Kankolankuja 1
Jalkaranta, Lahti | Omakotitalo | Oh, k/rt, 5mh, kph, 2wc, ph/s, 3vh, khh, lasitettu parveke + autotalli + savusauna+ terassi ja patio
-
875 000 €
Skuldfritt pris
-
262,0 m2
Boarea
-
488,0 m2
Total area
-
1985
Byggnadsår
Jalkarannassa arkkitehtuurisesti upea ja elämyksellinen koti, jossa on valtavasti tilaa ja puitteet niin arjen luksukselle kuin ikimuistoisille juhlille. Valoisat oleskelutilat ja laadukkaat materiaalit kohtaavat täydellisesti. 5 makuuhuonetta, SPA-osasto, porealtaat, erillinen savusauna ja suuret terassialueet tekevät tästä kodin, jossa elämä tuntuu poikkeuksellisen hyvältä. Sijainti Jalkarannan vehreällä ja arvostetulla alueella viimeistelee kokonaisuuden. Aloita katsomalla ilmoituksen VIDEO – se vie sinut suoraan asunnon parhaisiin puoliin ja auttaa hahmottamaan kokonaisuuden heti ensisilmäyksellä.
Tyylin, tilojen ja toiminnallisuuden täydellinen liitto
Tämä arkkitehti R. Jallinojan alun perin suunnittelema ja arkkitehti Juhani Bomanin suunnitelmien mukaan 2003 laajennettu ja kattavasti remontoitu koti on suuri ja näyttävä kokonaisuus. Sisääntulo lasiovista on jo itsessään elämys — ja siitä matka vain paranee. Kiinnostava koti tarjoaa valtavasti monipuolisia tiloja kahdessa kerroksessa. Viisi makuuhuonetta, useat oleskelutilat, saunaosasto, lasitettu parveke ja ruokailutila luovat kodikkaan ympäristön, joka on täydellinen aktiiviselle perheelle. Mainiosti tilaa yhteiselle ajalle ja yksityisille hetkille sekä monipuolisia tiloja harrastuksille. Kodin sydämenä kirjaimellisesti toimii ranskalainen Mobalpa- keittiö, laitteista tinkimättä se on suunniteltu isolle perheelle joka rakastaa ruuanlaittoa. Saarekkeen jatkeena on kuuden hengen ruokapöytä arkikäyttöön ja viikonloppuisin sekä vieraiden kanssa katetaan upea illallinen tunnelmalliseen lasitettuun ruokailutilaan.
Puitteet uudelle elämäntavalle ja unohtumattomille juhlahetkille
Tämä koti on tehty nautiskeluun ja yhdessäoloon. Muodollisempi olohuone yläkerrassa ja toinen rennompi oleskelutila/takkahuone alakerrassa mahdollistaa paljon ja muuntuu sulavasti erilaisiin tarpeisiin. Alakerran bonus on noin 60 m² Lappi-tyyliin kelolla sisustettu harrastealue baaritiskillä biljardipöytineen tarjoaa täydelliset puitteet illanvietoille, peli-illoille ja kohtaamisille, jotka venyvät hyvällä tavalla pitkiksi. Useat takat tuovat kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Spa-osasto ammeella, ulkoporeamme vilpolassa ja lasitettu tilava parveke järvinäköalalla tarjoavat hemmottelua vuoden ympäri. Kesää pihalla odottavat isot terassialueet, kesäkeittiö, puulämmitteinen palju sekä erillinen savusauna — täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen ja kesäjuhliin. Tämä koti on paikka, josta ei tarvitse lähteä viikonlopuksi mökille.
Upea rinnetontti Jalkarantaa parhaimmillaan
Oma 1 930 m² suojaisa rinnetontti mahdollistaa mukavasti eri oleskelutilojen porrastamisen ja savusaunan omalla rauhaisalla terassilla ei uskoisi olevan näin keskeiselle sijainnilla Lahdessa. Tontti rajoittuu osin Kankolanpuiston viheralueeseen, mikä lisää yksityisyyttä ja rauhaa. Tällä pihalla ollaan kuin omassa pienessä maailmassa, jossa syntyvät ikimuistoiset kesäjuhlat ja rapukekkerit.
