Iiroisentie 23
Kallanen, Raisio | Rivitalo | 3h+k+vh+kph/wc/khh+s+erill.wc+ulkovar.+2xterassi+autokatospaikka (YJ:3h+k+s)
-
219 000 €
Skuldfritt pris
-
81,0 m2
Boarea
-
307,80 €/mån
Underhållsavgift
-
2011
Byggnadsår
Tyylikäs, hyvänä pidetty rivitalokolmio Raision Kallasissa
Tämä koti tarjoaa arkeen helppoutta, viihtyisyyttä ja varmuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja uudehko, joten isompia tulevaisuuden remonttihuoliakaan ei ole.
Kodissa on toimiva pohja ja neliöt fiksusti käytössä. Kodista löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen vaatehuone ja toisessa runsaasti kaappitilaa. Suuri ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti puoliksi avonaiseen keittiöön, luoden erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, johon mahtuu hyvin niin oleskelu- kuin ruokailuryhmäkin grilleineen. Etupihalta löytyy vielä toinen käyttöterassi.
Kodinhoitotilat on sijoitettu käytännöllisesti pesuhuoneen ja saunan yhteyteen, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnossa on erillinen wc helpottamassa perheen päivittäisiä rutiineja.
Säilytystilaa on vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi erillisessä ulkovarastossa, sekä asunnon vintillä, jonne on pääsy portaita pitkin asunnon sisältä.
Tähän kotiin kuuluu oma autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latausasema. Lisäpaikkoja on edullisesti vuokrattavissa.
Rauhallinen ympäristö kruunaa kokonaisuuden ja tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Lenkkeilymaastot ja luontopolut löytyvät aivan kivenheiton päästä. Myös koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät läheltä eikä Raision keskustaankaan aja kuin reilut 5 minuuttia.
Jos haet muuttovalmista, siistiä ja toimivaa rivitalokolmiota hyvältä sijainnilta, ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 344-424
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+vh+kph/wc/khh+s+erill.wc+ulkovar.+2xterassi+autokatospaikka (YJ:3h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 81,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, puu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen yhteydessä erilllinen kodinhoitotila, jossa paikka pesukoneelle sekä kuivaajalle. Lisäksi työtasoa ja kaappitilaa.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiuas uusittu 2023
- Saunan lattiamateriaali
- Kivi
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- -Asennettu uusi kiuas 2023
-Asennettu sähköautolatausasema autopaikalle 2023 (11kW)
-Rakennettu etuterassi 2025 - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Raision Iiroisenrinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 627,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2011: Pihan asfaltointi
2017: Ilmastointikanavien nuohous ja laitteiston huolto, terassien maalaus
2018: Katon tarkastus ja huolto, huoneistojen sähköjen tarkastus, märkätilojen tarkastus
2019: Ulko-ovien uusiminen
2020: Ulko-ovien takuuhuolto
2022: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnitelma, taloyhtiön kuntoarvio, IV-koneiden tarkastus ja suodattimien vaihto
2023: Kaikkien huoneistojen 10-vuotistarkastus, palovaroitinjärjestelmän päivittäminen, molempien autokatosten päätyjen maalaus, salaojien ja viemärien kuvaus ja pesu, latausinfra koko yhtiöön osakkaiden muutostyönä (laitteet osakkaiden omia)
2024: Kuormanhallintalaite Walle tekniseen tilaan
2025: Terassikaiteden maalaus/kunnostus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
-Yhtiölle hankitaan 1 siirrettävä kulkuramppi (5v aikana)
-autokatosten seinien maalaus talkoilla (aikataulu avoin) - Pihapaikkoja
- 2
- Autokatokset
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, jossa oma 11kW sähköautolatausasema. Vuokrattavissa lisää katospaikkoja halutessaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Lainat
- 9 365,78 €
- Kiinnitykset
- 840 000,00 €
- Isännöitsijä
- Tuija Sällylä/Taloasema Oy
tuija.sallyla@taloasema.fi, p.010 406 7070 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Taloyhtiön alueella oleva leikkikenttä on yhteinen As Oy Raision Kallasten Marjon kanssa. Kunnossapitovastuu jaetaan taloyhtiöiden
kesken. Päätös osakkeenomistajien kokous 1.11.2010.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Palvelut
- M-Market Tikanmaa 700m
- Päiväkoti
- Hakinmäen päiväkoti 600m
- Koulu
- Tikanmaan koulu 600m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 307,80 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 307,80 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20e/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
HINTA
- Myyntihinta
- 219 000,00 € (2 703,70 €/m²)
- Velaton hinta
- 219 000,00 € (2 703,70 €/m²)
