Kampikatu 4
Kasakkamäki, Lahti | Rivitalo | 4h,k,s,2wc
-
139 000 €
Skuldfritt pris
-
95,5 m2
Boarea
-
404,01 €/mån
Underhållsavgift
-
1984
Byggnadsår
Kodikas rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella alueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn kaksikerroksiseen päätyhuoneistoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avaran tunnelman ja tilaa sujuvaan arkeen.
Sisään tullessa vastassa on käytännöllinen eteistila, jossa on naulakkotilat ulkovaatteille. Eteisaulasta on välitön käynti sekä ylä- että alakertaan.
Alakerrassa sijaitsee kodin avara ja valoisa oleskelutila, joka yhdistyy vuonna 2015 remontoituun, tyylikkääseen ja tilavaan keittiöön. Suuret ikkunat ja päätyhuoneiston sijainti tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Alakerrasta on käynti myös asunnon suurelle osaksi katetulle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun. Kerroksessa on lisäksi makuhuone ja erillinen wc.
Yläkerrasta löytyvät asunnon kaksi muuta makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat tilaratkaisut niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierastilaksikin. Yläkerrassa sijaitsevat myös saunalliset pesutilat sekä toinen erillinen wc.
Taloyhtiössä on valmistunut putkiremontti vuonna 2025, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Päätyhuoneiston sijainti tuo yksityisyyttä, ja alueen rauhallinen ympäristö tekee asumisesta miellyttävää. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.
Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Varaa yksityisesittely:
Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?
Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 6854-7686
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k,s,2wc
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Keittiö uusittu 2015.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kampirinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 476,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.04.2034
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2010 Räystäskourut uusittu
2011 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2013 IV-hormien puhdistus ja IV-säätö
2013 C-talon takapihan aidan ja rinteen kunnostus/uusiminen
2015 B-talon alapohjarakenteiden kosteustekninen korjaaminen
2015 B-talon päätyjen sokkeleiden veden- ja lämmöneristyksen uusiminen
2015 Sadevesiohjauksen parantaminen
2017 ikkunoiden ja terassiovien uusiminen
2017 Terassiovien lukitus huoneiston sarjalle
2017 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö
2017 IV-säätimien uusiminen (tarpeen mukaan)
2019 B-talon kattovesien ohjauksen parantaminen
2021 C-talon takapihan rinteen kunnostus
2021 IV-mittaus ja -säätö, korvausilmaventtiilien lisääminen
2022 Lämmönsiirtimen uusiminen
2024-2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2024-2025 Käyttövesiputkien uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetään vuosittain varsinaisessa
yhtiökokouksessa. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2026-2027 IV-puhdistus ja -säätö
2026-2028 Piha-alueen ja asfaltointien kunnostus - Pihapaikkoja
- 13
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 04.12.2025
- Lainat
- 270 106,00 €
- Kiinnitykset
- 346 816,00 €
- Isännöitsijä
- Ekoisännät Ky 03 7513 167
Henry Kuusisto 050 5050 345
henry.kuusisto@ekoisannat.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Pihatyövälinevarasto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki 03-8142355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 404,01 €/kk (4,23 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 404,01 €
HINTA
- Myyntihinta
- 117 512,72 € (1 230,50 €/m²)
- Velaton hinta
- 139 000,00 € (1 455,50 €/m²)
- Velkaosuus
- 21 487,28 € (225,00 €/m²)