Papinpöydänkuja 1
Lehtisaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph, s, khh, lasit.parv., et (YJ: 3h+kt+s)
-
390 000 €
Skuldfritt pris
-
61,0 m2
Boarea
-
545,95 €/mån
Underhållsavgift
-
2023
Byggnadsår
Valoisa ja laadukas 6. kerroksen kolmio
Tervetuloa asumaan vuonna 2023 valmistuneeseen, moderniin taloyhtiöön Helsingin Papinpöydänkujalle. Tämä kuudennen kerroksen avara kolmio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Kodissa on kolme huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone – arjen luksusta parhaimmillaan.
Asunnon ehdoton helmi on suuri, lasitettu eteläparveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa. Pihan kauniit metsänäkymät tuovat rauhaa ja yksityisyyttä.
Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen laadukkaat ja nykyaikaiset puitteet asumiseen. Näyttävä 5,5 metrin huonekorkeuden omaava pääaula luo arvokkaan ensivaikutelman. Arkea helpottavat arkieteinen saapassuihkulla, huoneistokohtaiset postilokerot ala-aulassa, kylmäsäilytystila ruokalähetyksille sekä etätyöskentelytila. Autohallista pääset sisäkautta asuinkerroksiin, ja osa autopaikoista on varustettu sähköauton latauspisteellä. Lisäksi käytössäsi ovat yhteiskäyttöauto, pyörävarasto ja pyöränhuoltopiste sekä lastenvaunuvarasto.
Energiatehokas MAALÄMPÖ pitää asumiskustannukset maltillisina. Taloyhtiössä on jäähdytysjärjestelmä, siten että jäähdytysenergia jaetaan asuntoihin lattialämmitysputkistoa hyödyntäen (LATTIAVIILENNYS).
Papinpöydänkuja tarjoaa viihtyisän ja luonnonläheisen asuinympäristön loistavilla palveluilla. Läheltä löytyvät puistot ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan, ja arjen tärkeimmät palvelut – kaupat, koulut ja päiväkodit – ovat helposti saavutettavissa.
Kaksi autohallipaikkaa vapaana!
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, toimivia tilaratkaisuja ja laadukkaita yhteistiloja.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi:
Sari Aaltonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0400 600 323
sari.aaltonen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 11336-11945
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, kph, s, khh, lasit.parv., et (YJ: 3h+kt+s)
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 9
- Asuinpinta-ala
- 61,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Jyvitetty pinta-ala 269,62 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke. Parvekkeelta ja olohuoneesta rauhalliset näkymät metsään.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avokeittiössä tammen sävyiset keittiökaapistot. Integroitu jääkaappi ja pakastin (erilliset), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin.
Tasot: Silestone kvartsi (sävy Arden blue)
Välitila: maalattu, työtason materiaali jatkuu ylöspäin. - Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku/sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc, allas ja -laatikosto, peilikaappi, käsisuihku.
Lattia: laatta
Seinät: laatta - Kodinhoitohuone
- Allas, laatikosto, peili, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, siivouskaappi.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sähkökiuas (Harvia). Lasiseinä/ovi.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit. Toisesta makuuhuonesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: maalattu.
Lattia: parketti
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: maalattu.
Lattia: parketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Asuinhuoneissa kalanruotoparketti (Meiser PS 500, Tammi luonnollinen)
- Kattomateriaalit
- Maalattu
- Muut huonetilat
- Eteisessä vaatekaapistot.
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/laskoskaihtimet
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtisaaren Torni, Helsinki
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin seurakuntayhtymä
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.11.2070
- Tontin vuokra
- 136 386,00 €
- Tontin koko
- 1 177,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Muu, betoni, tiilimuurattu julkisivu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Kumibitumi/Kermikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 6.11.2030 asti
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kohde valmistunut v. 2023.
Sähköautojen lataus, perusparannus 2023.
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2024.
Vuosikorjauksia 2024 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Ei suunniteltuja korjauksia
- Hallipaikat
- 20
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja. 1 paikka vapaana /1.3.2026 tilanne.
Autopaikat varustetaan lämmitystolpin, jokaisella vakioasennukaena 3,7 kW:n schuco-pistokkeet. 12 autopaikkaa varustettu sähköauton latausasemilla.
Lisäksi 1 yhteiskäyttöautolle osoitettu autopaikka 30, joka on yhteisessä hallinassa naapuriyhtiön kanssa. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 17.02.2026
- Lainat
- 2 867 051,45 €
- Kiinnitykset
- 10 337 730,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Valimotie 9.11, 00380 Helsinki
010 228 8800
Isännöitsijä Veilo Milja, +358 40 675 9652, milja.veilo@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Huoneistokohtaiset postilokerot ala-aulassa, saapassuihku sisäänkäynnin yhteydessä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
www.kartta.hel.fi - Vapautuu
- 2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 545,95 €/kk (8,95 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 888,66 €
- Rahoitusvastike
- 1 342,71 €/kk (22,01 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesivastike-ennakko 25 €/kk. Veden tasaus vähintään kerran vuodessa.
Autopaikkavuokra 125,00 €/kk/paikka
Autopaikka (sähköauton lataus) 35 €/kk/paikka
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
YK 21.5.2025:
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa päättää perittävän hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen muutoksesta. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan niin, että yhtiölle ei muodostu verotettavaa tuloa.
Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet hakea enintään 20 000 euron tililimiitti yhtiön pankkitilille.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 131 032,98 € (2 148,08 €/m²)
- Velaton hinta
- 390 000,00 € (6 393,44 €/m²)
- Velkaosuus
- 258 967,02 € (4 245,36 €/m²)
