Kampikatu 4

Kasakkamäki, Lahti | Rivitalo | 4h,k,s,2wc

  • 139 000 €

    Skuldfritt pris

  • 95,5 m2

    Boarea

  • 404,01 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1984

    Byggnadsår

Kodikas rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn kaksikerroksiseen päätyhuoneistoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avaran tunnelman ja tilaa sujuvaan arkeen.

Sisään tullessa vastassa on käytännöllinen eteistila, jossa on naulakkotilat ulkovaatteille. Eteisaulasta on välitön käynti sekä ylä- että alakertaan.

Alakerrassa sijaitsee kodin avara ja valoisa oleskelutila, joka yhdistyy vuonna 2015 remontoituun, tyylikkääseen ja tilavaan keittiöön. Suuret ikkunat ja päätyhuoneiston sijainti tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Alakerrasta on käynti myös asunnon suurelle osaksi katetulle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun. Kerroksessa on lisäksi makuhuone ja erillinen wc.

Yläkerrasta löytyvät asunnon kaksi muuta makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat tilaratkaisut niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierastilaksikin. Yläkerrassa sijaitsevat myös saunalliset pesutilat sekä toinen erillinen wc.

Taloyhtiössä on valmistunut putkiremontti vuonna 2025, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Päätyhuoneiston sijainti tuo yksityisyyttä, ja alueen rauhallinen ympäristö tekee asumisesta miellyttävää. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Varaa yksityisesittely:

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
6854-7686
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k,s,2wc
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö uusittu 2015.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kampirinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 476,00 m²
Käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 17.04.2034
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010 Räystäskourut uusittu
2011 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2013 IV-hormien puhdistus ja IV-säätö
2013 C-talon takapihan aidan ja rinteen kunnostus/uusiminen
2015 B-talon alapohjarakenteiden kosteustekninen korjaaminen
2015 B-talon päätyjen sokkeleiden veden- ja lämmöneristyksen uusiminen
2015 Sadevesiohjauksen parantaminen
2017 ikkunoiden ja terassiovien uusiminen
2017 Terassiovien lukitus huoneiston sarjalle
2017 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö
2017 IV-säätimien uusiminen (tarpeen mukaan)
2019 B-talon kattovesien ohjauksen parantaminen
2021 C-talon takapihan rinteen kunnostus
2021 IV-mittaus ja -säätö, korvausilmaventtiilien lisääminen
2022 Lämmönsiirtimen uusiminen
2024-2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2024-2025 Käyttövesiputkien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetään vuosittain varsinaisessa
yhtiökokouksessa. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2026-2027 IV-puhdistus ja -säätö
2026-2028 Piha-alueen ja asfaltointien kunnostus
Pihapaikkoja
13
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
04.12.2025
Lainat
270 106,00 €
Kiinnitykset
346 816,00 €
Isännöitsijä
Ekoisännät Ky 03 7513 167
Henry Kuusisto 050 5050 345
henry.kuusisto@ekoisannat.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Pihatyövälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki 03-8142355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
404,01 €/kk (4,23 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
404,01 €

HINTA

Myyntihinta
117 512,72 € (1 230,50 €/m²)
Velaton hinta
139 000,00 € (1 455,50 €/m²)
Velkaosuus
21 487,28 € (225,00 €/m²)
Kampikatu 4 - bild 1 Kampikatu 4 - bild 2 Kampikatu 4 - bild 3 Kampikatu 4 - bild 4 Kampikatu 4 - bild 5 Kampikatu 4 - bild 6 Kampikatu 4 - bild 7 Kampikatu 4 - bild 8 Kampikatu 4 - bild 9 Kampikatu 4 - bild 10 Kampikatu 4 - bild 11 Kampikatu 4 - bild 12 Kampikatu 4 - bild 13 Kampikatu 4 - bild 14 Kampikatu 4 - bild 15 Kampikatu 4 - bild 16 Kampikatu 4 - bild 17 Kampikatu 4 - bild 18 Kampikatu 4 - bild 19 Kampikatu 4 - bild 20 Kampikatu 4 - bild 21 Kampikatu 4 - bild 22 Kampikatu 4 - bild 23 Kampikatu 4 - bild 24 Kampikatu 4 - bild 25 Kampikatu 4 - bild 26 Kampikatu 4 - bild 27 Kampikatu 4 - bild 28