Ukkohauentie 6
Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 4h+k+rt+kph+erill.wc+vh+lasitettu parveke (yj. 3h+k+s+viherh.)
-
378 000 €
Skuldfritt pris
-
103,0 m2
Boarea
-
587,10 €/mån
Underhållsavgift
-
1989
Byggnadsår
Ylimmän kerroksen koti, jossa rauha ja valo ovat läsnä jokaisessa huoneessa. Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva 103 m²:n huoneisto tarjoaa väljyyttä ja selkeää tilajakoa - ja lasitettu länsiparveke avautuu ilta-auringon suuntaan. Tämä on koti, jossa arki saa olla levollista ja jossa tilaa on sekä yhdessäoloon että omaan rauhaan.
Olohuone on mielettömän kokoinen ja ruokailutila jää heti olohuoneen viereen, muodostaen avaran kokonaisuuden, jota suuret ikkunat rytmittävät kauniisti. Viherhuone tuo kotiin oman, tunnelmallisen lisätilansa - viihtyisä paikka ympäri vuoden. Viherhuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa kelpaa viettää kesäiltoja istuskellen ja varhaiset aamukahvit omalla parvekkeella ovat arjen luksusta. Keittiö avautuu ruokailutilaan ja sen alkuperäiset tammikaapistot ovat siistit ja ajattomat. Säilytys- ja työskentelytilaa on mukavasti ja kokonaisuus on helposti päivitettävissäkin oman maun mukaan, jos näin haluaa.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta - tilaa vieraille, työskentelyyn tai harrastuksille. Erillinen wc, kylpyhuone sekä vaatehuone tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Kaikki seinäpinnat ja olohuoneen katto on maalattu vuonna 2025, joten yleisilme on raikas ja huoliteltu.
Yhtiössä on hissi, saunaosasto sekä oma uima-allasosasto - harvinaista arjen luksusta, joka mahdollistaa virkistävän uintihetken säästä riippumatta. Talopesula, urheiluvälinevarasto ja muut yhteiset tilat täydentävät kokonaisuutta. Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti vuosien varrella ja korjauksia on tehty suunnitelmallisesti
Haukilahti tarjoaa merellisen ja arvostetun asuinympäristön. Läheltä löytyvät palvelut, ulkoilureitit ja merenranta ja arki rullaa sujuvasti myös julkisilla. Tämä koti vapautuu heti, joten muuttamaan pääsee nopealla aikataululla.
Ylimmän kerroksen sijainti ja taloyhtiön oma uima-allas tekevät tästä kokonaisuudesta poikkeuksellisen. Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4600-5173
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+rt+kph+erill.wc+vh+lasitettu parveke (yj. 3h+k+s+viherh.)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiössä siistit alkuperäiset tammikaapistot. Keittiö aukeaa ruokailutilaan.
