Döbelninkatu 5
Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 5h, k, kph/sauna, wc, khh
-
1 295 000 €
Skuldfritt pris
-
170,0 m2
Boarea
-
850,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1927
Byggnadsår
Upea kokonaisuus Töölöntorin kupeessa
Laadukkaasti remontoitu koti, joka soveltuu niin isolle perheelle kuin edustukseen. Vuonna 1927 rakennettu jykevä kivitalo edustaa hienostunutta ja aikakaudelle ominaista klassismia keskeisellä sijainnilla, hyvien palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Kaunis Noblessan keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla tarjoten loistavat puitteet vaativaankin makuun. Kaappi- ja laskutilaa löytyy runsaasti, jonka lisäksi elegantteina yksityiskohtina toimivat sähköovet, kalusteovien taakse kätkeytyvä aamiaiskaappi sekä tyylikästä kontrastia tuovat kivitasot. Ruokailutila yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, jossa kahteen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti sisätiloihin. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on varustettu käytännöllisellä vaatehuoneella. Kodinhoitotilassa pyykkihuoltoa toimittaa vaivatta ja toisen sisäänkäynnin ansiosta tilaa voi tarvittaessa käyttää myös kuraeteisenä. Harmoninen tyyli jatkuu spa-henkisen kylpyhuoneen tarkkaan harkituissa yksityiskohdissa ja kirsikkana kakun päällä toimivat oman saunan löylyt. Hurmaavaa tunnelmaa luovat alkuperäiset ovet ja komerot sekä kaunis kalanruotoparketti ja toiminnallisuutta lisäävät eteisen yhteyteen sijoittuva vaatehuone sekä erillinen wc. Pohjaratkaisun tilasuunnittelussa on otettu huomioon varaus neljännelle makuuhuoneelle tai vaihtoehtoisesti työhuoneelle.
Vakavaraista taloyhtiötä on ylläpidetty laadukkaasti ja mm. laaja LVIS-saneeraus suoritettiin 2021-2022. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat mm. saunaosasto, talopesula ja piha-autopaikkoja. Sijainti on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät suositut kortteliravintolat, ruokakaupat ja palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet.
Loistava mahdollisuus upeaan kotiin, varaa aikasi yksityisesittelyyn.
MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1369-1538
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h, k, kph/sauna, wc, khh
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 170,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi (täyskorkea) Siemens, pakastin Siemens, induktioliesi/liesituuletin Elica Nikola Tesla, uuni Siemens, astianpesukone Siemens, mikroaaltouuni Siemens. Pesuallas, Tapwell -messinkihana. Keittiökalusteet non-touch, sähkötoimiset ovet. Keittiö Noblessa. Keraamiset työtasot Tulikivi Nero TK-725 Marquina SA 12mm, LED-valaistus. Seinät maalattu, lattia: Romanoff tamminen kalanruotoparketti.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sadevesisuihku 2x, pesuallas 2x marmoria, keraamiset tasot Tulikivi Nero TK-725 Marquina SA 12mm, Tapwell -messinkihanat, 2x INR kustomoidut pyyhekuivaimet, wc-istuin. Seinä- ja lattia: Panaria ceramica porcellanatolaattaa (120x60cm). Unidrain.
- WC-tilojen kuvaus
- Wc-istuin, pesuallas, Tapwell -messinkihana, bidee-suihku, peili. Lattia/seinä: Panaria ceramica porcellanatolaattaa.
- Kodinhoitohuone
- Pesu-allas, keraaminen työtaso Tulikivi Nero TK-725 Marquina SA 12mm, Tapwell -messinkihana, kaapistot, avohyllyt, pesutornivaraus.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Harvia kiuas, LED-valaistus. Lauteet: lämpökäsiteltyä haapaa. Seinät ja katto: lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia: Panaria ceramica porcellanatolaattaa.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kolme makuuhuonetta, yhdessä vaatehuone, kaapistot. Seinät maalattu, lattia Romanoff tamminen kalanruotoparketti.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät maalattu, lattia Romanoff tamminen kalanruotoparketti.
- Muut huonetilat
- Eteisen yhteydessä vaatehuone. Kaikki lattialistat tilattu mittatilaustyönä (Helsingin Erikoishöyläys Oy).
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatehuoneissa kiinteät kaapistot.
- Muutostyöt huoneistossa
- Koko asunnon remontointi linjasaneerauksen yhteydessä 2022: Seiniä siirretty, keittiö siirretty ja remontoitu, wc siirretty ja remontoitu, kylpyhuone laajennettu ja remontoitu, sauna rakennettu. Kaikki huoneistosähköt uusittu, kaikki pinnat remontoitu.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Runeberginkatu 51
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 491,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1965 Ikkunat
1967 Putket ja sähkönousut
1994-1995 Julkisivut
1995 B-portaan hissi
1996 A- ja C-portaan hissit
1999 Katon uusiminen
2001 Porraskäytävien parvekeovet ja ikkunat
2006 Lämmönsiirtimien uusiminen
2012 Katon maalaus
2012-2015 Ikkunoiden maalaus
2016-2017 Sähköpääkeskus
2016 Digitaaliset piirustukset kellarista ja 1. kerroksesta
2016 Porraskäytävien huoltomaalaukset 1. kerroksessa
2017 Lukituksen uusiminen (huoneistot)
2017 Vanha jäteasema purettu
2018 Sisäpihan muurin purkaminen yhdessä naapuriston kanssa
2018 Suunnitelmat pohjaviemärin, vesijohtojen ja kellarin sähköistyksen uusimisesta
2019 Pohjaviemäreiden kunnostamishanke sekä pihamuurin rakennuttaminen
2021-2022 Jäteaseman rakentaminen
2021-2022 Lukituksen päivitys (Abloy Easy -malliseksi)
2021-2022 Linjasaneeraus (sis. viemärit, käyttövesiputket, sähköistyksen, hormien ja antennien uusimisen)
2021-2022 Yhtiön omistamien huoneistojen kunnostus (linjasaneerauksen yhteydessä)
2021-2022 Ullakon sähköistyksen uusiminen
2023 Katon kunnon tarkastus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Jäteaseman rakentaminen 2026-2027, kellaritilojen kehittäminen 2022-2026, hissien peruskorjaus 2026, julkisivujen pienet vauriokorjaukset 2023-29, piha-alueen asfaltointi 2026, pihamuurin (Runeberginkatu 53:sta vasten) ulkonäön parantaminen 2025, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien vaihtaminen energiatehokkaampiin 2026-2027, katon- ja tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2025-2026, katon- ja tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus 2026-2027
- Pihapaikkoja
- 7
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonotusperusteella.
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2026
- Lainat
- 2 112 655,26 €
- Kiinnitykset
- 5 835 300,00 €
- Isännöitsijä
- Pääovi Oy/ Ville Niemeläinen
Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
ville.niemelainen@paaovi.fi
p. 050 5980 118 - Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätiedot: Helsingin kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 850,00 €/kk (5,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 961,80 €
- Rahoitusvastike
- 1 111,80 €/kk (6,54 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,40e/m3, kuuma vesi 8,90e/m3). Talopesula 10e/kk.
- Autopaikka
- 100,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 1 139 459,72 € (6 702,70 €/m²)
- Velaton hinta
- 1 295 000,00 € (7 617,65 €/m²)
- Velkaosuus
- 155 540,28 € (914,94 €/m²)