Laulunmaankatu 5
Muotiala, Tampere | Luhtitalo | 3h, k, kph/s/wc, erill wc, vh, lasitettu parveke
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
80,0 m2
Boarea
-
412,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2011
Byggnadsår
Muotialasta vapautumassa tilava ja valoisa luhtitalon yläkerran kolmio!
Tämä luhtitalon yläkerran asunto on valoisa ja tilava kokonaisuus. Asuntoon käydään säältä suojassa olevan luhtikäytävän kautta. Heti eteisen yhteydestä löytyvät erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc-istuin sekä kodinhoitotilaa. Eteiskäytävän päässä on makuuhuone, jonka yhteydessä on kaapistot sekä vaatehuone.
Käytävän toisella sivulla avautuvat suuri olohuone ja keittiö, joita erottaa toisistaan väliseinä, tilojen kuitenkin yhdistyen toisiinsa. Avarassa olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle joko nykyisellä paikallaan tai keittiön yhteydessä. Keittiön vierestä on kulku asunnon toiseen makuuhuoneeseen, joka on sekin varustettu vaatekaapeilla. Olohuoneen kautta pääsee suurelle ja valoisalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen viilentävä ilmalämppöpumppu on asennettu vuonna 2021.
As Oy Tampereen Muotialan Matti on vuonna 2011 valmistunut yhtiö, joka koostuu 27:stä asuinhuoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Osakkaan käytössä on huoneistokohtainen häkkikomero. Kaupan yhteydessä myydään autokatososake (reunapaikka) hintaan 7500 euroa.
Asuinalueena Muotiala on kokonaisuudessaan uskomattoman upea, sillä kaupunkiin on vain muutaman minuutin matka. Myös ratikka kulkee vierestä. Kalevan Prismakeskus ja Turtolan kauppakeskittymä tarjoavat kaikki tarvittavat palvelut lähietäisyydellä kotioveltasi.
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 6109-6502
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/s/wc, erill wc, vh, lasitettu parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta kulku suurelle lasitetulla parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti - Muutostyöt huoneistossa
- Viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen vuonna 2021.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Muotialan Matti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.03.2066
- Tontin vuokra
- 23 737,96 €
- Tontin koko
- 3 771,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2011-2014 NCC:n suorittamia takuukorjauksia,
2018 NCC:n suorittamia korjauksia liittyen ilmanvaihtoon ja leikkipaikkaan, liesikupujen (4kpl) uusinta,
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 NCC:n suorittamia lämpövuotokorjauksia
2024 Palovaroittimien uusinta, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 5v
välein (yhtiö ottanut märkätilojen silikonisaumat
vastuulleen 23.5.2023)
2025 Salojien tarkastus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2026 Julkisivujen huoltomaalaus (myytävän huoneiston osuus on 2990,33 euroa / 63,37 euroa/kk pääomavastikkeena). - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaupan yhteydessä myydään autokatososake AK 27 (reunapaikka) hintaan 7500 euroa. Autokatoksen hoitovastike on 20,09 euroa.
- Lainat
- 50 314,31 €
- Kiinnitykset
- 3 777 504,99 €
- Isännöitsijä
- Retta Oy. Kari Mäkelä, puh 010 2284300
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto.
Telia 100M Ethernet TLE CAT 6.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 412,00 €/kk (5,15 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 412,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 289 000,00 € (3 612,50 €/m²)
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (3 612,50 €/m²)