Eläinlääkärinkatu 5
Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt
-
298 000 €
Skuldfritt pris
-
45,5 m2
Boarea
-
250,25 €/mån
Underhållsavgift
-
2012
Byggnadsår
Tässä kodissa huonekorkeus 3,93 metriä. Moderni ilme, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen tunnelma.
Kivitalo lehdessä artikkeli !
https://www.kivitalo.fi/ajankohtaista/as-oy-tervapaaskynen-kunnioittaa-ymparistoaan/
Ensimmäisen kerroksen huoneisto avautuu valoisan olohuoneen kautta, jossa suuret ikkunat ja 3,93 metrin huonekorkeus tuovat luonnonvalon kauniisti osaksi arkea. Olohuoneesta on luonteva yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Keittiötila on sijoitettu sujuvasti olohuoneen yhteyteen ja toteutettu vaalein, ajattomin materiaalein. Induktioliesi, astianpesukone sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen ja selkeän. Tilaan mahtuu pieni ruokapöytä, jolloin keittiö toimii luontevana osana kodin yhteistä oleskelua.
Makuuhuone on rauhallinen ja sopivan kokoinen, tarjoten hyvin tilaa säilytykselle ja levolliselle nukkumiselle. Kylpyhuone on moderni ja siistikuntoinen, varustettuna lattialämmityksellä, suihkulla sekä pesukoneliitännällä -arjen mukavuudet on huomioitu huolellisesti. Säilytystilaa löytyy niin makuuhuoneen kaapistosta kuin eteisen yhteydessä olevasta liukuovellisestä peilikaapista.
Asunto sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on hissi sekä monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarastot. Hermannin alue tunnetaan urbaanista tunnelmastaan ja kehittyvästä ympäristöstään. Läheltä löytyvät niin palvelut, liikenneyhteydet kuin viihtyisät ulkoilureititkin.
Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Tervetuloa ihastumaan!
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
http://www.tarmomyyasuntosi.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 229-329
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kt
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Liesi
- Muu, induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tervapääskynen
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 845,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Rakennusmateriaali
- Muu, tiilielementti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 24.4.2027
- Energialuokka
- D2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2012 Koneellinen ilmanvaihto keskus, vesi,- ja viemäriputket, lämmönvaihdin keskus, kiertovesipumppu, sähköpääkeskus, hissit, märkätilat, ikkunat, julkisivut, vesikatto, salaoja putket
2016 Energiatodistus
2018 Ilmanvaihtokanavat nuohottu
2022 Väestösuojan tiiveyskoe
2024 Porrashuoneiden korjaustyöt, parvekkeiden tiiveystyöt, parvekeovien korjaukset, Led-valaistus uusittu, Tekninen kuntoarvio
2025 Salaojaputkien tarkastukset (uudenveroiset, huuhtelua ei tarvittu), seinäkiinnikkeinen lipputanko tarkastettu, ei poistettu. Asennettu peltisepän toimesta vedenjohdatin, jotta vesi ei valu lipputangosta seinälle.
2025 Rakennusautomaation uusiminen ja päivitys, H2 pääkeskustilan varusteet - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Liesikupujen uusiminen 65 kpl, perusmuurin pinnoitteen paikkakorjaus, betonilattioiden maalaus (jätekatos)
2027 Kiukaiden kunnon tarkastus ja vaihto tarvittaessa, kuivaimien uusiminen, energiatodistus
2028 IV kanavien nuohous ja säätö
2030 Huoneistojen märkätila kartoitus. Mittauspöytäkirjat ja kartoitus, lämmityspattereiden patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, IV-koneiden lämmityksen säätöryhmien sekä jälkilämmityspatterin kiertovesipumppujen ja säätö- venttiilien uusiminen
2032 Väestösuojan tarkastus (Myös painetesti)
2033 Perusmuuripinnoitteen uusiminen tarvittaessa, betonilattioiden maalaus, palovaroittimien uusiminen - Pihapaikkoja
- 2
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiö on Etelä-Hermannin Pysäköinti Oy:n osakas ja yhtiön 29 autopaikasta 23 kpl sijaitsee pysäköintilaitoksessa ja kuusi (6) kpl sijaitsee kadunvarressa. Lisäksi yhtiöllä on kaksi (2) autopaikkaa yhtiön omalla tontilla.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 16.01.2026
- Kiinnitykset
- 16 592 480,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Ristolantie 14, 00320 Helsinki
Isännöitsijä Perttu Oksanen
perttu.oksanen@eo.fi, 09 4777 940 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen. Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhotila, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtainvarasto.
19 § Osakkeenomistajilla on oikeus asennuttaa parvekkeensa lasitus hallituksen etukäteen antaman kirjallisen luvan perusteella. Parvekelasitukset katsotaan osakkeenomistajan vastuulla olevaksi muutostyöksi, ja osakkeenomistaja vastaa kaikista lasituksen hankinta-, asennus-, huolto-, korjaus- ja poistokustannuksista. Parvekelasituksen kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkeen omistajalle. Mikäli parvekelasitus aiheuttaa vahinkoa yhtiön rakenteille tai muille tiloille, vastaa osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuneista korjauskustannuksista. Yhtiön hallituksella on oikeus vaatia osakkeenomistajaa poistamaan parvekelasit tarvittaessa, esimerkiksi rakenteellisten korjausten yhteydessä, osakkeenomistajan kustannuksella.
20 § Osakkeenomistajalla on oikeus asentaa ilmanlämpöpumppu tai rakentaa huoneistoon jälkikäteen sauna hallituksen etukäteen antaman kirjallisen luvan perusteella. Ilmalämpöpumpun tai jälkikäteen rakennetun saunan asentaminen katsotaan osakkeenomistajan vastuulla olevaksi muutostyöksi, ja osakkeenomistaja vastaa kaikista muutostyön hankinta-, asennus-, huolto-, korjaus- ja poistokustannuksista. Ilmalämpöpumppujen ja jälkikäteen rakennettujen saunojen kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkeen omistajalle.
21 § Lyhytaikaisen vuokrauksen rajoittaminen. Osakkeenomistaja ei saa luovuttaa huoneistoa lyhytaikaiseen majoituskäyttöön, joka rinnastetaan hotellitoimintaan tai majoitustoimintaan, mukaan lukien Airbnb- ja
vastaavat palvelut. Lyhytaikaisena majoituksena pidetään alle 30 vuorokauden pituisia vuokrasuhteita.
22 § Yhtiön on savuton, ja tupakointi kaikkialla yhtiön sisätiloissa, mukaan lukien yhteiset tilat, huoneistot, huoneistoparvekkeet ja kattoterassit
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 250,25 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 250,25 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pihapaikka 50€/kk
Autohallipaikka maksu 75 €/kk
Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet tai jättää perimättä korkeintaan kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 50,00 €/kk
- Sauna
- 25,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 298 000,00 € (6 549,45 €/m²)
- Velaton hinta
- 298 000,00 € (6 549,45 €/m²)
