Purotie 3
Tali, Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | LOFT 3-4h, avokeittiö, khh, kph, s ja wc (yj:n muk 1-4h+k+wc+kph+s+khh)
-
785 000 €
Skuldfritt pris
-
148,0 m2
Boarea
-
888,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2009
Byggnadsår
Ainutlaatuista loft-asumista historiallisessa ympäristössä!
Tervetuloa upeaan loft-kotiin, jossa teollinen historia ja moderni asuminen kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Tämä näyttävä kulmahuoneisto sijaitsee Helvarin entisen radiotehtaan ylimmässä asuinkerroksessa, tarjoten avaruutta, valoa ja persoonallista tunnelmaa, jota harvoin on tarjolla.
Huoneiston jopa 3,2 metrin huonekorkeus luo vaikuttavan ilmavuuden tunteen, jota korostavat suuret ruutuikkunat leveine ikkunapenkkeineen. Teollista estetiikkaa viimeistelevät upeat sienipilarit, jotka tuovat tilaan luonnetta ja muistuttavat rakennuksen arvokkaasta historiasta. Vuonna 2009 huolellisesti asuinhuoneistoiksi saneerattu vanha radiotehdas tarjoaa loft-asumista parhaimmillaan – ajattomasti, tyylikkäästi ja laadukkaasti.
Kodin pohjaratkaisu on monipuolinen ja muunneltavissa eri elämäntilanteisiin. Mahdollisuus jopa kolmeen makuuhuoneeseen tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Lisäksi asunnossa on erittäin hyvät säilytystilat, jotka tukevat sujuvaa arkea ja säilyttävät avaran ilmeen.
Talossa on alun perin toiminut Helvarin radiotehdas ja vuonna 2009 se peruskorjattiin asuintaloksi. Huoneistojen nykyiset pohjaratkaisut ovat saaneet inspiraationsa rakennuksen alkuperästä ja viehättävät rappukäytävät muistuttavat historiasta.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisät ja laadukkaat yhteiskäytössä olevat tilat, jotka tukevat yhteisöllistä ja mukavaa asumista. Käytössä on muun muassa tyylikäs kerhohuone, joka soveltuu erinomaisesti niin juhlahetkiin kuin rauhallisiin iltoihin. Lisäksi kerhohuoneen yhteydessä on saunatilat, jotka täydentävät asumismukavuutta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja pitkän aikaväistä turvaa asumiseen.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake sähkölatausasemalla 20 000 euron hinnalla, sekä piha-autopaikka 5 000 euron hinnalla. Hallista on suora yhteys rappukäytävään ja hissillä suoraan kotiovelle – arjen sujuvuutta parhaimmillaan.
Tali on yksi Helsingin arvostetuimmista ja vehreimmistä asuinalueista, tarjoten rauhallista asumista keskellä kaupunkia. Aluetta ympäröivät puistot ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Talin liikuntapuisto ja golfkenttä. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja nopeat liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman kulkemisen keskustaan.
Tali tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, historiaa ja urbaania mukavuutta – ja tämä loft-koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja yksilöllistä asumista.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 33612-35595
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- LOFT 3-4h, avokeittiö, khh, kph, s ja wc (yj:n muk 1-4h+k+wc+kph+s+khh)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 148,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varaus suihkulle.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2024 Saunan lauderemontti ja kiuas uusittu
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Radiotehdas
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 7 994,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2035.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2015 Kaiteiden uusiminen
2015 Ikkunoiden huoltomaalaus
2016 iLoq lukituksen asentaminen
2019 Hissien hälytyslaitteiden uusiminen (gsm)
2019 Vesikaton kuntotarkastus ja tuuletusviemärien kuvaus
2019 Ikkunankehysten huoltomaalaus
2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin
2021 Autohallin nosto-ovien uusiminen
2021 Vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen
2021 Saunaosaston julkisivun korjaus
2022 IV-nuohous tarveharkintaisesti (tuloilma LTO)
2022 Piha-autopaikkojen latauspisteet
2022 Sisäpihan pihapollari-/pylväsvalaisimien uusiminen Purotie 3 yhteishanke
2023 Talin Puistotien puolen ikkunoiden huoltotoimet
2023 Vesikaton läpivientien tarkastus ja tarveharkintaiset korjaustyöt
2024 Väestönsuojan poistumistien vedeneristys ja pellitys
2024 Kaiteiden korjaus ja huoltotoimenpiteet
2025 Hissien kannatusköydet uusittu kaikille hisseille (toistuu 20 v välein)
2025 E-portaan runkoviemärin notkahduksen korjaaminen
2025 Ikkunoiden maalaus ja kunnostus (suunnittelu)
2025 Palovaroittimet asennettu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025-2026 Selvitystyö maalämpöön liittymisen mahdollisuudesta ja kannattavuudesta (jatkuu)
2026 Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus
2026 Ikkunoiden kunnostustarpeiden kartoitus
2026 Kiinteistön viilennysvaihtoehtojen selvitys
2026 Ikkunoiden kunnostustyö, kiireellisten kunnostusten toteutus
2029 20-vuotistarkastus (selvitetään yhtiön rakennuksen kunto) - Kuluvelvoitteet
- Yhtiön luotollinen tili 30 000 €, 31.01.2026 käytetty 0,00 euroa.
- Hallipaikat
- 22
- Sähköpistokepaikat
- 23
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asuntokaupan yhteydessä etuosto-oikeus autohalliosakkeeseen (paikka 101) sähkölatausasemalla, hp. 20 000 euroa, vastike 52,50 €/kk (3€/m²), sekä ulkoautopaikkaan, hp. 5 000 euroa. Kaikki autopaikat ovat osakkeina.
- Rajoitukset
- YJ8§, lunastusoikeus koskee auto- ja moottoripyöräpaikkoja
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2026
- Lainat
- 141 869,42 €
- Kiinnitykset
- 10 035 540,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola, p. 020 7480 280 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Tuomas Kandelin.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, väestönsuojat, kuivaushuone, kerhotila.
Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön käytössä on hallinonjakosopimuksesta ilmenevällä tavalla pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Rakennus on suojeltu asemakaavassa merkinnällä Sr-2. Olemassa olevat ikkunat on suojeltu asemakaavassa merkinnällä Si kolmella julkisivulla. Asemakaava kieltää sellaiset korjaus- ja muutostyöt jotka tärvelevät julkisivujen tai vesikaton kaupunkikuvallista arvoa.
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691 - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, viimeistään kolme kuukautta kaupanteosta
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 888,00 €/kk (6,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 888,00 €
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Saunamaksu (vakiovuorot, 4 kpl) 24 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike
HINTA
- Myyntihinta
- 785 000,00 € (5 304,05 €/m²)
- Velaton hinta
- 785 000,00 € (5 304,05 €/m²)