Karjalankatu 41
Paavola, Lahti | Kerrostalo | 4h, k, rt, kph, lasit. p
-
159 000 €
Skuldfritt pris
-
88,0 m2
Boarea
-
319,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1960
Byggnadsår
Tervetuloa aina aurinkoiseen Paavolaan!
Tämä kolmen makuuhuoneen valoisa kerrostalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla palvelujen äärellä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa toimivat puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Kodin sydän on ehdottomasti tilava ja avara olohuone, jonka yhteydessä oleva erkkerillinen ruokailutila tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja kutsuu viihtymään. Kompakti, mutta käytännöllinen keittiö tarjoaa hyvin säilytystilaa myös aktiiviselle kotikokille. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavan käytön, ne sopivat mainiosti esimerkiksi lapsiperheelle, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu, ja merkittävimmät remontit ovat jo takanapäin. Käyttövesiputket, viemärit, ikkunat sekä katto on uusittu, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.
Arjen helppous kruunautuu sijainnilla: lähikauppa ja linja-autopysäkki löytyvät vain muutaman kymmenen metrin päästä, ja keskustaan sekä matkakeskukselle kävelee noin vartissa.
Tähän kotiin pääset muuttamaan helposti ilman remonttitarpeita. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti ja tule paikan päälle ihastumaan.
René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985
Tervetuloa!
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen
https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 57-138
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, rt, kph, lasit. p
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Jyvitetty pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 82. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Karjalankatu 41
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 962,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 31.3.2033 asti.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Julkisivut: seinät (itä-länsi-pohjoinen) 1996, etelä 2007, ikkunat ja parvekeovet 2018, parvekkeet 2007, liiketilojen ikkunat 2003, katon peltikate huoltokäsittely 2008, lämmityksen runkojohdot: patteri-/linjasäätöventtiilit 2004, käyttövesiputkisto 2004, viemärit 2004, sadevesiviemärit(salaojat jätevesiviemäri) 2000, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2009, porrashuoneet (ulko-ovet, porrastaso-ovet, valaisimet, ovisummeritaulut) 2012, huoneistojen kylpyhuoneet, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone 2004, lukitus 2004, antenniverkko ja puhelinverkko 2004 palovaroitinjärjestelmä 2000,vesikaton uusiminen 2024, viemäreiden huuhtominen 2025
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Julkisivujen huoltomaalaus 2030, ilmanvaihdon nuohous 2026-2028, kiinteistön kuntoarvio / 10 vuoden PTS 2028,
- Pihapaikkoja
- 7
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2025
- Lainat
- 114 656,77 €
- Kiinnitykset
- 328 591,95 €
- Isännöitsijä
- Heikki Lahikainen, Hiidenkivi Oy, 040 595 5970
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. 03 814 2355
- Palvelut
- Möysä, noin 50 m
- Päiväkoti
- Paavola, noin 100 m
- Koulu
- Möysä, noin 500 m
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto, noin 50 m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 319,80 €/kk (3,63 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 410,00 €
- Erityisvastike
- 90,20 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.
- Sauna
- 3,00 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 159 000,00 € (1 806,82 €/m²)
- Velaton hinta
- 159 000,00 € (1 806,82 €/m²)
