Torikatu 18

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,kt,s

  • 254 000 €

    Skuldfritt pris

  • 54,5 m2

    Boarea

  • 232,73 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2019

    Byggnadsår

Tervetuloa tutustumaan Torikadun upeaan loft-asuntoon, jossa yhdistyvät korkeatasoinen asumismukavuus, huippusijainti ja ainutlaatuinen industriaalinen tyyli. Tämä tyylikäs ylimmän kerroksen helmi tarjoaa avarat näkymät kaupungin ylle, ja se on suunniteltu vastaamaan vaativimmankin asukkaan toiveita.

Asunto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneen kerrostalon neljännessä, ja samalla ylimmässä kerroksessa, mikä takaa oman rauhan ja upeat näkymät. Sisätilat on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, ja avara pohjaratkaisu luo tilaan henkeäsalpaavaa avaruutta. Industriaalinen tyyli, kuten kattoikkunat, tuovat olohuonetiloihin valoa ja ilmavuutta, jota täydentävät modernit pintaratkaisut.

Taloyhtiö on arvostettu ja erittäin hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontillaan, mikä takaa pitkäaikaisen arvon säilymisen. Yhtiön asukkailla on käytössään oma viihtyisä pihasauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle kiireisten päivien jälkeen. Kauniisti hoidettu piha-alue ja kaupunkinäkymät luovat tunnelmallisen ja toimivan ympäristön asumiselle kaupungin ytimessä.

Kuopion keskeinen sijainti Torikadulla takaa, että kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Alueella on erinomainen valikoima ravintoloita, kauppoja ja kulttuuripalveluita, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämiseen, jossa arjen helppous yhdistyy korkeaan elämänlaatuun.

Tule ja ihastu tähän upeaan loft-asuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan nauttimaan sen tarjoamista mahdollisuuksista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä on kohde, jota et halua jättää väliin!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
22511-23045
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,kt,s
Kerros
4
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Saara
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 851,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2018
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 29.11.2029 asti.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Sähköautolatausinfran rakentaminen autohallipaikoille 2023, istutuslaatikoiden osittainen uusiminen perustajaurakoitsijan takuutyönä 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Pihaistutusten uusiminen tarvittavilta osin 2025, huoltomaalauksia tarpeen mukaan, kattoikkunoiden asennusten korjaaminen perustajaurakoitsijan takuutyönä 2025, K-kerroksen hissiaulan ja autohallikäytävän lattian maalaus 2026, IV-kanavien puhdistus 2027-2029.
Hallipaikat
34
Rajoitukset
Lunastuslauseke koskee erikseen myytäviä osakkeellisia auto- ja varastopaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.01.2026
Lainat
3 370 502,64 €
Kiinnitykset
9 961 700,00 €
Isännöitsijä
Kontu Oy / Henna Aravirta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Vuokrattava pihasauna, 10/10 mb laajakaistaliittymä kuuluu yhtiövastikkeeseen.
IV-järjestelmä lämmöntalteenotolla.
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta. Osakkeellisia liikehuoneistoja on 6 kpl ja osakkeellisia varastoja 3 kpl.
Yhteisjärjestelysopimus yhteisiä alueita koskien.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tonttia koskeva asemakaava 798. Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/kaavoitus.
Palvelut
Keskustan kaikki palvelut 200 m.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
232,73 €/kk (4,27 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 375,95 €
Rahoitusvastike
1 143,22 €/kk (20,98 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asuinhuoneistovastike 3,95€/m²
Liikehuoneistovastike 4,74€/m²
Varastovastike 1,98€/m²
Autohallivastike 1,98€/m²
Hoitovastike loft 4,35€/m²
Hoitovastike paritalo 3,56€/m²
Lisähuoneistovastike, alv 0,3736/jyv.osa.
Liikehuoneistovastike, alv 801,42 kpl
Saunamaksu 0,00€/krt
Pääomavastike 1, 0,3736/ jyv.os
Pääomavastike alv. 0,4689/ jyv.os
Kylmävesivastike, kulutus 5,60€/m3
Lämminvesivastike, kulutus 13,00€/m3
Sähkömaksu, kulutus 0,14 kWh
Sauna
10,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
82 151,27 € (1 507,36 €/m²)
Velaton hinta
254 000,00 € (4 660,55 €/m²)
Velkaosuus
171 848,73 € (3 153,19 €/m²)
Vuokra
895 €
Vuokrattu
Kyllä
Torikatu 18 - bild 1 Torikatu 18 - bild 2 Torikatu 18 - bild 3 Torikatu 18 - bild 4 Torikatu 18 - bild 5 Torikatu 18 - bild 6 Torikatu 18 - bild 7 Torikatu 18 - bild 8 Torikatu 18 - bild 9 Torikatu 18 - bild 10 Torikatu 18 - bild 11 Torikatu 18 - bild 12 Torikatu 18 - bild 13 Torikatu 18 - bild 14 Torikatu 18 - bild 15 Torikatu 18 - bild 16 Torikatu 18 - bild 17 Torikatu 18 - bild 18 Torikatu 18 - bild 19 Torikatu 18 - bild 20 Torikatu 18 - bild 21 Torikatu 18 - bild 22 Torikatu 18 - bild 23