Uudenmaankatu 19B

Kupittaa, Turku | Kerrostalo | oh, alkovi, kk, kph, s, ph, wc, parv.

299 000 €
Skuldfritt pris
89,50 m²
Boarea
1991
Byggnadsår

Kattohuoneisto Kupittaanpuiston laidalla!

Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa modernia kaupunkiasumista poikkeuksellisen viihtyisässä ympäristössä. Sisäpihan puolelle avautuva sijainti takaa rauhallisen asumisen, vaikka kaikki Kupittaan ja keskustan palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet ovat aivan vieressä. Kupittaanpuisto alkaa lähes kotiovelta ja tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Arjen sujuvuudesta huolehtii myös K-Citymarket Kupittaa, joka palvelee 24/7 vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Huoneiston koko päätyseinä on näyttävästi lasia, mikä tulvii luonnonvaloa sisään ympäri vuoden ja avaa esteettömät näkymät ympäristöön. Koko huoneiston levyinen katettu ja lasitettu parveke muodostaa kesäisin lähes toisen olohuoneen.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja kutsuvan kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Tilava makuualkovi tarjoaa erinomaiset puitteet leveälle parisängylle, työpisteelle ja säilytykselle, ja tila on tarvittaessa muokattavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023. Spa-henkinen tunnelma kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Myös keittiökalusteet on päivitetty samana vuonna ja ne tarjoavat toimivat sekä tyylikkäät puitteet jokapäiväiseen ruoanlaittoon.

Tämän kaltaisia kattohuoneistoja näin erinomaisella sijainnilla tulee harvoin tarjolle. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttö. Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

Tommi Lammervo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
p. 044 907 2620
Sähköposti: tommi@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 56916-57810
Hallintamuoto: Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku: Oh, alkovi, kk, kph, s, ph, wc, parv.
Kerros: 7
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu -23 (Epoq)
Liesi: Erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu -23
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Muutostyöt huoneistossa: Kph, s, k , wc ja ILP
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Kiinteistö Oy Uudenmaantulli
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2040
Tontin vuokra: 87 745,98 €
Tontin koko: 2 228,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 15.05.2023
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö sekä vanhojen äänenvaimentimien vaihto 2023,
ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022,
kellarikerroksen viemäreiden uusiminen 2021,
julkisivumaalaus 2018,
kellaritilojen katossa kulkevan pohjaviemärin uusiminen 2015,
IV-verkoston pääpumpun uusiminen 2014,
postin TK-5 koneen automatiikan uusiminen, jäähdytysvesipumpun uusiminen 2014, lämmönsäätöautomatiikan uusiminen 2013,
Ekonor lämmönvahti 2013,
ilmastoinnin säätölaitteiden uusiminen 2012,
jäähdytyskoneen uusiminen 2012,
kahden pystyviemärilinjan pinnoitus 2012,
ilmastoinnin nuohous ja nuohousluukkujen teko 2010,
taloyhtiölle 9 uutta autopaikkaa 2007-2009,
oleskelupihan ja jätekatoksen rakentaminen 2007-2008,
autokannen uusiminen 2007-2008
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, joka esitetty yhtiökokouksessa 22.4.2025:
Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen,
Vesikaton katteen kuntoa seurataan
Kattoterassien kunnostus seurannassa
Lukituksen uusiminen - lukituksen mallisuoja vanhenee (2026)
Porrashuoneiden turvavalaistus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 48 289,48 €
Kiinnitykset: 336 372,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku
Isännöitsijä
Ilpo Hanhinen
0207229958
ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi
PL 257
20101 TURKU
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Telian kiinteistökaista 10/100mBits/s erillismaksu, väestönsuoja, kaapeli-TV ja urheiluvälinevarasto.
Huoneistoselitelmän 4-6 kerroksien sekä ullakkokerroksen (7. kerros) asuinhuoneistoja voidaan käyttää yhtiöjärjestystä muuttamatta kokous- ja toimistohuoneistoina.