Lönnrotinkatu 35
Linnanpelto, Kuopio | Omakotitalo | 4h,k,s
-
189 000 €
Skuldfritt pris
-
100 m2
Boarea
-
124 m2
Total area
-
1946
Byggnadsår
Lempeää tunnelmaa ja perinteistä rintamamiestalon fiilistä – tervetuloa Linnanpellolle!
Tämä herttainen puutalokoti on seissyt samalla paikallaan jo 80 vuoden ajan. Vanhojen talojen tunnelma on jäljittelemätön ja pitkä historia tuo kodille ihanaa persoonallisuutta ja ajan patinaa.
Kahden asuinkerroksen lisäksi kodissa on kellari, josta löytyy sauna- ja pesuhuonetilat, sekä varastotilaa. Keskikerroksesta löytyy kodin toinen erillinen wc, keittiö, oleskelutilat sekä pienempi makuuhuone, joka soveltuu hyvin vaikkapa työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee kahden makuuhuoneen lisäksi kodinhoitohuone, sekä erillinen wc suihkutiloineen.
Kiinteistöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja esim. vuonna 2005 on tehty suurempi peruskorjaus, jossa uusittiin mm. vesikatto, sähköpatterit keskikerrokseen, keittiö remontoitiin ja kellarikerroksen pesutilat remontoitiin. Sokkeli kaivettiin auki, eristetty, patolevy ja salaojat. Vuonna 2019 uusittiin myös vanhemmat käyttövesiputket, remontoitiin kumpikin erillinen wc, sekä kodinhoitotila. Kodilla on oma, 855 m2 loivarinteinen tontti.
Ylä- ja keskikerrokseen on asennettu ilmalämpöpumput, ja lisäksi keskikerroksesta löytyy puuhella ja varaava takka. Yläkerrassa on myös perinteinen pönttöuuni. Lisäksi sähköpatterit.
Kuntotarkastettu v. 2019 ja v. 2025 syksyllä.
Lönnrotinkadun sijainti on ihanteellinen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet Kuopion keskustaan ja moottoritielle, mikä tekee arjesta vaivatonta. Täällä asuessa kaikki on lähellä, mutta saat silti nauttia oman kodin rauhasta.
Tämä sinun täytyy nähdä paikan päällä.
Lisätiedot:
Roope Puurunen
roope@bo.fi
050 554 4542
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h,k,s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 100,0 m²
- Muut tilat
- 24,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tiedossa, eikä sitä ole mitattu. Pinta-alaa ei myöskään ole merkitty alkuperäisiin rakennuslupa-asiakirjoihin tai piirrustuksiin. Pinta-ala on pelkkä myyjän arvio talon pinta-alasta. RAHU -raportin mukaan huoneistoala 100m², ja kerrosala 138m², kokonaisala 163 m². RAHU -raportin mukaan talousrakennuksen kerrosala 24 m².
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Puu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Puu
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiuas uusittu 2020.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2021 Suihkukaappi uusittu
2020 Ilmalämpöpumppu asennettu keskikerrokseen
2019 Wc -tilat remontoitu (ylä- ja alakerta), kodinhoitotila remontoitu
2019 Vanhemmat käyttövesiputket uusittu
2005 - 2007 Peruskorjaus; Sähköpatterit uusittu keskikerrokseen.
Keskikerros: Katto paneloitu Seiniin lisäeristys 5 cm Finfoam, panelointi. Lattiaan tammiparketit. Sähkötyöt, putkityöt.
Keittiöremontti: Keittiökaapit, kodinkoneet, jääkaappi, pakastin, hella, astianpesukone. Uusi tiskipöytä.
Ilmalämpöpumput 2 kpl, yläkertaan ja keskikerrokseen. Uusi ulko-ovi.
Kellarikerros: Kaakelointi kellarin lattiaan. Saunan pesuhuoneen remontti: kaakelointi,
lattialämmitys, suihkukaappi ja suihku ja uusi lämminvesiboileri
Ulko-ovi uusittiin.
Yläkerta: Ison huoneen lattia hiottiin ja lakattiin. Keittiöön uusi tiskipöytä
vesijohtoineen. Pienempi makuuhuone lisäeristystä
ja kaksi kipsilevyä, äänieristyksen parantamiseksi. Tammiparketti lattiaan.
Peltikatto uusittiin. Tikkaat yläkerran ikkunan viereen.
Sokkeli Sokkeli kaivettiin auki, eristetty, patolevy, salaojat. (Molempien sisäänkäyntien kohdalta sokkeli eristämättä.)
Huleviemäröinti ja liitettiin kaupungin verkkoon. - Kunto
- Ei luokiteltu
- Takka
- Keittiössä puuhella, olohuoneessa varaava takka, yläkerrassa pönttöuuni.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 100,0 m² (124,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 297-11-18-17
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 855,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 160 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1946
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Talousrakennus
Talousrakennuksesta löytyy piirrustukset vuodelta 1946. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hulevesimaksu 35 € / vuodessa. Tienhoitomaksu 35 € / vuodessa. Kokonaissähkön kulutus nykyisillä asukkailla 14 000 kwh/v.
- Sähkölämmitys
- 150,00 €
- Kiinteistövero
- 204,00 €
- Puhtaanapito
- 15 €
HINTA
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 €