Lämmin kahden auton autotalli rajaa pihaa tien puolelta ja säilyttää niin autot kuin perheen harrastusvälineet säältä suojassa. Jalkaranta on yksi Lahden halutuimmista ja vehreimmistä kaupunginosista, joka sijaitsee Vesijärven rannalla, noin neljän kilometrin päässä keskustasta. Alueen vahvuuksia ovat sen luonnonläheinen ympäristö, uimarannat, pienvenesatama ja monipuoliset ulkoilureitit, jotka tarjoavat loistavat puitteet liikkumiseen ja virkistäytymiseen ympäri vuoden. Arkea helpottavat lähellä sijaitsevat palvelut, kuten päivittäistavarakauppa, päiväkodit, koulut ja kirjasto. Jalkarannan tunnelma on rauhallinen, turvallinen ja yhteisöllinen — alue, jossa viihtyvät niin perheet kuin aktiiviset aikuisetkin.
Enemmän kuin koti – lupaus jostain uudesta
Vuosien varrella tämä koti on täyttynyt naurusta, juhlista ja arjen kauniista rutiineista. Tässä talossa on katseltu lasitetulta parvekkeelta syysiltojen hämärtymistä, kuunneltu takkatulen rauhaisaa lepatusta ja keräännytty pitkään pöytää joulumuistojen ympärille. Pihasaunan lempeät löylyt ovat nähneet monta hyvää keskustelua ja hiljaista hetkeä — niitä, joissa elämä tuntuu jotenkin erityisen oikealta. Tämä tarina saa pian uuden luvun — ehkä sinun perheesi kirjoittamana.
Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen koti paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan kiireetön aika teidän perheelle, esittelen tätä kotia vain yksityisesittelyin.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- Oh, k/rt, 5mh, kph, 2wc, ph/s, 3vh, khh, lasitettu parveke + autotalli + savusauna+ terassi ja patio
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 262,0 m²
- Muut tilat
- 226,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan laajennuksen jälkeen huoneistoala 262m², kerrosala 361m² ja kokonaisala 488m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ranskalainen Mobalpa-keittiö, Festivon kylmäkalusteet.
Lattilämmitys. - Liesi
- Kaasu, keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, poreamme, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Talossa on sähkösauna ja pihalla erillinen savusauna puukiukaalla.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Lattiamateriaali
- Laatta ja parketti.
- Seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Kattomateriaalit
- Puu ja maali
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkoporeamme ja puulämmitteinen palju.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2025 Saunan panelointien öljyäminen,
2025 Rauta-aidan maalaus,
2024 Lauta-aidan maalaus,
2024 Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaus,
2024 Suihkuhuoneen silikonisaumojen uusiminen,
2021-2018 Puuverhousten huoltomaalaus,
2019 Ilmalämpöpumppu asennettu autotalliin,
2018 Ilmalämpöpumppujen asennus
2017 Lämmönjakokeskuksen vaihto,
2017 Lasiterassin katon rakentaminen,
2017 Yläkerran kylpyhuonekalusteiden vaihto,
2017 Suihkujen uusinta,
2003 Kattava peruskorjaus, julkisivuremontti ja laajennus. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Kolme avotakkaa ja kiertoilmatakka
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 262,0 m² (488,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 398-33-179-17
- Tyyppi
- Tontti
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 33
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 930,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Jyrkähkö rinnetontti joka rajoittuu yhdeltä sivultaan Kankolankujaan ja rinteen alapuolelta luonnontilaiseen Kankolanpuistoon.
Tie perille - Panttikirjat
- 0,00 €
- Pihan kuvaus
- Rinnepiha jossa istutuksia hoidettua nurmialuetta. Päärakennuksen vieressä terassialue joka suunniteltu ruokailuun ja kiva katettu ulkokeittiö.
Alempana rinteessä toinen terassi ja patio, johon on upotettu puulämmitteinen palju.
Savusaunan yhteydessä oma terassialue. - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Rapattu ja osin puuverhoiltu/rimoitettu julkisivu.
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Autotalli
Kahden auton autotalli noin 50m² ilmalämpöpumpulla ja automaattiovilla.
Erillinen savusauna, kesävesi ja imeytys suihkuvesille. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Rivipeltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Alakerrassa koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 400,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaukolämmön kulutus:
2024 32,414 MWh
2025 30,128 MWh
Käyttösähkö
2024 9995 kWh
2025 8374 kWh
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu 37,85 eur/v ja muut jätehuollon kustannukset tyhjennysvälin mukaan. - Kiinteistövero
- 1 366,10 €
HINTA
- Myyntihinta
- 875 000,00 €
- Velaton hinta
- 875 000,00 €