Räväkistönranta 22
Nyystölä, Padasjoki | Mökki Tai Huvila | Tupakeittiö, mh, wc, khh, kph, s, terassi + aitta + savusauna + kesäkeittiö/katos + kahden auton katos/varasto
-
425 000 €
Skuldfritt pris
-
75,0 m2
Boarea
-
83,0 m2
Total area
-
2024
Byggnadsår
Kerran elämässä mahdollisuus – oman rauhan tyyssija Päijänteen rannalla.
Kuvittele ilta-aurinko, joka viipyy horisontissa pitkään ja värjää järvimaiseman lämpimän kultaiseksi.
Tässä kohteessa se ei ole vain ajatus – se on arkea.
Räväkistönranta 22 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän huolella uudistettua laatua, luonnonrauhaa ja omaa rantaviivaa. Tämä näyttävä vapaa-ajan kokonaisuus kutsuu hidastamaan, hengittämään ja nauttimaan elämästä juuri sellaisena kuin sen kuuluu olla.
Tämä kokonaisuus on vuonna 2024 tyylikkäästi uudistettu huvila hurmaa heti sisään astuessa. Avaraan tupakeittiöön tulvii valoa koko seinän korkuisista ikkunoista, jotka tuovat järvimaiseman osaksi jokaista hetkeä.
Vaalea, skandinaavinen ilme luo harmonisen ja ajattoman tunnelman, jossa mieli lepää. Yhdessä tasossa sijaitsevat makuuhuone, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila tekevät arjesta vaivatonta – olitpa täällä viikonlopun tai koko kesän.
Kokonaisuus ei kuitenkaan pääty päärakennukseen.
Pihapiiristä löydät tunnelmallinen vierasaitta ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman aitassa viihtyisänä kuuminakin kesäpäivinä, lisäksi löytyvät perinteinen savusauna omalla suojaisalla terassilla ja kesäkeittiö kesän herkkujen grillaamiseen sekä tietenkin käytännöllinen kahden auton katos, kahdella erillisellä varastolla.
Tämä on paikka, jossa ystävät viihtyvät ja vieraat haluavat viipyä pidempään. Suuri terassi avautuu järvelle ja toimii luonnollisena jatkeena sisätiloille – täydellinen paikka pitkille kesäilloille ja yhteisille hetkille.
Yli 6 000 m2 oma rantatontti tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja mahdollisuuksia. Hoidettu pihapiiri on helppohoitoinen, kulkureitit on sorattu ja muuten pihapiiriin on asennettu kuntaa ja saat poimia omat marjat suoraan pihasta.
Uusitut piharakennukset ja helppohoitoinen kokonaisuus tekevät tästä kohteesta vaivattoman ja hyvä tie perille saakka takaa helpon saapumisen mökille.
.
Sijainti yhdistää rauhan ja saavutettavuuden:
Mökki sijaitsee vain noin 45 minuuttia Lahdesta ja noin 1 h 45 min Helsingistä. Täällä olet riittävän kaukana kaikesta – mutta silti sopivan lähellä.
Tämä ei ole pelkkä mökki. Tämä on paikka, johon tullaan tekemään muistoja vuosiksi eteenpäin.
Tervetuloa kokemaan se itse paikan päälle!
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Tupakeittiö, mh, wc, khh, kph, s, terassi + aitta + savusauna + kesäkeittiö/katos + kahden auton katos/varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 75,0 m²
- Muut tilat
- 8,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on ilmoitettu noin 75 m² ja krs-ala 83 m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 2024.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 2024.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Wc-istuin on pakastava. Pihapiirissä puucee.
Rakennuslupa haettu vesi-wc:lle, mutta ei vielä toteutettu (piirustukset olemassa).
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Kodinhoitohuone
- Uusittu 2024
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 2024
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Vuonna 2024 on tehty kokonaisvaltainen peruskorjaus ja laajennus.
Uusittu mm. pintamateriaalit sisä- ja ulkopuolella, eristeet, sähköt, kattoristikot (vanhat ristikot ruuvattu tueksi uusien kylkeen), yläpohjan eristeet ja uusi huopakate, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu. Käyttövesiputket ja viemäröinnit uusittu. Laajennusosan kohdalle asennettu uudet salojat ja uudet salaojat yhdistetty vanhaan putkistoon ja ohjattu avo-ojaan. Pihaan asennettu Iisi 6H (harmaavesi puhdistamo) harmaille vesille ja purku avo-ojaan. HTH:n uusi keittiö vesi- ja kiintokalusteineen sekä kodinkoneineen. Uusittu wc-tila ja asennettu sähkötoiminen pakastava wc-istuin. Uusittu kylpyhuone vesieristyksineen ja laatoituksineen sekä vesikalusteineen, uusittu saunan lattia laatoituksineen ja paneloitu seinät ja katot sekä uusittu lauteet ja asenettu uusi sähkökiuas. Asennettu ilmalämpöpumppu v. 2024.
Pihapiiriin on vuonna 2024 rakennettu autotalli/kaksi varastoa, uusi nukkuma-aitta omalla ilmalämpöpumpulla, rakennettu savusauna. Asennettu puucee. Lisäksi terassilaituri on rakennettu vuonna 2024. Myös nämä rakennukset on lopputarkastettu.
Toimenpiteet ovat olleet rakennusluvan alaiset.
Lisäksi on haettu ja saatu rakennuslupa vesi-WC:lle 16.10.2025. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- +++
- Takka
- Varaava vuolukivitakka (2024)
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 75,0 m² (83,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 576-410-3-471
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- HIERANLAHTI
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 6 130,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Rannan edessä oleva pieni saari kuuluu kiinteistöön.
Tie perille - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsipaneli
- Muut rakennukset
- Kahden auton autokatos ja samassa yhteydessä varasto ja työpaja, aitta, savusauna, kesäkeittiö/katos ja puucee.
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Oma, kaivo, Juomavesi tulee lähdekaivosta, joka on naapurikiinteistön kanssa yhteisessä käytössä. Pihassa on myös vanha kaivo pihan kasteluun.
- Veden laatu ja riittävyys
- Hyvä lähdekaivo ja riittää vettä.
- Viemäri
- Imeytyskenttä, pienpuhdistamo
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja vierasmajan sekä sauna- ja talousrakennuksia ja rakennusten kokonaislukumäärä saa olla korkeintaan viisi. Rakennuspaikalla rakennusten yhteen laskettu kerrosneliömetrimäärä saa olla korkeintaan 7 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin vähintään 130 m² ja korkeintaan 250 m 2.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Osayleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 80 m
- Vesistön nimi
- Päijänne
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kulutus on ollut yhteensä n. 1200 €/v, eli keskimäärin n. 100 €/kk. Talvella mökissä pidetty 17 astetta lämmintä, niin on helppo ja nopea nostaa lämpöä, jos tullaan mökille.
Tie- ja roskamaksu 97 €/v (2025). Lisäksi Hirtniementien tiemaksu n. 20-30€/v.
Varainsiirtovero 3 %. - Kiinteistövero
- 1 000,16 €
HINTA
- Myyntihinta
- 425 000,00 € (5 666,67 €/m²)
- Velaton hinta
- 425 000,00 € (5 666,67 €/m²)