Kuhatie 3
Auvainen, Kaarina | Omakotitalo | 5h, k, rh, kh, s, khh, 2wc, vh, varastot, autotalli
-
199 000 €
Skuldfritt pris
-
161 m2
Boarea
-
280 m2
Total area
-
1988
Byggnadsår
Tilava ja monipuolinen omakotitalo Kaarinan Auvaisissa – remontoijan unelma
Kaarinan Auvaisissa tilava ja käytännöllinen omakotitalo, joka tarjoaa runsaasti tilaa, säilytysratkaisuja sekä erinomaiset puitteet juuri omannäköisen kodin toteuttamiseen. Talo on monelta osin alkuperäisessä kunnossa, ja sekä talo että piha kaipaavat päivitystä – vastineeksi tarjolla on koti täynnä mahdollisuuksia. Talosta on teetetty kuntotarkastus ennen myyntiä ja siitä laadittu raportti on saatavilla välittäjältä.
Talon yhteydessä sijaitseva autotalli tarjoaa suoran kulun eteisaulaan, jonka yhteydessä on reilut varastotilat. Portaat johdattavat varsinaiseen asuinkerrokseen, jossa avautuu suuren olohuoneen ja ruokailuhuoneen yhdistelmä. Tilaa hallitsee näyttävä, massiivinen varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa.
Keittiö on vanhan ajan henkeen tupamainen ja tilava. Siellä on runsaasti työ- ja säilytystilaa ja normaalien kodinkoneiden lisäksi keittiöstä löytyy puulämmitteinen liesi, joka tuo kotiin perinteistä tunnelmaa. Tilat tarjoavat loistavat lähtökohdat modernisointiin omaa makua ja tarpeita vastaavaksi.
Virallisia makuuhuoneita on kaksi, mutta asuinkerroksen kaksi muuta huonetta soveltuvat mainiosti lisämakuuhuoneiksi, työhuoneiksi tai harrastetiloiksi. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja arkea helpottavat lisäksi erillinen kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä.
Sijainti on ihanteellinen: Kaarinan ja Turun palvelut ovat helposti saavutettavissa ja koulut sekä päiväkodit löytyvät läheltä. Alue on tunnettu myös upeista ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksistaan.
Tämä on monien mahdollisuuksien koti, josta remontoimalla saa juuri itselleen täydellisen kokonaisuuden – tilaa, sijaintia ja potentiaalia arvostavalle ostajalle.
Esittelyt ja lisätiedot
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h, k, rh, kh, s, khh, 2wc, vh, varastot, autotalli
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 161,0 m²
- Muut tilat
- 119,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneistoala 161m²
Kerrosala 280m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava keittiö, jonka varustukseen sisältyy jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, uuni ja pesuallas. Lattia muovia.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone, jossa suihku ja käsienpesuallas. Lattia ja seinät laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Kaksi erillistä wc:tä.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, pesuallas ja reilusti kaappi- ja laskutilaa. Lattia muovia.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Virallisia makuuhuoneita on kaksi, joiden lisäksi kaksi makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta. Lattiat parkettia ja muovia.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava olohuone, jossa on isot tilat oleskeluun. Lattia parkettia.
Olohuoneen kanssa samassa avonaisessa tilassa myös iso ruokailuhuone. - Muut huonetilat
- Yläkerrassa vaatehuone. Alakerrassa varastotiloja sekä tilava autotalli.
- Muutostyöt huoneistossa
- Rakennuksen tarkka korjaushistoria ei ole tiedossa.
Talon lämmitysjärjestelmää on päivitetty, jolloin on asennettu ilmavesilämpöpumppu.
Taloon on asennettu ilmalämpöpumppu. - Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Lisätietoa kunnosta 17.11.2025 päivätyssä kuntotarkastusraportissa (Suoraa Oy, Mika Salminen).
- Takka
- Ruokailuhuoneessa varaava takka.
- Takkatiedot
- Muu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 161,0 m² (280,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 202-403-1-139
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- KOIVURINNE
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 000,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Rinnetontti, jossa sisäpihan puolella tasaista pihamaata
Tie perille - Käyttöönottovuosi
- 1988
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Kohde on elementtirakenteinen puurankarunkoinen omakotitalo, Enso-Gutzeit talopaketti. Julkisivut tiiliverhotut.
- Kattotyyppi
- Puurakentein toteutettu harjakatto
- Kate
- Betonitiilikate
- Lämmön jakotapa
- Muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto kanavapuhaltimin.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 20.11.2035 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.3
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- 1kk/sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Asuinkustannuksista ei ole tietoa.
Vesi oman kulutuksen ja Kaarinan kaupungin hinnaston mukaan.
Jätehuolto riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.
Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista.
Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista). - Kiinteistövero
- 490,53 €
HINTA
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Velaton hinta
- 199 000,00 €