Pilvenpyörteentie 8
Malmi, Helsinki | Erillistalo | 4h, keittiö, 2xkph, sauna ja kuisti (yj:n muk. 3-4h+kt+s)
-
380 000 €
Skuldfritt pris
-
88,5 m2
Boarea
-
95,0 m2
Total area
-
2020
Byggnadsår
Hurmaava, uudenveroinen erillistalo vehreällä pientaloalueella Sepänmäessä kutsuu sinut kokemaan kodin, jossa yhdistyvät moderni skandinaavinen tyyli ja kodikas tunnelma.
Tässä erinomaisessa kodissa jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella. Kotiin saavutaan perinteikkään, mutta modernin lasikuistin kautta ja asunnon alakerrasta avautuu avoin oleskelutila avokeittiöineen. Laadukas keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon ja samassa yhteydessä on myös luontainen paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneen suuret ikkunat ja huoneiston harmoniset vaaleat pinnat tekevät tilasta valoisan ja avaran. Olohuoneesta on kulku tilavalle terassille ja piha-alueelle, jonka yhteydessä on suurikokoinen ulkovarasto. Alakerrasta löytyy lisäksi kylpyhuone sekä sauna.
Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja kahdessa muussa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Yläkerrasta löytyy myös oma kylpyhuone, joka tuo sujuvuutta arkeen.
Koti täyttää vaativimmankin asujan toiveet. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu minimoi hukkaneliöt ja maksimoidaan arjen sujuvuuden.
Autolle löytyy käytännöllisesti paikka aivan kotioven edessä sijaitsevasta autokatoksesta. Autopaikka on varustettu sähköpistokkeella sekä sähköauton latauspisteen varauksella.
Asunto Oy Helsingin Liitäjä on vuonna 2020 valmistunut, laadukkaasti rakennettu taloyhtiö. Asuminen on huoletonta, sillä kiinteistönhuollosta vastaa huoltoyhtiö eikä taloyhtiössä ole suunnitteilla suuria kunnostustöitä lähivuosille.
Sijainti Malmin alueella hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä on erinomainen. Lähettyviltä löytyy erinomaiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta vaivatonta ja mukavaa. Alueen vihreät puistot ja turvalliset leikkipaikat tarjoavat lapsille paljon tilaa leikkiä ja seikkailla. Tämä sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja sen, että kaupungin palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös loistavat ulkoilumaastot sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 6076-6574
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, keittiö, 2xkph, sauna ja kuisti (yj:n muk. 3-4h+kt+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muut tilat
- 6,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat pitävät sisällään kuistin. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m² (95,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Liitäjä
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 42 312,38 €
- Tontin koko
- 3 650,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 17.6.2030 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Viemärinhuuhtelu ja -kuvaus
2024 Ikkunoiden alareunojen rakenteiden korjaukset (30 ikkunaa) Kastelli-talojen suorittamana
Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä vastuukorjauksia. - Sähköpistokepaikat
- 30
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 20.01.2026
- Kiinnitykset
- 9 291 300,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 020 748 1017 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Hanna Laitinen.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus 1 237 102,00 € / Pohjola Vakuutus Oy.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 690,30 €/kk (7,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 690,30 €
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 380 000,00 € (4 293,79 €/m²)
- Velaton hinta
- 380 000,00 € (4 293,79 €/m²)
