeraus sukittamalla 1. kerroksen lattiasta ylöspäin, ura-
koitsija Sukitusykköset Oy, valvonta Sukitusvalvonta Pro Oy
2025 Sisäpihan pyöräkatoksen verkotus, Troax Nordic AB
2024-2025 Julkisivuremontti sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä porraskäytävien
ulko-ovien uusimisen, Consti Korjausrakentaminen Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio
2025 Lukituksen uusiminen Iloq-älyavainjärjestelmä, Avain-Asema Oy - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton suunnittelu
2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu
2026 Käyttövesiverkoston linjasäätöjen uusiminen, verkoston tasapainotus sekä käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen
katso PTS-ehdotus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiö omistaa Malminkadun Pysäköinti Oy:n osakkeita jotka oikeuttavat 44 autopaikkaan hallissa.
Parkkihallista mahdollista lunastaa lisäautopaikkoja. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 03.12.2025
- Lainat
- 2 001 697,65 €
- Kiinnitykset
- 4 360 927,52 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki
Isännöitsijä
Susanna Myller
010 207 5300 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Kerhohuone
Huoneistokohtaiset varastot
pyörävaraston lisäksi myös lukittava ulkopyörävarasto
Ilmalämpöpumpun asentamisesta on annettu erillinen ohjeistus.
Taloyhtiö on saanut 8.5.2019 tiedoksi Helsingin Kaupungin asettaman tupakointikieltopäätöksen. Taloyhtiön huoneistoparvekkeille on asetettu tupakointikielto joka on voimassa toistaiseksi.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Palvelut
- Useampi apteekki ja kauppa 200m säteellä
Kampin uusi terveyskeskus aivan vieressä kuten myös Terveystalo - Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Taloyhtiö on hakeutunut osittain (6,27 %) arvonlisäverovelvolliseksi 1.1.2020 alkaen.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.2023 hyväksyttiin osakkeenomistajan esitys huoneiston 20-21 B jakamisesta kahdeksi huoneistoksi, käyttötarkoituksen muutos ja niihin liittyvä yhteisösääntöjen muutos.
Ei ratikkaan tms julkisliikennettä vieressä, ei melua
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 695,50 €/kk (6,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 207,16 €
- Rahoitusvastike
- 131,81 €/kk (1,23 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autotallipaikkavuokra 130-150 e/kk
Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, jossa tililimiitti 50 000,00. Limiittiä ei ollut käytössä 3.12.2025 - Sauna
- 25,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 655 012,11 € (6 121,61 €/m²)
- Velaton hinta
- 669 000,00 € (6 252,34 €/m²)
- Velkaosuus
- 13 987,89 € (130,73 €/m²)
