1 /
42
Kasnäsintie 1258 C18
Kasnäs, Kemiönsaari | Lomahuoneisto | 2h, k, kph, s, et, terassi
-
205 000 €
Skuldfritt pris
-
45,0 m2
Boarea
-
2019
Byggnadsår
Loma-asunto Kasnäsissä, soveltuu myös vakituiseen asumiseen
Kasnäs Marina tarjoaa tasokasta ja modernia asumista keskellä saaristoa Kasnäsin vierasvenesataman välittömässä läheisyydessä.
Asunto sijaitsee upealla kalliorantatontilla keskeisellä paikalla Kasnäsin kylpylän ja ravintolan naapurissa. Kokonaisuuteen kuuluu myös oma varastotila ja autopaikka.
Lämmityksenä maalämpö, edulliset asumiskustannukset.
Yhtiössä on yhteiskäytössä aivan merenrantaan sijoittuva punainen remontoitu rantasauna, joka on vuosikymmenet kestänyt saariston myrskyt ja paahteet ja jonka omalta laiturilta voit pulahtaa Saaristomeren aaltoihin.
Laadukas ja tunnelmallinen saaristokoti omaan käyttöön tai sijoitukseen, ollaan yhteydessä ja tavataan trendikkäässä Kasnäsissä!
Myynti ja lisätiedot:
TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi
IG: @tainavuoribolkv
FB: @bolkvtainavuori
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 2h, k, kph, s, et, terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 45,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan vapaa-ajan asunnon huoneistoala on 45m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Integroitu Electrolux jääkaappi/pakastin (2020), astianpesukone (2025), astiakaappi, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni,
liesituuletin. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valumarmoriallas, vetolaatikosto, led peili, wc-istuin (Gustavsberg), pesukoneliitäntä, pesuallashana,
suihkusetti (Grohe). - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Mondex Teno M kiuas
hirsipaneeli, kuultava musta - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Käynti terassille.
- Lattiamateriaali
- Tammiparketti Natur valkomattalakattu
- Seinämateriaali
- Hirsipaneeli, valkoinen
- Kattomateriaalit
- Hirsipaneeli, valkoinen
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen, kiinteistöllä valokuitu.
Makuuhuoneen pimennysverho. - Muutostyöt huoneistossa
- Yleiset/yhteiset perusparannukset: rantasaunan kiuas vaihdettu (muutama kerta), laituria pidennetty (2023), grillikodan hankinta (2022), vesivaraajat vaihdettu jokaiseen rivariin (2023), käyttöveden suodatusjärjestelmän päivitys A-talon tekniseen tilaan (2024), vesimittarien etäluennan asennus (2024), talot maalattu + liimapuupalkkien pellitys (2024), rantasauna maalattu (2025).
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 45,0 m² (45,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 322-498-1-84
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 13 135,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Tämä huoneisto oikeuttaa 1/24 määräosaan ilmoitetusta pinta-alasta.
Kallioinen ja aurinkoinen rantatontti itään, joka rajoittuu Bysviken-lahteen.
Tie perille - Pihan kuvaus
- Pihatiet ja autopaikat ovat murskepintaisia. Ympäristö maisemoitu luonnonmukaiseen tilaan ja valaistus pollarivalaisimilla parkkipaikan ja pihatien osalta.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Asunto oikeuttaa lisäksi autopaikkaan nro 18 ja varastoon nro 18.
Yhteishallinta-alueella sijaitsevat tekninen tila, autopaikat, venelaituri, venepaikat, kunnostettu hirsirakenteinen rantasauna sekä huoneistokohtaiset varastot. Alueella on lisäksi grillikota yhteisessä käytössä. Ei vuoroja.
Varastosta (C-talo) löytyy yhteisessä käytössä olevat työkalut: trimmeri, akkuruohonleikkuri, peruspuutarhatyökalut, lumikola ym. - Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Bitumihuopa
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 10.5.2028 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta, Salmonfarm
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Muut palvelut
- Kylpylähotelli, vierasvenesatama, minigolfrata, tenniskenttä, uimaranta, kauppa, ravintola, saaristotori, luontopolut, lainapyörät.
- Rannan kuvaus
- Rantaviivaa n. 83m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka, jossa pistoketolppa omalla sähkön
mittauksella. Sähköauton latauspiste on lisätty huoneistoon C18 auton lämmitystolppaan nykyisten osakkaiden toimesta. Sähköauton latauksen laskutus huoneistokohtaisesti käytön mukaan.
Osapuolten yhteisesti omistaman kiinteistön yhteisten asioiden käytännön hallinnosta ja hoidosta huolehtii osapuolten lukuun hoitokunta. Jokaisen alueen (1-24) omistajilla on oikeus valita hoitokuntaan yksi jäsen. Hoitokunta päättää yhteisten alueiden hoidosta, käytöstä ja kunnossapidosta kuten yhteisen piha-alueen kunnossapidosta, yhteisessä käytössä olevien teknisten laitteiden asentamisesta, uusimisesta, peruskorjaamisesta ja kunnossapidosta, yhteisen rantasaunan sekä venelaiturin, yhteisten ajo- ja kulkuväylien hoidosta ja kunnossapidosta. Hoitokunta päättää myös yhteiselle alueelle sijoitettavien jätekatoksien, postilaatikoiden, alueella olevien leikki- ja oleskelualueiden kunnossapidosta sekä mahdollisten muiden rakennelmien kunnossapidosta. Lisää tietoa saatavilla hallinnanjakosopimuksesta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vastike 144€/kk
Vastike sisältää: asunnon maalämmön kustannukset, alueen yleisen veden käytön (puutarhaletku joka rivarissa), kuituliittymän kk-maksun + sekä normaalit kanavat, rantasaunan siivous, lumityöt talvella, jätehuolto, yhteinen sähkö (piha +sauna), polttopuut saunalle ja kotaan, sekä kaikki pihan hoitoon liittyvät kulut mm. ruohonleikkurirobotti.
Yhteisiä alueita ja rakennuksia hoidetaan myös talkoilla.
Huoneiston sähkökulut, vuonna 2024 yht. 458,08e
Huoneiston vesikulut vuonna 2024 yht. 332,46e
Sähkön kulutus on ollut vuonna 2025 1535kWh
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kemiönsaaren kunnan taksan mukaisesti. Vesilasku tulee 2 krt/vuosi. - Kiinteistövero
- 410,50 €
HINTA
- Myyntihinta
- 205 000,00 € (4 555,56 €/m²)
- Velaton hinta
- 205 000,00 € (4 555,56 €/m²)
