1 /
13
Väinönkatu 8
Päärnäinen, Pori | Kerrostalo | 1h+k+kph (yj 1h+kk)
-
37 000 €
Skuldfritt pris
-
23,0 m2
Boarea
-
177,10 €/mån
Underhållsavgift
-
1971
Byggnadsår
Toimiva ja kivan oloinen pikkukoti vapautunut. Sopii omaan käyttöön, sopii sijoitukseen.
Kuukkarin (6.osa) alue on lähellä kaikkea tai vähintään helpon matkan päässä.
Toisen asuinkerroksen päätyasunto katselee pihan suuntaan ja tarjoaa kivan rauhan mukavan asunnon ominaisuuksin.
Kylppäriin mahtuu kunnollinen pesukone ja pieni pyykkihuolto. Siellä myös suihku ja wc. Siisti, pinnaltaan mikrosementin oloinen pintakäsittely.
Keittosyvennys siisti ja uudehko ja muutenkin asunto on kivan ja freesin oloinen.
Tervetuloa kanssani tutustumaan!
Minna Kalliomäki
minna.kalliomaki@bo.fi
p. 044 906 8361
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 245-267
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+k+kph (yj 1h+kk)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 23,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Parveke
- Ranskalainen
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Maalattu
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Pintaremonttia. Ei erillisiä dokumentteja.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Väinönkatu 8
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 563,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 26.02.2029 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimet asuntoihin
2025 Pohjakerroksen pesu ja maalaus
2022 Lämmönvaihdinpaketti uusittu
2020 Katto uusittu, savuhormien yläpään suojaus uusittu
2020 Kattotikkaat asennettu
2018 Eteläpäädyn tiilijulkisivun, eristyksen ja puuosien (paneelit) uusiminen
2016 Sadevesikourut ja syöksytorvet on uusittu
2016 Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu linjalta asunnot 2-3-9-10
2015 Ilmanvaihdon koneellisesta poistosta huolehtiva laite uusittu joulukuussa - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Märkätila- ja vesikalustekartoitus
2026 Asuntojen laattasaumojen uusiminen ja vesieristeet
2026 Ilmanvaihtoputkien eristeissä puutteet korjattavat
2026 Luhtiportaikon metalli- ja betonirakenteiden maalaus Porraskäytävien ulko-ovien
huolto
2026 Luhtiportaikon puuosien vaihto ja maalaus tarvittavilta osin suoritettu
2026 Puisten ulko-ovien paneelien ja eteläpäädyn sokkelissa olevien ikkunoiden uusiminen
2026 Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, pihan raja-aitojen uusiminen, valaisin-
pylvään ja mattotelineiden maalaus/uusiminen
2026 Ranskalaisparvekkeiden kaiteiden hiekkapuhallus maalaus
2026 Rännikaivojen ja perusvesikaivon lisääminen + putkitukset
2026 Valurautaiset lattiakaivot korjattavat
2026 Välipohjan betonirakenteessa olevan lämminvesiputkiston peruskorjaus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotalleja on kaksi. Toinen on omina osakkeinaan, toinen yhtiön hallinnassa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.10.2025
- Lainat
- 119 555,80 €
- Kiinnitykset
- 600 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto
Taloasema | M. Naskali Oy
Itsenäisyydenkatu 68, 28100 Pori
Isännöitsijä
Miia Naskali
0407778611
miia.naskali@taloasema.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiön hallintaan jäävät piha-alue, autopaikat, pyörävarasto sekä rakennuksessa sijaitsevat porraskäytävät, irtaimistovarastot, tekniset tilat, lämmönjakohuone ja saunatilat sekä ulkotasot ja parvekkeet.
Yhtiöllä on Pori Energian kanssa solmittu kaukolämmön OLO-sopimus voimassa 2026 vuoteen asti.
Kiinteistön rakenneosista osa on RT 18-90122 ohjetiedoston perusteella ylittänyt keskimääräisen teknisen käyttöiän.
Pesutupamaksu 20€ / 6kk.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 177,10 €/kk (7,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 271,40 €
- Rahoitusvastike
- 94,30 €/kk (4,10 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Oma sähkösopimus.
Hallituksella on valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 28 739,63 € (1 249,55 €/m²)
- Velaton hinta
- 37 000,00 € (1 608,70 €/m²)
- Velkaosuus
- 8 260,37 € (359,15 €/m²)
- Vuokra
- 370 €
- Vuokrattu
- Kyllä