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kivitasot, astianpesukone, erillisuuni. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 1
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Lattiamateriaali
- Viherhuoneen lattia klinkkeriä, muutoin parkettilattia
- Seinämateriaali
- Viherhuoneen seinät paneloitu, muutoin maalipinnoin
- Muutostyöt huoneistossa
- 2025 Kaikki seinät ja olohuoneen katto maalattu
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Espoon Ukkohauenkulma
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 863,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassolopäivä 18.6.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla, IV-koneiden uusiminen, hybridi- ja sähköautojen lataus (toteutettu hidaslatauksena Suko-latausrasioiksi, joka palvelee kahta autopaikkaa)
2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet
2023 ikkunoiden korjausurakka, hule- ja sadevesien korjausurakka
2022 viherhuoneiden ulkoseinien korjaus pellitetyiltä osin, viheralueiden kunnostus ha puutarhan hoitoon hankittu työkaluja, A-portaan ilmanvaihdon korjaus, VSS tiiveyskoe ja varustusten tarkistaminen sekä täydentäminen tarvittavilta osin, HSY:n viemärivahingon korjauksen yhteydessä uusittiin pohjakerroksen yhdyskäytävän ja
viereisten tilojen lattiapinnoitteet (muovimatto)sekä asennettiin 2 kpl kaasutiivistä
lattialuukkua. Saunaosastolla uusittiin kaikki muovimatot, vesieristeet pesuhuoneessa (lattia
ja seinät) ja saunan lattiassa, laatoitus pesuhuoneessa ja saunan lattiassa, lattialaatoitus altaan vieressä, sekä saunan lauteet ja pesuhuoneen kattopanelointi
2020 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, julkisivusaumojen korjaus, julkisivun pesu
2019 uima-altaan kloorauslaitteen uusinta, väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe, IV-nuohous
2018 sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu
2017 pohjaviemärin painuman korjaus, padotusventtiili pohjaviemäriin, 2kpl uutta parkkipaikkaa pihalle
2016 lämmityksen ohjainyksikön uusinta
2014 ikkunoiden ulkopuolinen tiivistys, ikkunoiden käyntisovitukset
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2010 vesikaton uudelleen pinnoitus ja reunapeltien uusinta, autotalliovien maalaus
2008 lämminvaihtimen uusiminen ja joustinletkujen poistaminen
2006 saunaosaston remontti
2003 piha-alueiden perusparannustyöt, urakka-alue A
2002 elementtisaumojen huoltokorjaustyöt
2001 lukituksen sarjamuutostyöt exec-sarjaan, viherhuoneiden ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt, parvekkeiden kunnostus- ja pinnoitustyöt, A-portaan lämmitysjärjestelmän tasapainotustyö - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Seuranta märkätilakartoitukset
2027 Tehdyn märkätilakartoituksen (2024) mukaan 22 kylpyhuoneen saneeraus. Käyttövesiverkoston ja lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä patteriventtiilien ja
termostaattien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän virtaukset mitoitetaan suunnittelijan toimesta uudelleen
2028 Lukituksen uusiminen
2029 IV kanavien nuohous ja säätö
2032 LVV seurantatutkimus
2033 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen
Hallitus tulee esittämään varsinaiselle yhtiökok. 2026 linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittamista - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Lokakuussa 2021 kunnan jätevedenrunkoviemärissä ollut tukos ja jätevedet tulvineet yhtiön tiloihin. Korjaukset HSY:n vastuulla. Kuntoarvioiden- ja tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä sekä Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitäseuraavalle viidelle vuodelle
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja yhteensä 27 kpl. Yhtiön vieraspaikat 21-25 sijaitsevat Ukkohauntie 7. Kaikille asunnoille jaettu 1 kpl vieraspysäköintitunnuksia. 3 autotallia, osakkeina
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 08.01.2026
- Lainat
- 285 893,98 €
- Kiinnitykset
- 885 600,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti, Ahvenentie 4 B 38, 02170 Espoo
Isännöitsijä Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@retta.fi p. 010 228 2000 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone. Yhtiö omistaa huoneiston B 16 (2 h+k+viherhuone)
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Alueella vireillä seuraavat kaavahankkeet: Haukilahden ostoskeskuksen alueen uudisrakentaminen, purettavan ostos- ja kauppakeskuksen paikalle suunnitteilla uutta asutusta ja liike- ja palvelutiloja. Pysäköintinormien muutos Haukilahdessa, tavoitteena muuttaa ja lieventää tonttien pysäköintimerkintöjä ja määräyksiä. - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 587,10 €/kk (5,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 587,10 €
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka 10,00 € / kk, sähköautopaikka 20,00 € / kk ja autojen lataus laskutetaan käytetyn sähkön mukaan vuosittain, sauna 12,00 € / vuoro, varasto 40,00 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii, sekä valtuus määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 378 000,00 € (3 669,90 €/m²)
- Velaton hinta
- 378 000,00 € (3 669,90 €/m²)
